Кто из нас не мечтал о своей квартире? О квартире в новом доме с прекрасным ремонтом, безусловно, мечтать интереснее, однако, о сталинских высотках или о шикарном доме на набережной также помечтать недурственно. Что бы мы не нафантазировали, выбирая квартиру покупатель обдумывает все за и против возможных вариантов — и вторички, и первички, потому как у каждого из них есть свои однозначные преимущества и досадные минусы. Чтобы сделать безошибочный выбор для себя, примеряйте свою ситуацию на ряд критериев, описанных ниже. Цена. В случае с цветы жилой комплекс нижний новгород официальный сайт, стоимость за квадратный метр находится в зависимости от стадии строительства или от отделки. Чем более ранний этап, тем меньше будет стоимость. Если квартира с отделкой "под ключ" - цена точно также будет выше. Вторичное жилье имеет точную цену, которая превышает стоимость "первички". Срок. Покупая "вторичку", можно въехать в квартиру почти сразу после сделки. С "первичкой" все дольше. При условии, что договор был заключен на этапе котлована, ждать доведется до полутора лет. В случае, если дом построен, срок составит от 3-х месяцев. Инвестиции. Продолжая закономерный вопрос о деньгах, следует отметить, что квартиры в новостройках будут предоставлены под черновую отделку. Вторичное жилье является, в свою очередь, вполне жилым и потребует меньше денежных инвестиций. Ассортимент. Относительно разнообразия и числа возможных вариантов, более богатым будет рынок "вторичек". Что касается первичного, особенно удачные квартиры спешно покупаются еще на этапе котлована. Как правило, к концу застройки, остаются только самые неблагоприятные варианты. Риски. В данном вопросе, вторичный и первичный рынок равнозначны. Риск при покупке "первички" будет связан с работой строительной компании. Что порой случается? Например, организация может обанкротиться либо начать затягивать срок. К большому сожалению, предугадать это нереально. Забрать вложенные деньги будет сложно.