Not seeing a Scroll to Top Button? Go to our FAQ page for more info.
BY
 

Нотариус online

dwd.jpg

Проект «Нотариус оnline» организован Брестской областной библиотекой им. М. Горького и Брестской областной нотариальной палатой Белорусской нотариальной палаты в рамках совместной работы с Публичными центрами правовой информации (ПЦПИ) Брестской области. Цель проекта — повышение правовой культуры и грамотности населения, доступности получения консультации нотариуса, оперативное информирование об изменениях законодательства по вопросам нотариальной деятельности. На Ваши вопросы ответят нотариусы Брестского нотариального округа.


Вне всякого сомнения — слово «нотариус» знакомо подавляющему большинству населения. А вот какие функции выполняет нотариус как юрист, знают не все.


Если вам необходимо оформить наследство; подарить, продать, обменять движимое или недвижимое имущество, произвести его раздел; заключить брачный договор; составить или отменить завещание;    оформить деньги в долг; засвидетельствовать подлинность подписи на заявлении; заверить копии документов   или переводы документов с одного на другой язык; решить другие юридические вопросы, то обратиться за помощью следует именно к нотариусу.


Важно знать, что нотариус совершает нотариальные действия от лица государства. Документы, оформляемые и выдаваемые нотариусом, скрепляются гербовой печатью.


В Брестском нотариальном округе работают высокопрофессиональные специалисты с высшим юридическим образованием. Они всегда готовы помочь разрешить как рядовые жизненные ситуации, так и разобраться в сложных вопросах, касающихся ваших прав, обязанностей и интересов. 


Совершение нотариальных действий осуществляется на платной основе. Ставки нотариального тарифа не являются произвольными, они установлены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2013 №1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов». Данное постановление предусматривает также ряд льгот для инвалидов и участников Великой Отечественной войны, инвалидов 1-й и 2-й групп, пенсионеров. Уменьшение размера нотариального тарифа или полное освобождение от его уплаты предусмотрено распоряжением председателя соответствующей территориальной нотариальной   палаты.

Задайте вопрос нотариусу

Защита от автоматических сообщений
Введите слово на картинке *


Актуальные вопросы:

Здравствуйте! После смерти родителей мы с братом получили по наследству в равных долях квартиру. Сейчас планируем квартиру продать, но я проживаю в другом городе. Как правильно поступить с документами на квартиру? Я должен передать для нотариуса оригинал (Вопрос)

Ответ:

Для удостоверения договора отчуждения недвижимого имущества нотариусу необходимо представить следующие документы:

правоустанавливающий документ, подтверждающий принадлежность собственнику отчуждаемого имущества (в Вашем случае таким документом будет являться свидетельство о праве на наследство). В случае отсутствия подлинных правоустанавливающих документов такими документами может являться копия документа, хранящегося в делах нотариуса, верность которой заверяется его подписью с проставлением даты и скрепляется печатью нотариуса с изображением Государственного герба Республики Беларусь, либо копия документа, хранящегося в делах нотариальной конторы, верность которой заверяется заведующим нотариальной конторой и скрепляется его гербовой печатью, а также архивная копия нотариального документа, выданная нотариальным архивом;

выписку из регистрационной книги территориальной организации по государственной регистрации и земельному кадастру (срок действия выписки составляет один месяц со дня выдачи);

справку организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, о месте жительства и составе семьи (т. е. справку о зарегистрированных в квартире, долю в праве собственности на квартиру, которую Вы продаёте).

Вышеперечисленный перечень документов, необходимых для удостоверения договора отчуждения квартиры, не является исчерпывающим, и в зависимости от конкретной ситуации могут потребоваться и иные документы, либо согласия определенных лиц.

Для продажи, принадлежащей Вам доли в праве собственности на квартиру, Вы вправе лично обратиться к нотариусу, либо может обратиться Ваш представитель. При этом представитель должен представить документы, подтверждающие его полномочия на обращение за совершением нотариального действия от Вашего имени — нотариально удостоверенную доверенность. При обращении к нотариусу за совершением нотариального действия необходимо представлять документы, удостоверяющие личность лица, обратившегося, а также документы, подтверждающие полномочия на обращение за совершением нотариального действия, если нотариальное действие совершается через представителя. Все иные сведения и (или) документы, необходимые для совершения нотариального действия, нотариус самостоятельно истребует от государственных органов и организаций.

В Вашей ситуации Вы можете передать Вашему представителю оригинал правоустанавливающего документа на долю в праве собственности на квартиру, который и будет приложен к экземпляру сделки, хранящейся у нотариуса.

Нотариус Брестского нотариального округа                         

Рубаник Марина Владимировна

Ответ получен: 31.10.2019

Здравствуйте! Вопрос по наследству. Может ли внук претендовать на равную долю в наследстве? Если с 2012 г. по настоящее время оплачивал коммунальные платежи бабушки (есть чеки оплаты), оплачивал налог на недвижимость и земельный налог (есть чеки), заботил (Вопрос)

Ответ:

В соответствие с общими положениями о наследовании, наследование в Республике Беларусь осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследственного имущества. Если Ваша бабушка при жизни не составила завещание, то её имущество наследуется наследниками по закону. Наследниками по закону первой очереди являются: дети, супруг и родители. При этом они являются наследниками в равных долях всего имущества, принадлежащего наследодателю на день смерти.

Внуки наследодателя также относятся к наследникам по закону первой очереди, но они призываются к наследованию по праву представления. Главным обстоятельством призвания к наследованию внуков по праву представления является смерть родителя, принадлежащего к категории, так называемых, первоочередных наследников. А это означает, что внуки не могут претендовать на получение наследства после смерти бабушки при её живом ребенке, то есть своём родителе, так как в первую очередь к наследованию по закону призываются дети, и только в случае их смерти раньше или одновременно с наследодателем, их доля переходит к внукам.

В описанной Вами ситуации у Вашей бабушки имеется три наследника по закону, которые на день открытия наследства живы — это её трое детей (дочь и два сына). Именно они и являются в данной ситуации наследниками по закону первой очереди в равных долях всего имущества, принадлежащего наследодателю на день смерти.

Нотариус Брестского нотариального округа

Марина Владимировна Рубаник

Ответ поступил: 02.10.2019


Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, список необходимых документов, действий и стоимость услуг в такой ситуации: есть собственник квартиры/дачи/гаража. В прошлом году умерла супруга. У собственника есть взрослые сын 1 и сын 2, у которых есть дети. (Вопрос)

Ответ:

В изложенной Вами ситуации при обращении к нотариусу мы разъясняем следующее. Нотариальные действия: удостоверение договора дарения и удостоверение завещания являются разными по своим правовым последствиям.

Если гражданин желает остаться собственником имущества: квартиры, дачи, гаража, то ему необходимо составлять завещание в пользу указанных Вами лиц. Для удостоверения завещания, при обращении к нотариусу, необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность — паспорт, документ, подтверждающий право на льготу по уплате нотариального тарифа (пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида I, II группы), а также при желании, документы, подтверждающие право собственности завещателя на имущество. Как правило, завещание пишется гражданином собственноручно согласно проекта, составляемого нотариусом по его просьбе на основе представленных документов. В ситуациях, когда гражданин не может написать завещание собственноручно ввиду его болезни или неграмотности, проект завещания печатается нотариусом в его присутствии с его слов и в присутствии свидетеля. При удостоверении завещания нотариусом разъясняется содержание статьи 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь о том, что свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве, когда у наследодателя есть несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособный супруг и родители. Удостоверение завещания не ограничивает собственника в распоряжении имуществом: при желании, его можно продать, подарить или иным образом распорядиться по своему усмотрению. Завещание также может быть отменено или изменено в любой момент до момента смерти завещателя. Нотариальный тариф за удостоверение завещания составляет 100% базовой величины — 25 руб. 50 коп., при предъявлении документов, подтверждающих право на льготу 50% базовой величины — 12 руб. 75 коп., за составление проекта завещание 50% базовой величины — 5 руб. 10 коп.

Удостоверение договора дарения является нотариальным действием, которое предусматривает переход права собственности от собственника имущества — дарителя к одаряемому при жизни дарителя. Для его удостоверения необходимо собрать и представить определённый перечень документов. В Вашей ситуации для удостоверения договора дарения в отношении каждого конкретного вида отчуждаемого имущества: квартиры, дачи, гаража, этот перечень является определённым с учётом особенностей приобретения права собственности на отчуждаемое имущество. Для отчуждения имущества в Вашей ситуации важное значение также имеет тот факт, заводилось ли наследственное дело после супруги собственника имущества, прошли ли полгода со дня её смерти, а также сведения о лицах, зарегистрированных с ней на день её смерти и в течении 6 мес. со дня её смерти. Представленная Вами информация является недостаточной для получения полной консультации по интересующим Вас вопросам. Для получения консультации Вам или любому заинтересованному лицу необходимо обратиться к нотариусу с документами, подтверждающими право собственности на перечисленное имущество. Изучив представленные документы, нотариус даст полную консультацию по сбору документов, необходимых для заключения договора дарения, либо в соответствии с Законом Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» нотариус по обращению заинтересованного лица может самостоятельно истребовать сведения и документы, необходимые для удостоверения договора дарения. За составление и направление запросов взыскивается нотариальный тариф в размере 50% базовой величины — 5 руб. 10 коп. За консультацию по вопросу оформления и удостоверения договора дарения оплачивается нотариальный тариф в размере 100% базовой величины — 25 руб. 50 коп.


Нотариус Брестского нотариального округа
Космач Юлия Михайловна
Вопрос поступил 22 августа 2019 г.

Подскажите, при дарении автомобиля от имени мужа — жене необходимо ли снимать автомобиль с учёта в органах ГАИ перед оформлением у нотариуса? В какую контору и как можно обратиться к нотариусу? Какая стоимость оформления договора? (Вопрос)

Ответ:

Если автомобиль приобретён Вами с супругом в период брака, то удостоверить договор дарения этого автомобиля невозможно, т. к. это имущество является Вашей совместной собственностью, где имеется и Ваша доля. Такое имущество может быть отчуждено Вашим супругом только третьему лицу, с Вашего согласия, но никак не Вам. Альтернативой договора дарения имущества, находящегося в совместной собственности супругов, является брачный договор. В Вашем случае предметом брачного договора может стать автомобиль, приобретённый Вами в период брака совместно с супругом, зарегистрированный на его имя. В брачном договоре Вы вправе определить, что с момента его подписания транспортное средство переходит в Вашу личную собственность. Также Вы и Ваш супруг вправе получить свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в имуществе, приобретённом в период брака и являющемся совместной собственностью. При этом каждому из Вас будет выдано свидетельство, подтверждающее Ваше право собственности на 1/2 долю автомобиля, после чего он вправе подарить Вам свою долю.

Итак, подарить Вам автомобиль супруг вправе, если он является его личной собственностью, т. е. был приобретён им любым способом до заключения брака с Вами, или был подарен ему либо унаследован им в период брака, или если ему было выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю автомобиля.

Снимать с учёта автомобиль в органах ГАИ не обязательно. Для заключения либо брачного договора, либо договора дарения, либо обратиться за выдачей свидетельства о праве собственности Вы вправе к любому нотариусу в порядке очереди или по предварительной записи. При себе необходимо иметь паспорта, свидетельство о заключении брака, свидетельство о регистрации транспортного средства. За удостоверение брачного договора взыскивается нотариальный тариф в размере 8 базовых величин, договора дарения автомобиля — в размере 3-х базовых величин, за выдачу свидетельства о праве собственности — 1,5 базовой величины.


Нотариус Брестского нотариального округа
Наталья Геннадьевна Гилицкая
Вопрос поступил 21 августа 2019 г.

Мой сын едет в составе группы детей в сопровождении руководителя группы отдыхать за границу Республики Беларусь. Нужно согласие обоих родителей на выезд ребёнка за границу Республики Беларусь? В каких случаях может быть согласие только одного родителя? (Вопрос)

Ответ:

При выезде за границу Республики Беларусь несовершеннолетнего ребёнка без сопровождения родителей, необходимо согласие обоих родителей на выезд ребёнка за границу Республики Беларусь. В случае отсутствия одного из законных представителей или невозможности получения его согласия на выезд из Республики Беларусь несовершеннолетнего, при пересечении границы Республики Беларусь должен быть предъявлен соответствующий документ, выданный компетентными органами и подтверждающий этот факт.

Такими документами могут быть:

- свидетельство о смерти другого законного представителя или его копия;

- справка органа ЗАГС о том, что запись об отце ребёнка в книге записей актов о рождении произведена на основании заявления матери, не состоящей в браке, копии решения суда о возможности выезда из Республики Беларусь несовершеннолетнего без согласия другого законного представителя;

- копии решения суда о признании другого законного представителя недееспособным;

- копии решения суда о лишении другого законного представителя родительских прав;

- справки о нахождении в розыске другого законного представителя, выданной органом, ведущим уголовный процесс;

- Брачный договор или Соглашения о детях, в которых предусмотрена возможность выезда из Республики Беларусь несовершеннолетнего без согласия другого законного представителя, либо их копии;

- копии решения суда об объявлении другого законного представителя умершим;

- копии решения суда о признании другого законного представителя безвестно отсутствующим;

- другие.

Отец ребёнка проживает в другом городе. Имеет ли право родитель составить согласие на выезд несовершеннолетнего ребёнка за границу Республики Беларусь у нотариуса в другом городе, не по месту жительства ребёнка, и без присутствия матери ребёнка? (Вопрос)

Ответ:

Согласие на выезд ребёнка за границу Республики Беларусь можно оформить у любого нотариуса, в любом городе. Если родители не могут одновременно присутствовать у нотариуса при удостоверении согласия, то такое согласие они могут сделать каждый в отдельности

Мы хотим оформить у нотариуса согласие на выезд ребёнка за границу Республики Беларусь. Сколько стоит такое оформление, и какие документы для этого необходимы? (Вопрос)

Ответ:

Для удостоверения согласия на выезд ребёнка за границу Республики Беларусь его родителям необходимо предъявить документы, устанавливающие их личность (национальный паспорт, вид на жительство иностранного гражданина и другие) и документы, подтверждающие родственные отношения с ребёнком (свидетельство о рождении, справки органов ЗАГС и другие). За удостоверение и оформление согласия у нотариуса необходимо оплатить нотариальный тариф в размере 0,5 базовой величины. Это 12 руб. 75 коп. Сумма платежа может измениться при изменении в Республике Беларусь размера базовой величины, размера нотариального тарифа.

Мы с ребёнком едем отдыхать. Нужно ли согласие отца, на выезд ребёнка за границу Республики Беларусь? (Вопрос)

Ответ:

Если ребёнок пересекает границу с одним из родителей, согласие второго на его выезд за пределы Республики Беларусь не требуется. Однако согласие обоих родителей необходимо, если юному путешественнику необходимо оформить визу для въезда в определённую страну.

Мой ребёнок летом едет отдыхать к бабушке на Украину. Где можно оформить согласие родителей на его временный выезд и на какой срок оно выдаётся? (Вопрос)

Ответ:

Письменное согласие законного представителя на выезд из Республики Беларусь несовершеннолетнего может быть удостоверено нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, либо должностным лицом подразделения по гражданству и миграции органа внутренних дел Республики Беларусь по месту жительства законного представителя или несовершеннолетнего, либо компетентным органом или должностным лицом иностранного государства.


Согласие родителей на выезд несовершеннолетних детей за пределы Республики Беларусь действительно до той даты, которую укажут в согласии родители. В последнее время родители дают согласие на временные выезды несовершеннолетних детей до их совершеннолетия.