#1регионСтроительство

Брест, начало 1990-х. Областной центр, как и другие города страны, испытывает трудности: на поддержание коммунальных служб не хватает средств, из-за отсутствия спроса сокращают объёмы производств вчерашние флагманы — «Цветотрон», «лампочка», БЭМЗ и другие заводы и фабрики, замедляются темпы строительства.

В 1990 году институт «Брестгражданпроект» разрабатывает план застройки микрорайона на левом берегу Мухавца «Вулька-1». Район получает своё название от пригородной деревни Вулька и отделяется от жилой зоны Ковалёво железнодорожными путями. Застройка Вульки — едва ли не единственный очаг массового строительства в городе.

В 1991 году архитекторы Бреста предлагают к обсуждению новый проект генерального плана территориального развития города. Генплан предусматривает возведение новых микрорайонов, где в перспективе могло бы поселиться 170–180 тысяч человек (для этого предстоит расширить границы города за счёт прилегающих земель). Впервые рассматривается малоэтажная коттеджная застройка, которая разнообразит общий архитектурный ландшафт приграничного города.

Жемчужный, О. Ориентиры на перспективу : депутаты Брестского горсовета обсуждают проект генплана развития областного центра // Заря. – 1991. – 27 марта (№ 56). – С. 2.