В связи с тем, что льготный кредит ещё не выплачен, то квартира находится в залоге (ипотеке) у банка, выдавшего льготный кредит и в соответствии с п. п. 1.18 п. 1 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» дарение либо иная сделка об отчуждении такого жилого помещения в течение пяти лет со дня досрочного погашения кредита, но не более периода, оставшегося до наступления срока его полного погашения, установленного кредитным договором, осуществляются с разрешения соответствующего исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в исключительных случаях (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилого помещения и другое) или в случае улучшения жилищных условий собственником жилого помещения путём строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения. До погашения льготного кредита решение исполнительного и распорядительного органа, местной администрации о разрешении дарения членам семьи кредитополучателя такого жилого помещения может приниматься только с согласия открытого акционерного общества "Сберегательный банк «Беларусбанк»".

Таким образом, для удостоверения дарения квартиры, по которой кредит, предоставленный на её строительство, не выплачен, нужно получить разрешение Банка и соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации.

Нотариус Брестского нотариального округа

Н. П. Минюк

28.11.2024

Здравствуйте. Такую сделку заключить возможно. Условие о праве владения и пользования жилым помещением продавцом и членами его семьи после его продажи оговаривается в договоре купли-продажи жилого помещения по соглашению сторон: продавца и покупателя. Такое условие может быть включено в договор купли-продажи жилого помещения, если продавец и покупатель достигли договорённости между собой в отношении такого условия продажи. В договоре необходимо указать период времени, в течение которого за продавцом и членами его семьи будет сохраняться право владения и пользования жилым помещением после его продажи. Однако, Вы должны понимать, если продавец и члены его семьи в период времени, до которого им договором разрешено быть зарегистрированными в жилом помещении не снимутся с регистрационного учёта по месту жительства, Вам придётся обращаться в суд за снятием их с регистрационного учета.

Документом, подтверждающим право владения и пользования жилым помещением покупателем и членами его семьи, является справка о занимаемом в данном населённом пункте жилом помещении, месте жительства и составе семьи покупателя, которая выдаётся организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги.

Нотариус Брестского нотариального округа

С. К. Лапич

26.11.2024

Добрый день. Вопросы наложения и снятия ареста на имущество не относятся к компетенции нотариуса. За получением требуемой Вам информации Вы вправе обратиться в органы принудительного исполнения. Также сообщаю Вам, что имущество, на которое наложен арест, не может быть предметом гражданско-правовых сделок, т.е. не может быть продано, либо подарено.

Нотариус Брестского нотариального округа

Л. Н. Сёмочкина

26.11.2024

Наследство открывается после смерти гражданина. Прежде всего надо обратиться к нотариусу, рассказать о намерении оформить наследственные права. Подать заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо об отказе от наследства, необходимо в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, т.е. со дня открытия наследства. Кроме того, необходимо учитывать последнее постоянное место жительства наследодателя, так как оформление наследственных прав и выдача свидетельства о праве на наследство производится по месту открытия наследства. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при его отсутствии — месту пребывания) на день открытия наследства, а если, оно неизвестно — место нахождения недвижимого имущества (например, квартира, жилой дом, гараж и др.) или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения основной его части движимого имущества (например, автомобиль, акции и др.). Установление места открытия наследства необходимо для того, чтобы определить, право какой страны должно применяться к отношениям по наследованию, какой нотариус будет вести наследственное дело и выдавать свидетельство о праве на наследство. Последним местом жительства наследодателя признаётся тот населённый пункт, где гражданин был зарегистрирован на момент его смерти. Нотариус, который будет вести наследственное дело, обязан проверить, составлял ли наследодатель завещание. Чтобы узнать, составлял ли наследодатель завещание, наследники могут самостоятельно обратиться к нотариусу со свидетельством о смерти наследодателя.

Чтобы узнать, открыто ли наследственное дело и кто из нотариусов его ведёт, можно воспользоваться сервисом «Поиск открытого наследственного дела»: https://enotary.by/#/legacy, расположенного на сайте Белорусской нотариальной палаты. Если наследственное дело уже открыто, надо обращаться к нотариусу, который ведёт это наследственное дело, за оформлением наследственных прав.

Нотариус Брестского нотариального округа

Н. И. Марчук

20.11.2024

В соответствии со статьей 23 Кодекса Республики Беларусь, имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. Если один из супругов оформил кредит, то выплата денежных средств по нему ложится на него, в соответствии с условиями, указанными в кредитном договоре. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, и на его долю в общей совместной собственности супругов.

Нотариус Брестского нотариального округа

Н. И. Марчук

20.11.2024

Добрый день. Законодательством не предусмотрен раздел наследственного имущества до открытия наследства, т.е. до смерти наследодателя. Также наследник не вправе отказаться от части причитающегося наследнику наследства, отказ с оговорками или под условием не допускается. Как вариант: наследники принимают всё наследство, а до выдачи Свидетельства о праве на наследство по взаимному согласию заключают у нотариуса Соглашение о разделе наследственного имущества. Указанное Соглашение будет являться основанием для выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство с указанием в свидетельстве конкретных вещей (имущества).

Нотариус Брестского нотариального округа

Л. Н. Сёмочкина

21.11.2024

Согласно действующему законодательству Республики Беларусь, нотариус может удостоверить договор купли-продажи доли в уставном фонде ООО Российской Федерации. Для получения более подробной консультации Вам необходимо обратиться в нотариальную контору.

Нотариус Брестского нотариального округа

Ю. М. Космач

19.11.2024

Здравствуйте. Гражданин Республики Беларусь вправе обратиться к нотариусу и выдать доверенность, находясь на территории другого государства. Доверенность должна быть легализована в соответствии с требованиями законодательства и переведена. Обращаем внимание, что если Вы являетесь гражданином Республики Беларусь, то доверенность, оформленная за границей Республики Беларусь, будет действовать только в части тех полномочий, которые не указаны в Указе Президента Республики Беларусь от 04.09.2023 № 278 «О порядке выдачи документов и совершения действий».

Оформить доверенность удалённо в Республике Беларусь не представляется возможным, так как не предусмотрено законодательством.

Нотариус Брестского нотариального округа

О. В. Зезётко

21.11.2024

Здравствуйте. Для свидетельствования подлинности подписи гражданина на заявлении об отказе от наследства необходимо при себе иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство иностранного гражданина, идентификационная карта, биометрический вид на жительство иностранного гражданина и т.п). В случае обращения иностранного гражданина с паспортом иностранного государства, паспорт должен быть с переводом, где подпись переводчика нотариально засвидетельствована.

Нотариус Брестского нотариального округа

А. А. Литовчик

16.11.2024

Для взыскания начисленной, но не выплаченной или не полностью выплаченной в установленный срок работнику заработной платы и (или) иных выплат, причитающихся от нанимателя, предусмотренных законодательством о труде, о государственном социальном страховании, локальными правовыми актами, трудовым договором, Вы можете обратиться к любому нотариусу Республики Беларусь для совершения исполнительной надписи.

Для совершения исполнительной надписи  Вам необходимо предоставить документ, содержащий сведения о месте работы, сумме задолженности по начисленным, но не выплаченным или не полностью выплаченным в установленный срок работнику заработной плате и (или) иным выплатам, причитающимся от нанимателя, сроках выплаты, подписанный руководителем организации и главным бухгалтером (при отсутствии в штатном расписании должности главного бухгалтера - руководителем организации с указанием до его подписи сведений об отсутствии в штатном расписании должности главного бухгалтера и праве руководителя организации вести бухгалтерский учет лично), индивидуальным предпринимателем и скрепленный печатью.

Нотариус Брестского нотариального округа

Ю. М. Космач

11.11.2024

Для того чтобы оформить доверенность на совершение указанных Вами действий на территории Российской Федерации, Вам необходимо с документом, удостоверяющим личность (паспорт, идентификационная карта гражданина Республики Беларусь, вид на жительство иностранного гражданина в Республике Беларусь и т.п.) обратиться к нотариусу в любую нотариальную контору по месту Вашего жительства. Также необходимо предоставить сведения о данных доверенного лица, на имя которого будет оформляться доверенность. За удостоверение доверенности Вам необходимо будет оплатить нотариальный тариф в размере 2 базовых величин — 80 рублей 00 копеек (при оформлении доверенности на имя близкого родственника и при подтверждении родственных отношений нотариальный тариф в размере 1 базовой величины — 40 рублей 00 копеек), а также нотариальный тариф за составление и подготовку проекта вышеуказанной доверенности в размере 50 % базовой величины — 20 рублей 00 копеек.

Нотариус Брестского нотариального округа

Ю. М. Космач

11.11.2024

Здравствуйте. К сожалению, ваш вопрос не относится к компетенции нотариуса.

Дополнительно сообщаем: если Вам принадлежит какое-либо имущество и на это имущество у Вас отсутствуют документы (по каким-либо причинам), то Вы можете получить дубликаты документов (архивные копии документов) в организациях, в которых хранятся эти документы, подтверждающие право собственности либо иные права на принадлежащее Вам имущество.

Нотариус Брестского нотариального округа

М. В. Рубаник

23.10.2024

Наследники призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной Гражданским кодексом Республики Беларусь. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Согласно статье 1058 Гражданского кодекса Республики Беларусь при отсутствии у умершего наследников первой очереди наследниками по закону второй очереди являются полнородные и неполнородные братья наследодатели.

На основании вышеизложенного квартира останется у жены и детей.

Нотариус Брестского нотариального округа

Н. Певец

23.10.2024

По вопросу действительности паспорта Вы вправе обратиться в отдел по гражданству и миграции территориального органа внутренних дел.

Нотариус Брестского нотариального округа

И. С. Рубанова

07.10.2024

Местом открытия наследства является последнее место жительства умершего (наследодателя). Оно определяется согласно регистрации по месту жительства (по месту пребывания) на день его смерти. Если такое место неизвестно, местом открытия наследства является место нахождения недвижимого имущества или основной его части, а в случае, когда недвижимого имущества нет, — место нахождения основной части движимого имущества.

С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство Вам необходимо обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства до истечения шести месяцев со дня смерти отца. Если нотариальных контор в районе несколько, вам нужно обратиться в ту нотариальную контору, за которой закреплена необходимая вам улица (адрес). С заявлением можете обратиться как лично вы, так и ваш представитель по доверенности, в которой будет предусмотрено полномочие на принятие наследства.

При обращении к нотариусу при себе нужно иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство, удостоверение беженца).

Для оформления наследства также необходимы:

- документ, подтверждающий факт смерти наследодателя (свидетельство о смерти и др.);

- документ, подтверждающий последнее место жительства наследодателя (справка и др.);

- документы, подтверждающие родственные и иные отношения наследодателя с вами (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и др.).

Данные документы нотариус может самостоятельно истребовать от государственных органов, иных организаций, в том числе из государственных информационных ресурсов (систем). За составление и направление запросов вам нужно будет уплачивать нотариальный тариф.

По общему правилу свидетельство о праве на наследство может быть выдано после истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства.

Нотариус Брестского нотариального округа

А. Г. Сивуда

27.09.2024

Собственник вправе предоставить право владения и пользования принадлежащим ему жилым помещением в качестве членов своей семьи лицам, указанным в части первой пункта 3 статьи 136 ЖК (супругу (супруге), родителям и детям; родным братьям и сестрам, деду, бабке и внукам - с письменного согласия всех совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним и имеющих долю в праве общей собственности на это жилое помещение; иным родственникам, свойственникам и нетрудоспособным иждивенцам, заключившим с ним письменные соглашения о признании членом семьи, если иное не установлено законодательными актами, — с письменного согласия всех совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним и имеющих долю в праве общей собственности на это жилое помещение), а иным гражданам — на основании договора найма жилого помещения частного жилищного фонда (статья 50 ЖК) либо в безвозмездное владение и пользование (статья 67 ЖК).

В тех случаях, когда жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, предоставление одним из них права владения и пользования жилым помещением другим гражданам возможно лишь с письменного согласия всех участников общей собственности. Такое согласие не требуется на предоставление собственником права владения и пользования жилым помещением супругу (супруге), детям, родителям.

Лица, вселенные одним из участников общей собственности в жилое помещение без письменного согласия остальных собственников, когда такое согласие в силу закона является обязательным, должны освободить жилое помещение по требованию таких собственников. В случае отказа собственники вправе требовать в судебном порядке устранения препятствий в осуществлении своих прав на жилое помещение (статья 285 ГК - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения).

Собственник жилого помещения вправе требовать выселения из принадлежащего ему жилого помещения без предоставления другого жилого помещения бывших членов его семьи, других граждан, имеющих право владения и пользования жилым помещением и не имеющих доли в праве общей собственности на это жилое помещение.

Требования собственника о выселении указанных лиц без предоставления другого жилого помещения не подлежат удовлетворению, если между собственником и этими лицами заключены Брачный договор или соглашение о порядке пользования жилым помещением, содержащие условие о сохранении права владения и пользования жилым помещением.

Не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения бывшие члены семьи собственника в случаях, прямо предусмотренных законодательными актами (например, бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения, проживавшие совместно с ним на момент приватизации, но не принявшие участия в ней; бывшие члены семьи собственника жилого помещения, построенного или приобретенного с государственной поддержкой - пункт 4 статьи 89 ЖК).

Нотариус Брестского нотариального округа

Т. Ф. Лознухо

26.09.2024

По договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Предметом ипотеки могут быть недвижимое имущество и иное имущество, приравненное законодательными актами к недвижимым вещам, в том числе которое поступит залогодателю в будущем и которое на момент заключения договора об ипотеке не считается созданным в соответствии с законодательством, а в случаях, установленных Президентом Республики Беларусь, — недвижимое имущество и иное имущество, приравненное законодательными актами к недвижимым вещам, которое поступит залогодателю в будущем и которое на момент заключения договора об ипотеке считается созданным в соответствии с законодательством.

При ипотеке предприятия как имущественного комплекса право залога распространяется на все имущество, входящее в состав имущественного комплекса, включая право требования и исключительные права, в том числе приобретенные в период ипотеки, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором об ипотеке.

На полученные в результате использования имущества, являющегося предметом ипотеки, плоды, продукцию и доходы право залога распространяется в случаях, предусмотренных договором об ипотеке.

Имущество не может быть предметом ипотеки:

в случае, если на него в соответствии с законодательством об исполнительном производстве не может быть обращено взыскание по исполнительным документам;

в случае, если оно приобретено за счет внешнего государственного займа (кредита), до полного погашения обязательств по такому займу (кредиту);

в иных случаях, определенных законодательными актами.

Часть имущества, раздел которого в натуре невозможен без изменения его назначения (неделимая вещь), не может быть самостоятельным предметом ипотеки.

Ипотека земельных участков, иного имущества допускается лишь постольку, поскольку их оборот допускается законодательными актами.

Участки недр, водные объекты, леса не могут быть предметом ипотеки.

Ипотекой могут быть обеспечены обязательства по кредитным договорам, договорам займа, купли-продажи, аренды, подряда и иным договорам, а также из причинения вреда, если иное не установлено законодательными актами.

Ипотекой обеспечиваются требования в том размере, какой эти требования имеют к моменту удовлетворения, включая размер основного обязательства, а также, если иное не предусмотрено договором, проценты, неустойку, требование о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением.

Залогодатель имеет право пользоваться имуществом, являющимся предметом ипотеки, в соответствии с его назначением, не допуская ухудшения и (или) уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом; отчуждать имущество, являющееся предметом ипотеки, в соответствии со статьей 25 Закона Республики Беларусь от 20.06.2008 N 345-З (ред. от 28.06.2022) «Об ипотеке» (далее Закон).

Имущество, являющееся предметом ипотеки, может быть отчуждено залогодателем другому лицу с письменного согласия залогодержателя, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 статьи 25 Закона: в случае выдачи закладной отчуждение имущества, являющегося предметом ипотеки, допускается, если право залогодателя на его отчуждение предусмотрено в закладной.

Нотариус Брестского нотариального округа

Л. К. Легкошкур

26.09.2024

В компетенцию нотариуса входит взыскание в бесспорном порядке задолженности законных представителей несовершеннолетних обучающихся по плате за питание детей в учреждениях образования на основании исполнительной надписи. Максимальный период, за который взыскивается такая задолженность, составляет три года.

Для совершения исполнительной надписи представляются копии ведомостей по расчетам с законными представителями за питание детей (иных регистров бухгалтерского учета, подтверждающих факт задолженности законных представителей по плате за питание детей), заверенные взыскателем, с указанием сведений о непогашении задолженности после извещения должника о необходимости погашения задолженности и намерении обратиться за совершением исполнительной надписи и даты такого извещения.

Таким образом, обязательным условием для обращения к нотариусу является извещение должника о необходимости погашения задолженности и намерении обратиться за совершением исполнительной надписи к нотариусу. Если такое извещение направлено и вручено должнику, то можно обращаться к нотариусу за совершением исполнительной надписи, а в случае уклонения должника от получения извещения придется обращаться в суд.

Для совершения исполнительной надписи взыскатель составляет и подает заявление о совершении исполнительной надписи в любую нотариальную контору или бюро при личном обращении либо может обратиться для совершения исполнительной надписи с использованием информационных ресурсов (систем) Белорусской нотариальной палаты удаленно.

Нотариальное действие совершается при наличии всех сведений и (или) документов, необходимых для совершения такого действия, в том числе подтверждающих уплату нотариального тарифа и других необходимых в соответствии с Законом Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» платежей, в день обращения лица за совершением этого действия (при обращении за совершением нотариального действия удаленно - не позднее следующего рабочего дня после получения сведений и (или) документов, необходимых для совершения такого действия), если иное не установлено законодательными актами.

В соответствии с подпунктом 3.7 пункта 3 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2013 N 1145 (ред. от 29.05.2024) "Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов" государственные учреждения образования и иные государственные организации освобождаются от уплаты нотариального тарифа за совершение исполнительных надписей о взыскании задолженности законных представителей несовершеннолетних обучающихся по плате за питание детей в государственных учреждениях образования, иных государственных организациях, реализующих образовательную программу дошкольного образования, образовательную программу специального образования на уровне дошкольного образования, образовательную программу специального образования на уровне дошкольного образования для лиц с интеллектуальной недостаточностью. 

Нотариус Брестского нотариального округа

Л. В. Марцинкевич

26.09.2024

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Республики Беларусь собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и защищаемых законом интересов других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в обще собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, сдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, установленных статьей 253 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Существенным условием договора дарения жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законодательными актами право пользования этим жилым помещением после перехода права собственности на него, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование передаваемым в дар жилым помещением.

Дарение квартиры — это сделка, по которой собственник квартиры — даритель бесплатно передает её другому лицу — одаряемому.

Для оформления дарения квартиры понадобятся:

- оригинал документа, подтверждающего основание возникновения права собственности (например, договор купли-продажи);

- оригинал свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации, которое подтверждает право собственности на квартиру;

- выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества;

- справка о занимаемом жилом помещении, месте жительства и составе семьи;

- удостоверенные нотариусом письменные согласия на дарение квартиры совершеннолетних граждан, которые проживают в данной квартире (согласия можно заранее удостоверить у нотариуса, а если указанные лица смогут присутствовать при удостоверении договора у нотариуса, то они выразят согласие лично);

- удостоверенное нотариусом письменное согласие на дарение супруга(и) или бывшего супруга(и), если квартира была приобретена в период брака.

- другие документы в зависимости от конкретной ситуации (например, справка органа опеки и попечительства, если в квартире проживают дети).

Со всеми собранными документами нужно прийти к нотариусу дарителю и одаряемому, а также лицам, которые будут выражать согласие на заключение договора (если оно не получено заранее). Всем присутствующим при себе нужно иметь документ, удостоверяющий личность (например, паспорт, вид на жительство).

Чтобы сократить время ожидания, целесообразно записаться на приём заранее. Это можно сделать, например, на сайте Белорусской нотариальной палаты или лично в соответствующей нотариальной конторе.

По вашей просьбе нотариус может приехать на дом.

Нотариус проверит наличие всех необходимых документов, составит договор дарения. Удостоверит согласия на его заключение (если это необходимо) и сам договор. Договор с отметкой об удостоверении нотариус выдаст вам на руки.

Нотариус Брестского нотариального округа

Л. Н. Сачко

24.09.2024

Здравствуйте! Ваш вопрос не относится к компетенции нотариуса, в соответствии со статьей 149 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье при отсутствии более шести месяцев родителей (единственного родителя) по уважительной причине над их (его) детьми устанавливаются опека или попечительство.

Опека или попечительство на период отсутствия родителей (единственного родителя) устанавливаются по решению органов опеки и попечительства. В связи с эти Вам следует обратиться в районный исполнительный комитет по месту жительства родителей и детей для назначения опеки.

Нотариус Брестского нотариального округа

Т. В. Резникова

24.09.2024

Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этой недвижимости. Расчёты сторон при исполнении договора осуществляются по цене, установленной соглашением сторон с соблюдением норм законодательства. Льготные кредиты на приобретение жилых помещений предоставляются гражданам, в т. ч. многодетным, в соответствии с условиями, определяемыми Указом Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. N 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», одним из которых является и величина оценочной стоимости приобретаемого жилого помещения, определяемая в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. При удостоверении договора купли-продажи жилого дома будет указана оценочная стоимость, отражённая в заключении о независимой оценке.

Нотариус Брестского нотариального округа

И. Н. Яромич

30.08.2024

В соответствии с п. 1 ст. 32 Гражданского кодекса Республики Беларусь опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными.

В соответствии с п. 1 ст. 33 Гражданского кодекса Республики Беларусь попечительство устанавливается над несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, а также над гражданами, ограниченными судом малолетними, а также над гражданами, ограниченными судом в дееспособности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Гражданского кодекса Республики Беларусь опекуны и попечители назначаются в порядке, установленном законодательством, и выступают в защиту прав и интересов подопечных в отношениях с любыми лицами и организациями.

В соответствии со ст. 151 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, для осуществления обязанностей по опеке или попечительству органы опеки и попечительства назначают опекуна или попечителя. На основании решения органа опеки и попечительства о назначении гражданина опекуном или попечителем ему выдается удостоверение на право представления интересов подопечного.

Если Вы имеете соответствующий документ, то вправе представлять интересы и выступать в защиту прав и интересов Вашего сына.

Нотариус Брестского нотариального округа

О. Н. Пигуль

30.08.2024

Можно заключить у любого нотариуса согласие на регистрацию несовершеннолетнего ребёнка по месту регистрации матери.

Нотариус Брестского нотариального округа

Е. И. Люсько

30.08.2024

Из Вашего вопроса следует два варианта.

Первый. Бывший супруг намерен был заключить Договор задатка. Договор задатка заключается, когда происходит покупка автомобиля, чтобы покупатель собрал (подготовил) денежные средства для оплаты, либо в случае, когда автомобиль не снят с учёта и продавцу нужно время, чтобы снять машину с учёта, после чего может быть проведена её продажа. В договоре обязательно указывается информация, достаточная для точной идентификации автомобиля (VIN номер шасси, VIN номер двигателя, марка и модель, цвет), его полная стоимость, дата до которой должна быть совершена сделка купли-продажи автомобиля и сумма задатка. Договор задатка подписывается продавцом автомобиля и покупателем с целью подтвердить серьёзность намерений провести в будущем сделку купли-продажи выбранного автомобиля.

Второй. Возможно, бывший супруг хотел удостоверить договор отчуждения транспортного средства нотариально. Для удостоверения данного договора нотариус истребует документ (подлинный), подтверждающий приобретение права собственности на транспортное средство. Это свидетельство о регистрации транспортного средства (технический паспорт), проверяет факт нахождения транспортного средства в общей совместной собственности супругов, который возможно подтвердить свидетельством о браке. При установлении факта нахождения транспортного средства в общей совместной собственности, требуется согласие супруги, т.е. её присутствие при удостоверении договора купли-продажи, или такое согласие может быть удостоверено нотариально и представлено Продавцом. Договором купли- продажи предусмотрено, что Покупатель уплачивает Продавцу сумму за транспортное средство.

Нотариус Брестского нотариального округа

Л. А. Литвина

30.08.2024

Здравствуйте. Да, вы можете продать приобретённый в период брака дом и на полученные от продажи деньги приобрести каждый отдельное жильё. Приобретённое недвижимое имущество с момента государственной регистрации будет являться личной собственностью каждого из вас. Наличие несовершеннолетнего ребенка не является препятствием к заключению сделки. Исключением является обстоятельство, если несовершеннолетние члены семьи, проживающие в отчуждаемом жилом помещении, признаны находящимися в социально опасном положении либо признаны нуждающимися в государственной защите. В этом случае отчуждение собственником жилого помещения допускается только с письменного согласия органа опеки и попечительства.

Нотариус Брестского нотариального округа

Е. Н. Коваль

30.08.2024

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Республики Беларусь гражданская дееспособность возникает с наступлением совершеннолетия, т.е. с достижением 18 лет, однако законодательством не установлено, с какого момента возраст 18 лет считается достигнутым.

Если по аналогии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 28.06.2002 N 3 «О судебной практике по делам о преступлениях несовершеннолетних», который гласит: «...лицо следует считать достигшим определённого возраста не в день рождения, а начиная с ноля часов следующих суток», то выехать за пределы страны без согласия родителей Вы можете только на следующий после дня рождения.

Нотариус Брестского нотариального округа

С. В. Климович

30.08.2024

Наследниками Вашего отца по закону первой очереди являются только дети. Ваша мама не входит в круг наследников, т.к. родители развелись. При оформлении наследства Вашей маме будет выдано свидетельство о праве собственности на долю в имуществе, нажитом супругами в период брака, на жилой дом. А отцовскую часть нотариус будет оформлять по наследству на тех из вас, на кого вы захотите (можно на одного, а можно и на всех). Единственное, на что нужно обратить особое внимание, это интересы несовершеннолетнего ребёнка (отказ от наследства от него возможен только с согласия органов опеки и попечительства). Необходимые документы уточнит нотариус, к которому Вы обратитесь для оформления наследства. При первом обращении следует взять с собой документы, удостоверяющие личность; свидетельство о смерти отца; документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем и подтверждающие принадлежность имущества наследодателю.

Нотариус Брестского нотариального округа

Н. А. Буталевич

30.08.2024

Здравствуйте! На Ваш вопрос поясняю следующее: согласно Закону «О порядке выезда из Республики Беларусь и въезда в Республику Беларусь граждан Республики Беларусь» граждане, не достигшие восемнадцати лет, могут выезжать из Республики Беларусь без сопровождения законных представителей при предъявлении согласия обоих законных представителей. В случае отсутствия одного из законных представителей в связи с тем, что запись об отце ребёнка в книге записей актов о рождении произведена на основании заявления матери, не состоящей в браке, несовершеннолетний может выезжать из Республики Беларусь без сопровождения законных представителей с письменного согласия одного законного представителя при предъявлении соответствующей справки органа, регистрирующего акты гражданского состояния, или её копии.

Нотариус Брестского нотариального округа

Н. П. Башкатова-Боричевская

30.08.2024

Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 №200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан» для получения паспорта лицу, достигшему 14 лет, не требуется согласие родителей.

Нотариус Брестского нотариального округа                             

С. В. Климович

06.08.2024

При оформлении наследства в состав наследственного имущества будет входить жилой дом с хозяйственными пристройками согласно сведениям, полученным из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. После получения свидетельства о праве на наследство на жилой дом Вам необходимо обратиться в отдел архитектуры и строительства местного исполнительного и распорядительного органа для узаконивания самовольно возведенной пристройки (веранды), после чего зарегистрировать в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества.

Нотариус Брестского Нотариального округа                    

Н. Н. Марчук

30.07.2024

По договору дарение даритель безвозмездно передает в собственность одаряемого имущество. Договор купли-продажи должен предусматривать цену имущества, т.е. покупатель должен заплатить продавцу определенную денежную сумму за отчуждаемое имущество. В этом состоит основное отличие договора дарения от купли-продажи.

В случае, когда собственник недвижимого имущества не может сам присутствовать при совершении сделки (дарения, купли-продажи и т.п.), он вправе выдать доверенность своему представителю на отчуждение принадлежащего ему недвижимого имущества, которая должна быть нотариально удостоверена. Не гражданин Республики Беларусь вправе выдать доверенность по месту своего нахождения, в том числе удостоверенную нотариусом Российской Федерации.

В соответствии с законодательством Республики Беларусь представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, поэтому собственник имущества не может выдать доверенность на имя приобретателя имущества (одаряемого, покупателя), следовательно, необходимо выдать доверенность на третье лицо. В доверенности на совершение договора дарения представителем обязательно должны быть указаны одаряемый и предмет дарения.

Нотариус Брестского нотариального округа

И. П. Марчук

30.07.2024

В период брака Вы с супругом можете заключить Брачный договор, в котором может быть определен порядок раздела указанной квартиры, являющейся общей совместной собственностью, в случае расторжения брака.

Нотариус Брестского Нотариального округа                                  

Кубельская Ирина Станиславовна

30.07.2024

Действительно, если свекровь не оставила завещания, то ваши несовершеннолетние дети являются наследниками первой очереди по праву представления на долю своего умершего отца. Чтобы не пропустить срок для принятия наследства, вам необходимо до истечения шестимесячного срока со дня смерти наследодателя отправить заявление о принятии наследства, подлинность подписи на котором должна быть нотариально засвидетельствована, нотариусу, который ведет наследственное дело после смерти свекрови. К сожалению, вы не указали, сколько лет вашим детям. Если дети не достигли 14-летнего возраста, то заявление необходимо написать Вам, как законному представителю несовершеннолетних детей. А если детям уже исполнилось 14 лет, то заявление, с вашего согласия в вашем присутствии должны подписывать дети. Надлежащим образом оформленное заявление необходимо отправить по почте нотариусу, приславшему Вам извещение об открытии наследственного дела. Такое заявление, сданное в отделение почтовой связи до истечения срока для принятия наследства, хотя и будет получено нотариусом уже по его истечении, будет считаться своевременно поданным.

Нотариус Брестского нотариального округа

Н. И. Дашук

30.07.2024

В соответствии с действующим законодательством граждане, получившие земельные участки, как состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до истечения 5 лет со дня государственной регистрации возведенных на них жилых домов не вправе отчуждать (в том числе дарить) такие участки и (или) дома, а также объекты недвижимости, образованные в результате их раздела, слияния или вычленения из них, за исключением отчуждения местным исполнительным комитетам. Для того, чтобы получить более подробную консультацию Вы можете обратиться к любому нотариусу на территории Республики Беларусь.

Нотариус Брестского нотариального округа                                        

А. В. Гарбарук

30.07.2024

Вы вправе оформить доверенность у нотариуса в Турции. Для того, чтобы быть действительной на территории Республики Беларусь, такая доверенность требует проставления апостиля в компетентных органах Турции. Затем оригинал доверенности необходимо направить Вашей матери по почте. Обращаем Ваше внимание, что для отдельных видов сделок, иных юридически значимых действий, а также административных процедур, совершаемых по заявлениям граждан Республики Беларусь, Указом Президента Республики Беларусь от 04.09.2023 N 278 «О порядке выдачи документов и совершения действий для совершения» предусмотрен особый порядок их совершения, предусматривающий, что обращение в уполномоченный орган Республики Беларусь заинтересованным лицом осуществляется лично либо через своего представителя на основании доверенности, оформленной только в Республике Беларусь. Поэтому о возможности совершения конкретных действий на территории Республики Беларусь по доверенности, удостоверенной у нотариуса в Турции, Вам необходимо получить консультацию в соответствующих организациях или у должностных лиц Республики Беларусь, перед которыми Ваше доверенное лицо намерено использовать доверенность.

Нотариус Брестского Нотариального округа

И. Н. Константинова

30.07.2024

Добрый день!

Доверенность — письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. По содержанию и объему полномочий различают разовую, специальную и общую доверенности. Исходя из описанной ситуации, Вы можете оформить разовую доверенность как на имя бывшего супруга, так и на имя другого лица, которому доверяете, включающую в себя полномочия на продажу конкретного автомобиля любому лицу, но по при этом определив ряд условий заключения договора купли-продажи, определив в доверенности конкретную стоимость продаваемого автомобиля и безналичный порядок расчета путем перечисления причитающихся по договору денежных средств на расчетный счет, открытый в банке на Ваше имя. При этом срок действия доверенности может быть установлен на время Вашего отсутствия (1 (один) месяц), или на иной срок, но не более трех лет, так как срок действия доверенности ограничен и не может превышать трех лет.

Нотариус Брестского Нотариального округа

Е. Н. Джанлатян

30.07.2024

Конечно. Мать вашей супруги может обратиться за удостоверением доверенности к любому нотариусу независимо от места жительства. Для удостоверения доверенности ей необходимо иметь при себе паспорт. Также потребуются ваши паспортные данные. А вот личное присутствие не обязательно.

Стоимость доверенности будет зависеть от ее вида.

Законодательство Республики Беларусь предусмотрены следующие виды доверенностей:

— общая или, так называемая, генеральная доверенность — дает право на совершение широкого круга действий (распоряжаться всем имуществом, приобретать любое имущество, быть представителем в суде, в банковских учреждениях, налоговых органах, организациях по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и другое);

— специальная доверенность — дает право на многоразовое совершение определенного действия;

— разовая доверенность — дает право на однократное совершение конкретного действия или сделки.

Также для отдельных категорий лиц применяются льготы по оплате нотариального тарифа, а именно: для лиц, которым назначена пенсия в Республике Беларусь, инвалиды I и II группы освобождаются в размере 50% от установленного нотариального тарифа за удостоверение доверенностей.

Для применения льготы по оплате нотариального тарифа необходимо предоставить нотариусу оригинал документа, подтверждающего право на льготу (пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида).

Кроме того, нотариуса можно вызвать на дом. При этом необходимо, доставить его к месту жительства представляемого и обратно либо компенсировать проезд. Стоимость выезда нотариуса на дом составляет 1 базовую величину в дополнение к основной сумме нотариального тарифа

Нотариус Брестского нотариального округа                           Т. А. Янушкевич

28.06.2024

Вам необходимо обратиться к нотариусу для оформления наследственных прав. Если в состав наследства входит транспортное средство, выпущенное в свободное обращение для личного пользования, но не зарегистрированное в регистрирующих органах, документом, подтверждающим принадлежность умершему гражданину такого транспортного средства, является удостоверение на ввезенное в Республику Беларусь транспортное средство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По вопросу принятия наследства или отказа от наследства следует обратиться в срок не позднее шести месяцев со дня смерти наследодателя с заявлением в нотариальную контору (нотариальное бюро) по месту открытия наследства (как правило, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства). Адреса и телефоны нотариальных контор (нотариальных бюро), размещены на сайте Белорусской нотариальной палаты. При личном обращении необходимо иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт). В случае обращения представителя, он должен иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт), и доверенность, подтверждающую полномочия на совершение таких действий, оформленную в соответствии с действующим законодательством.

Смерть участника общей совместной собственности является основанием для определения его доли в такой собственности и раздела общего имущества либо выдела из него доли умершего участника.

Нотариус Брестского нотариального округа                       Н. В. Непомнящих

28.06.2024

Законодательство Республики Беларусь не содержит запретов на оформление доверенности от имени иностранного гражданина или на имя иностранного гражданина.

Для удостоверения доверенности гражданин Украины должен лично явиться к нотариусу Республики Беларусь с паспортом и его переводом. Перевод паспорта иностранного гражданина делается у переводчика, состоящего в реестре переводчиков нотариусов Республики Беларусь, а подлинность подписи переводчика свидетельствуется нотариально.

Явка лица, на которое будет оформляться доверенность, не нужна, достаточно знать его данные: ФИО, дату рождения, паспортные данные и адрес проживания.

Будет ли доверенность, удостоверенная в Республике Беларусь, принята на территории Украины, Вам следует уточнить в том органе, куда она будет предъявляться.

Нотариус Брестского нотариального округа                                        Н. Г. Моцук

28.06.2024

Здравствуйте. Порядок выезда за пределы Республики Беларусь несовершеннолетних граждан определяется Законом Республики Беларусь «О порядке выезда из Республики Беларусь и въезда в Республику Беларусь граждан Республики Беларусь». В соответствии с указанным законом несовершеннолетние граждане могут выезжать за пределы Республики Беларусь по своим документам самостоятельно без сопровождения взрослых и родителей на самолёте/автобусе с письменного согласия законных представителей. Законными представителями несовершеннолетних являются: родители, усыновители, опекуны или попечители. Письменное согласие законных представителей на выезд из Республики Беларусь несовершеннолетнего должно быть удостоверено нотариусом либо должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, либо должностным лицом подразделения по гражданству и миграции органа внутренних дел Республики Беларусь по месту жительства законного представителя или несовершеннолетнего, либо компетентным органом или должностным лицом иностранного государства.

В случае обращения к нотариусу для удостоверения такого согласия, обратившимся родителям, усыновителям, опекунам, попечителям необходимо представить паспорт и документы, подтверждающие родственные отношения с ребёнком, либо установление опеки, попечительства.

Нотариус Брестского нотариального округа                          С. Ф. Матрончик

28.06.2024

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами, удостоверенное в предусмотренном в статье 186 Гражданского Кодекса Республики Беларусь порядке. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу. Ваш супруг может выдать в Республике Беларусь генеральную доверенность на продажу квартиры (при возможности для оформления доверенности предоставить её образец). Но Вам необходимо предварительно получить консультацию в компетентном органе Украины по вопросу принятия доверенности, выданной на территории Республики Беларусь.

Нотариус Брестского нотариального округа                          С. Ф. Матрончик

28.06.2024

Без личного присутствия отца нотариус не может удостоверить его согласие на выезд детей за границу Республики Беларусь. За удостоверением такого согласия отец может обратиться к нотариусу Российской Федерации.

Нотариус Брестского нотариального округа                        Н. С. Барановская

28.06.2024

Несовершеннолетний российский гражданин, выезжающий из Российской Федерации без сопровождения родителей, должен иметь при себе кроме заграничного паспорта нотариально оформленное согласие родителей на его выезд за границу с указанием срока выезда и государства (государств), которое (которые) он намерен посетить.

При этом достаточно согласия одного из родителей, если от второго родителя не поступало заявления о его несогласии на выезд своих детей за рубеж.

Однако необходимо учитывать, что посольства иностранных государств, в случае оформления визы на ребенка, выезжающего без родителей, могут потребовать нотариально оформленное согласие от обоих родителей. Например, такая практика характерна для всех стран, входящих в Шенгенское соглашение, а также для Англии, США, Канады. При этом оригиналы такого согласия остаются в посольстве. Поэтому рекомендуется при оформлении выезда несовершеннолетнего за рубеж без сопровождения родителей сразу оформлять согласия родителей на его выезд в нескольких экземплярах (в зависимости от количества получаемых виз и необходимости предъявления оригиналов согласия на паспортном контроле).

Согласие родителей, оформленное нотариусом иностранного государства, должно содержать перевод на русский язык и быть соответствующим образом легализовано путем заверения его консульским загранучреждением Российской Федерации или проставлением апостиля, предусмотренного Гаагской конвенцией, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов от 5 октября 1961 г.

Чтобы избежать неприятных сюрпризов на границе в случае выезда за рубеж несовершеннолетнего ребенка, родителям следует помнить о том, что пограничные правила стран временного пребывания могут заметно отличаться от российских, а поэтому лучше выполнить следующие рекомендации:

– оформить согласия от обоих родителей (если ребенок едет без них) или от второго родителя (если ребенок выезжает только с одним родителем);

– подготовить нотариально заверенный перевод этих документов на язык страны временного пребывания с проставлением апостиля;

– перевести свидетельство о смерти родителя (если второй родитель умер) на язык той страны, куда едет ребенок.

Выезд несовершеннолетних российских граждан за рубеж и оформление документов для них регулируют:

– Федеральный закон от 15 августа 1996 года № 114-ФЗ «О порядке въезда в Российскую Федерацию и выезда из Российской Федерации»;

– Постановление Правительства РФ от 12 мая 2003 года № 273 «Об утверждении правил подачи заявления о несогласии на выезд из Российской Федерации несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации»;

– Указ Президента РФ от 3 ноября 2006 года № 1226 «О внесении изменений в положение о порядке рассмотрения вопросов гражданства РФ, утвержденное Указом Президента РФ от 14 ноября 2002 года №1325».

– Приказ ФМС РФ от 03.02.2010 N 26 «Об утверждении Административного регламента Федеральной миграционной службы по предоставлению государственной услуги по оформлению и выдаче паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, и по исполнению государственной функции по их учету».

Нотариус Брестского нотариального округа                                            

М. А. Тимчишена

28.06.2024

В соответствии со статьей 38 Гражданского кодекса Республики Беларусь гражданин признается безвестно отсутствующим на основании решения суда о признании его безвестно отсутствующим.

В соответствии со статьей 189 Гражданского кодекса Республики Беларусь вследствие признания гражданина безвестно отсутствующим, действие доверенности прекращается.

В соответствии со статьей 39 Гражданского кодекса Республики Беларусь имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом. Доверительный управляющий имуществом гражданина, признанного безвестно отсутствующим, принимает исполнение его обязательств, погашает за счет имущества отсутствующего его долги, управляет этим имуществом в его интересах.

Нотариус Брестского Нотариального округа                                                     

Е. А. Семенова

28.06.2024

Мать, как родитель умершего, является наследником первой очереди и наследует наравне с супругой и детьми наследодателя. Размер её доли будет зависеть от числа принявших наследство и отказавшихся от наследства наследников.

Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них.  

Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.

Смерть участника общей совместной собственности является основанием для определения его доли в такой собственности и раздела общего имущества либо выдела из него доли умершего участника.

В вашей ситуации на квартиру и автомобиль нотариусом будет выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю на Ваше имя и на 1/2 долю на имя умершего супруга. В состав наследства после умершего войдет: 1/2 доля в праве собственности на квартиру, 1/2 доля в праве собственности на автомобиль, что наследуется в равных долях между наследниками первой очереди.

Однако, если у заинтересованных лиц имеется спор о праве гражданском, то он подведомствен суду общей юрисдикции.

Нотариус Брестского нотариального округа                                

Н. В. Непомнящих

28.06.2024

Если Ваш умерший брат принял наследство, но не оформил его, либо оформил, но не зарегистрировал в установленном законом порядке, то его долю унаследуют его наследники.

Наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует или определяет судьбу не всего наследства.

Наследники по закону наследуют в порядке очередности. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Братья и сестры наследодателя являются наследниками по закону второй очереди при отсутствии у умершего наследников первой очереди.

Нотариус Брестского нотариального округа                                 

Н. В. Непомнящих

28.06.2024

Из вопроса не понятно, в каком документе совершена ошибка.

Если в нотариальном документе имеются явные орфографические, грамматические, технические (описки в словах, пропуск слов, цифр, ошибки в арифметических расчетах) и (или) иные ошибки, не влекущие изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей, а также не затрагивающие прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, в него могут быть внесены исправления. Внесение исправлений в нотариальный документ осуществляется путем исправления ошибочно написанного в тексте нотариального документа либо составления текста нотариального документа заново.

Внесение исправлений в нотариальный документ осуществляется:

по просьбе лица (лиц), от имени, на имя, по поручению либо в отношении которого (которых) было совершено нотариальное действие;

по инициативе нотариуса;

на основании судебного постановления.

Органы записи актов гражданского состояния вносят исправления в выдаваемые ими документы.

Также любое лицо вправе обратиться за защитой нарушенных прав в суд.

Нотариус Брестского нотариального округа                                   

Н. В. Непомнящих

28.06.2024

В соответствии с законодательством Республики Беларусь наследование осуществляется по двум основаниям: по завещанию и по закону. Срок для оформления наследственных прав шесть месяцев с даты открытия наследства.

Из вопроса следует, что завещание на дом умерший на Вас не составлял.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления.

По закону внук может быть наследником только в том случае, если его родитель (сын или дочь наследодателя) умерли ранее наследодателя. Если Ваши отец или мать, которые являются детьми умершего, живы, то Вы не относитесь к наследникам по закону, поэтому оформить свои права на дом, который даже никому не нужен, в порядке наследования не представляется возможным.

Нотариус Брестского нотариального округа                                                        

Н. Г. Моцук

28.06.2024

Согласно Гражданского кодекса Республики Беларусь для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. На основании указанных заявлений нотариус открывает наследственное дело. Установлен срок для принятия наследства — это шесть месяцев со дня открытия наследства. Наследство открывается смертью гражданина. Время открытия наследства – это день смерти гражданина. Из Вашего вопроса следует, что Вы в течение 6 месяцев приняли наследство после смерти отца.

Свидетельство о праве на наследство выдаётся наследникам по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Выдаче свидетельства о праве на наследство предшествует проверка факта смерти наследодателя, времени и места открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, состава и принадлежности наследственного имущества. В подтверждение указанных обстоятельств истребуются соответствующие документы.

Ограничительные сроки выдачи свидетельств о праве на наследство не установлены. Однако надо учитывать, что, если в состав наследства входит земельный участок, находящийся как в частной собственности, так и в пожизненном наследуемом владении, наследники обязаны до истечения восемнадцатимесячного срока со дня открытия наследства обратиться в организацию по государственной регистрации за государственной регистрацией перехода права собственности либо права пожизненного наследуемого владения на унаследованный земельный участок.

Нотариус Брестского нотариального округа               

Н. П. Минюк

28.06.2024

Доказательствами родственных и иных отношений наследника с наследодателем являются копии записей актов гражданского состояния, свидетельства о регистрации актов гражданского состояния, справки, содержащие сведения из записей актов гражданского состояния, копии решения суда об усыновлении (удочерении), об установлении факта родственных отношений, которые (копии которых) приобщаются к наследственному делу.

Документы, необходимые для оформления наследства можете предоставить Вы или Ваше доверенное лицо самостоятельно, либо же во исполнение статьи 60 Закона Республики Беларусь от 18 июля 2004 г. № 305-З «О нотариате и нотариальной деятельности» их истребует нотариус по запросам.

Нотариус Брестского нотариального округа                                            

Л. Н. Микула

28.06.2024

Если у нотариуса имеются основания предполагать, что лицо, участвующее в совершении нотариального действия, не может понимать значения своих действий или руководить ими либо такое лицо злоупотребляет спиртными напитками, наркотическими средствами, психотропными веществами, их аналогами, а сведений о признании лица недееспособным или ограниченно дееспособным не имеется, нотариус в соответствии с п. 2 статьи 61 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» откладывает совершения нотариального действия и выясняет, имеются ли решение суда о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным.

Нотариус Брестского нотариального округа                                                        

С. Ф. Матрончик

28.06.2024

Для переоформления каких-либо карт в Российской Федерации, Вам необходимо получить консультацию в компетентном органе Российской Федерации.

Нотариус Брестского нотариального округа    

С. Ф. Матрончик

28.06.2024

C разработанным проектом гражданин обращается в местный исполком, в службу «одно окно», с заявлением на получение согласования проектной документации.

По вопросу получения субсидии необходимо обратиться в администрацию по месту постановки на учет нуждающихся по месту жительства с заявлением на предоставление ему субсидии.

Нотариус Брестского нотариального округа                               

Л. Ф. Гулицкая

28.06.2024

Исходя из Вашего вопроса, Вам следует обратиться к нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, для направления повторного запроса. Также каких-либо сроков для выдачи свидетельства о праве на наследство на заявленное в состав наследства имущество действующим законодательством не установлено.

Нотариус Брестского нотариального округа

М. Г. Гаврилик

28.06.2024

По действующему законодательству нотариусом Республики Беларусь может быть удостоверен договор отчуждения недвижимого имущества, в частности договор дарения жилого дома, только в отношении недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Беларусь.              

В качестве альтернативы, Ваш отец может составить у любого нотариуса на территории Республики Беларусь завещание (распоряжение имуществом на случай его смерти).

Нотариус Брестского нотариального округа

М. Г. Гаврилик

28.06.2024

Нельзя зарегистрироваться по месту жительства (месту пребывания) по доверенности, удостоверенной за границей до вступления в силу Указа Президента Республики Беларусь от 04.09.2023 № 278. Регистрация по месту жительства (месту пребывания) граждан Республики Беларусь относится к перечню административных процедур, утвержденных Указом Президента Республики Беларусь от 04.09.2023 № 278.

Нотариус Брестского нотариального округа

Л. Н. Сёмочкина

29.05.2024

Добрый день. В случае, если доверенность на распоряжение автомобилем удостоверена нотариусом Республики Беларусь, Вы вправе самостоятельно, без присутствия владельца транспортного средства, снять с учета автомобиль в органах ГАИ в Республике Беларусь.

Нотариус Брестского нотариального округа                                  

Л. Н. Сёмочкина

29.05.2024

Добрый день. Для оформления доверенности от имени Вашей мамы, которая по состоянию здоровья не может лично посетить нотариальную контору (нотариуса), Вам следует обратиться к любому нотариусу для предварительной записи на выезд на дом к Вашей маме для удостоверения доверенности.

Нотариус Брестского нотариального округа     

Л. Н. Сёмочкина

29.05.2024

Здравствуйте. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Таким образом, Вам необходимо обратиться в соответствующую нотариальную контору в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства. При себе достаточно иметь документ, удостоверяющий личность, по возможности оригинал завещания, документы на завещанное имущество, документы, подтверждающие родственные отношения.

Нотариус Брестского нотариального округа

А. Ю. Лавринович

31.05.2024

Согласно Статье 1040 Гражданского кодекса Республики Беларусь завещание может быть совершено гражданином, обладающим дееспособностью в полном объёме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

Таким образом, для составления и нотариального удостоверения завещания завещатель должен обладать дееспособностью в полном объеме. По доверенности завещание составить нельзя.

Согласно Статье 64 Закона Республики Беларусь от 18.07.2004 № 305-З «О нотариате и нотариальной деятельности» в случае возникновения у нотариуса сомнений в способности гражданина в полном мере понимать значение своих действий руководить ими такому гражданину может быть разъяснен порядок проведения добровольной психиатрической и психолого-психиатрической экспертизы.

Нотариус Брестского нотариального округа

Е.В. Климашевская

30.05.2024

Согласно законодательства Республики Беларусь к нотариально удостоверенным приравниваются доверенности граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других организациях здравоохранения, оказывающих медицинскую помощь в стационарных условиях, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и других организаций здравоохранения, оказывающих медицинскую помощь в стационарных условиях.

Так как доверенность будет применяться на территории Российской Федерации, для упразднения всех возможно возникающих вопросов рекомендуем оформить её нотариально. Для этого необходимо вызвать нотариуса того населенного пункта, где Вы находитесь на лечении, для удостоверения такой доверенности в ЛТП, предварительно согласовав данный вопрос с администрацией учреждения и с нотариусом.

Нотариус Брестского нотариального округа                                                 

Л. Г. Скоклюк

29.05.2024

В случае, если доверенность на распоряжение автомобилем удостоверена нотариусом Республики Беларусь, Вы вправе самостоятельно, без присутствия владельца транспортного средства, снять с учета автомобиль в органах ГАИ в Республике Беларусь.

Нотариус Брестского нотариального округа                                   

Л. Н. Сёмочкина

29.05.2024

Нет, не может.

Нотариус Брестского Нотариального округа                                  

Н. Ю. Михновец

29.05.2024

В соответствии со статьей 1049 Гражданского кодекса Республики Беларусь, завещатель вправе в любое время отменить сделанное им завещание в целом либо изменить его путем отмены, изменения или дополнения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, сделав новое завещание. При этом завещание, составленное ранее, отменяется последующим завещанием полностью или в части, в которой оно ему противоречит. В Вашем случае, если составлено новое завещание на сына на квартиру, то оно отменило полностью или частично завещание, составленное на внучку. В отношении квартиры, если завещана только квартира, будет действительно второе завещание. Прав на обязательную долю в наследстве внуки не имеют.

Нотариус Брестского Нотариального округа                                  

Н. В. Кулак

29.05.2024

Делопроизводство в Республике Беларусь ведется на русском и белорусском языке, исходя из этого полагаю, что и подпись доверителя должна быть на русском или белорусском языке. Исходя из того, что доверитель ставит подпись латинскими буквами, можем предположить, что он не владеет вышеуказанными языками. В этом случае, при удостоверении документа – доверенности, необходимо пригласить переводчика, который устно переведет текст документа, нотариус в документе сделает пояснение, что текст документа переведен известным ему переводчиком и только тогда доверителю можно будет поставить свою подпись латинскими буквами или подписать документ на языке, которым он владеет.

Нотариус Брестского нотариального округа                                       

О. С. Зеленко

29.05.2024

Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследства, принятии наследства подается по месту открытия наследства.

Чтобы узнать открыто ли наследственное дело и кто из нотариусов его ведёт, можно воспользоваться сервисом «Поиск открытого наследственного дела»: https://enotary.by/#/legacy, расположенного на сайте Белорусской нотариальной палаты.

Если наследственное дело уже открыто, адресуйте письмо нотариусу, данные которого Вам представил сервис.

Нотариус Брестского нотариального округа

Н. И. Марчук

10.05.2024

Банковская карта не передается другому человеку, даже при нотариусе.

У нотариуса можно удостоверить от Вашего имени на имя Вашего представителя доверенность на распоряжение карт-счетом, банковской карточкой, предусмотрев все необходимые полномочия, которые Вы хотите передать.

Нотариус Брестского нотариального округа

Н. И. Марчук

10.05.2024

Добрый день! Доверенность может быть удостоверена нотариально от имени Вашей дочери только при ее личном присутствии в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь № 278 от 04.09.2023, вступившим в силу 07.09.2023, нотариальное удостоверение, государственная регистрация (удостоверение) договоров от отчуждении механических транспортных средств, подлежащих государственной регистрации и государственному учету, осуществляется при личном обращении заинтересованного лица — собственника имущества либо на основании доверенности, оформленной в Республике Беларусь.

Нотариус Брестского нотариального округа

Н. И. Марчук

10.05.2024

Можно подарить свои именные приватизационные чеки «Жильё» на основании нотариально удостоверенного договора супругу (супруге), родителям, детям, усыновителям, усыновленным, родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам.

Нотариус Брестского нотариального округа                         

Н. Е. Шеремет

10.05.2024

Договор дарения дочери своей квартиры оформить Вы вправе. И одним из документов для удостоверения данного договора будет письменное согласие Вашего брата, что предусмотрено пунктом 34 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утвержденной постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь №63 от 23.10.2006. Согласие возможно оформить одновременно с удостоверением договора. Для этого брат приходит к нотариусу с документом, удостоверяющим личность (паспортом). Если согласие было оформлено не одновременно с удостоверением договора, то оно должно быть удостоверено нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать такое нотариальное действие.

Более подробную и исчерпывающую консультацию по интересующему Вас вопросу можно получить у нотариуса, обратившись к нему по месту своего жительства.

Нотариус Брестского нотариального округа           

А. Г. Шумейко

10.05.2024

До момента полного погашения приватизации, а также снятия, в связи с этим ограничений (обременений) в органах по государственной регистрации недвижимого имущества, договор дарения квартиры оформить нельзя.

Перечень документов для оформления договора в каждом случае индивидуален. Для этого нотариус должен изучить имеющиеся у Вас документы на квартиру.

Нотариус Брестского нотариального округа                                            

Е. С. Хоружая

10.05.2024

Согласно действующему законодательству, сведения о завещании после смерти завещателя могут быть выданы Вам как его дочери.

Вам необходимо обратиться к любому нотариусу, имея при себе паспорт, свидетельство о смерти отца и документы, подтверждающие родство с ним.

По Вашему устному запросу нотариус с помощью Единой электронной системы учета нотариальных действий и наследственных дел проверит факт наличия или отсутствия завещания. Если завещание имеется, то Вам будет сообщено, у какого именно нотариуса или в каком нотариальном архиве оно храниться, где Вам более подробно сообщат, на Ваше имя было составлено завещание отцом или нет.

Нотариус Брестского нотариального округа                                            

И. С. Рубанова

10.05.2024

Добрый день! Да, Вы можете оформить отказ от наследства в Республике Беларусь. Для оформления отказа необходим документ, удостоверяющий личность. При наличии у Вас паспорта гражданина Украины потребуется его нотариально удостоверенный перевод.

Нотариус Брестского нотариального округа                                  

Е. А. Манило

10.05.2024

Для удостоверения доверенности на продажу дома необходимо личное присутствие лица, обращающегося за совершением нотариального действия, с документом, удостоверяющим его личность, т.е. паспортом гражданина Республики Беларусь либо идентификационной картой гражданина Республики Беларусь.

Присутствие лица, на которое выдается доверенность, и его паспорт не обязательны.

Однако в доверенности на продажу дома в обязательном порядке должны быть указаны:

идентификационные сведения представителя и представляемого — фамилия, собственное имя, отчество, число, месяц, год рождения, идентификационный номер, гражданство, место жительства гражданина;

место нахождения недвижимого имущества, цена, за которую представитель вправе его продать, и другие условия продажи или право представителя заключить договор за цену и на условиях по его усмотрению.

Нотариус Брестского нотариального округа                                                     

Е. Н. Войтюк

10.05.2024

При удостоверении завещания нотариус не проверяет принадлежность имущества завещателю. Документы о принадлежности дома будут необходимы только при оформлении наследственных прав наследниками после смерти завещателя. Таким образом, для удостоверения завещания согласие Вашей супруги не требуется, Вам необходимо предоставить нотариусу паспорт. Для предоставления льгот по уплате нотариального тарифа за удостоверение завещания необходимо представить документ, их подтверждающий (удостоверение участника Великой Отечественной войны, пенсионное удостоверение и т.п).

Однако следует пояснить, что согласно статье 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь, нетрудоспособная супруга наследодателя (пенсионер по возрасту, инвалид) наследует независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы ей при наследовании по закону без завещания (обязательная доля).

Кроме того, в случае если дом куплен или построен в период брака с супругой, то в соответствии со статьей 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, она имеет право на супружескую долю в наследуемом жилом доме, а именно на половину.

Нотариус Брестского нотариального округа                                              

А. А. Вистунова

10.05.2024

Отчуждение земельных участков (в том числе продажа), находящихся в частной собственности, без зарегистрированных на них капитальных строений, возможно, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства либо для садоводства. Отчуждение земельных участков, находящихся в частной собственности и предоставленных для строительства и (или) обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), до получения их собственниками документов, удостоверяющих право на расположенные на этих участках капитальные строения (здания, сооружения), допускается при соблюдении условий, установленных пунктом 4 статьи 61 Кодекса Республики Беларусь о земле.

В соответствии с пунктом 4 статьи 61 Кодекса Республики Беларусь о земле сделки с земельными участками могут быть совершены после принятия государственным органом, осуществляющим государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель, решения о разрешении совершения сделки с земельными участками при условии:

1. изменения вида права на существующий земельный участок на право частной собственности (если он принадлежит заявителю на ином виде права) или на право аренды (если он в соответствии с законодательством не может быть предоставлен в частную собственность);

2. внесения платы за земельный участок или платы за право аренды земельного участка;

3. наличия инженерной и транспортной инфраструктуры, обеспечивающей минимально необходимый уровень инженерного оборудования земельных участков;

4. соблюдения предельных размеров земельных участков, градостроительных регламентов, природоохранных и санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил.

Соблюдение указанных условий не требуется при:

1. отчуждении земельных участков областным, Минскому городскому, городским (городов областного, районного подчинения), районным, сельским, поселковым исполнительным комитетам в соответствии с их компетенцией;

2. отчуждении земельных участков, приобретенных на аукционе по продаже земельных участков в частную собственность;

3. отчуждении земельных участков в процессе принудительного исполнения судебных постановлений и иных исполнительных документов.

Нотариус Брестского нотариального округа

Е. И. Острейко

19.04.2024

Здравствуйте. При нотариальном удостоверении договора купли-продажи недвижимого имущества в случае, если собственник не может присутствовать при удостоверении договора, представлять его интересы может его представитель по доверенности. Доверенность на отчуждение имущества, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь № 278 от 04.09.2023 г. «О порядке выдачи документов и совершения действий», должна быть удостоверена на территории Республики Беларусь. Поэтому гражданину необходимо лично обратиться к любому нотариусу на территории Республики Беларусь для удостоверения доверенности на отчуждение имущества.

Нотариус Брестского нотариального округа

А. В. Гарбарук

17.11.2023

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. Срок действия доверенности не может превышать трёх лет.

Действие доверенности прекращается вследствие: смерти гражданина, выдавшего доверенность, объявления его умершим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также смерти гражданина, которому выдана доверенность, объявления его умершим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Дарение — это когда одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

Для получения более предметной консультации по интересующим Вас вопросам, Вы можете обратиться к нотариусу. Получить контактные данные нотариусов можно на сайте belnotary.by в разделе «Найти нотариуса».

Нотариус Брестского нотариального округа

Н. С. Барановская

17.11.2023

Добрый день. При удостоверении сделки, доверенности, отмены доверенности, удостоверении согласия и других нотариальных действий, нотариусом проверяется дееспособность граждан (гражданская дееспособность), участвующих в совершении этих нотариальных действий. Не допускается совершение нотариального действия с участием лица, в отношении которого имеются сведения о признании его недееспособным, а также лица с признаками нахождения в состоянии алкогольного опьянения или в состоянии, вызванном потреблением наркотических средств, психотропных веществ, их аналогов, токсических или других одурманивающих веществ. В случае возникновения у нотариуса сомнений в способности гражданина в полной мере понимать значение своих действий и руководить ими такому гражданину может быть разъяснен порядок проведения добровольной психиатрической и психолого-психиатрической экспертизы. Таким образом, если в гражданин, обратившийся за совершением нотариального действия не признан недееспособным, а также в ходе беседы (разъяснения правовых последствий совершаемого действия) с ним у нотариуса не возникнет оснований полагать, что он не понимает или не совсем понимает существо происходящего, то доверенность на отчуждении квартиры этого гражданина может быть удостоверена нотариусом. Доверенность на продажу квартиры от гражданина, не являющимся гражданином Республики Беларусь, может быть удостоверена не только у нотариуса Республики Беларусь.

Нотариус Брестского нотариального округа

С. Н. Алексеенко

17.11.2023

В случае, если документ об образовании выдан на территории Украины

и изложен на украинском языке, то для его предъявления в официальные учреждения Республики Беларусь необходимо проставить апостиль. Проставлением апостиля на документах об образовании, выданных на территории Украины, занимается Министерство образования и науки Украины. Затем необходимо обратиться к переводчику, зарегистрированному в реестре переводчиков Республики Беларусь, для перевода документа на русский язык. После чего необходимо нотариально засвидетельствовать подлинность подписи данного переводчика на переводе документа.

Нотариус Брестского нотариального округа

Тимчишена М. А.

10.11.2023

В соответствии с действующим законодательством нотариусам не предоставлено право заверения расписок.

Нотариус Брестского нотариального округа

Е. Д. Терпиловская

09.11.2023

В соответствии со статьей 1074 Гражданского кодекса Республики Беларусь наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства), в том числе и в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник принял наследство, фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом (принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины его пропуска уважительными.

Нотариус Брестского нотариального округа

Е. Д. Терпиловская

09.11.2023

Согласно пункта 84 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утвержденной постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 23 октября 2006 г. № 63 удостоверение одного согласия независимо от количества лиц, его подписавших, является одним нотариальным действием.

По вопросу возможности принятия согласия, удостоверенного от имени нескольких лиц, Вам необходимо обратиться за разъяснением в компетентный орган.

Нотариус Брестского нотариального округа

Е. Д. Терпиловская

09.11.2023

Да, будет. В согласии в обязательном порядке должны быть указаны:  фамилия, собственное имя, отчество лица (лиц), подписавшего (подписавших) согласие, число, месяц, год рождения, идентификационный номер (при наличии), гражданство, место жительства (место пребывания), в доверенности должны быть указаны место и дата её совершения, фамилии, собственные имена, отчества, место жительства (место пребывания) представителя и представляемого, отдельные виды доверенности могут содержать другие обязательные реквизиты.

Нотариус Брестского нотариального округа

Т. В. Резникова

11.07.2023

В данной ситуации Вам необходимо обратиться вместе с продавцом в нотариальную контору или агентство по государственной регистрации и земельному кадастру за консультацией. Нотариус или регистратор проверить все правоустанавливающие документы. В вашем вопросе непонятно, как мать отписала. Если она ему подарила свою долю, тогда да, он является собственником 1/2 доли квартиры и у него должен быть на руках правоустанавливающий документ — договор дарения. Без отсутствия документов сложно комментировать ситуацию, так как нотариусу или регистратору необходимо проверить способ приобретения доли бывшим супругом (отцом), время приобретения, факт брачных отношений с бывшими супругами. Если у гражданина есть генеральная доверенность от отца, согласно которой он может отчуждать его долю, то сделка может быть удостоверена нотариусом или регистратором. Проверить доверенность можно самостоятельно на сайте Белорусской нотариальной палаты https://enotary.by, где необходимо указать:

– ФИО нотариуса, должностного лица загранучреждения РБ, удостоверившего доверенность;

– № реестра;

– дату удостоверения доверенности.

Нотариус Брестского нотариального округа                        

Е. И. Люсько

06.07.2023

Согласно статье 1071 Гражданского кодекса Республики Беларусь, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1070 Гражданского кодекса Республики Беларусь существуют два способа принятия наследства:

– принятие наследства путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство;

– фактическое принятие: когда наследник фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности:

1) принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

2) произвел за свой счет расходы на содержание имущества;

3) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.

В том случае, если вы не являетесь наследником, фактически принявшим наследство, согласно статьи 1072 Гражданского кодекса Республики Беларусь, возможно принятие наследства по истечении установленного срока, путем подачи заявления в суд для признания причины пропуска срока уважительной.

Согласно статье 1084 Гражданского кодекса Республики Беларусь, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Нотариус Брестского нотариального округа     

Е. И. Люсько

06.07.2023

Нотариус отказывает в оформлении наследственных прав обратившемуся наследнику по закону (Вашему свекру), потому что есть наследник по завещанию — внук, который фактически принял наследство. Фактическое принятие наследства — это вступление во владение или управление наследственным имуществом. Например, проживание наследника на день открытия наследства либо в течение установленного для принятия наследства срока по одному адресу с наследодателем (умершим) либо в принадлежащем наследодателю жилом помещении, которое наследуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на это имущество, если право подлежит регистрации. Для наследника, фактически принявшего наследство, нет срока для обращения к нотариусу за оформлением наследственных прав и получением свидетельства о праве на наследство. Однако, если такой наследник, по истечении установленного для принятия наследства срока, отрицает факт принятия им наследства, то иное доказывается им (внуком) в судебном порядке. Признав наследника по закону (сына умершего) принявшим наследство, суд обязан был решить вопросы о правах и других наследников на наследство, то есть внука, наследника по завещанию, фактически принявшего наследство. Суд по иску наследника — внука, принявшего наследство, может признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного шестимесячного срока, если причины пропуска будут признаны уважительными.

Нотариус Брестского нотариального округа   

И. В. Кучук

06.07.2023

Для ответа на данный вопрос и получения детальной информации Вы не указали, каким документом Вы «разделили имущество», а также Вами не указано, какой документ Вы подписали у нотариуса, чтобы понять предусмотрена ли его отмена или расторжение по обоюдному соглашению сторон. В данной ситуации оказать Вам помощь без ознакомления с документами, которые Вы подписали, не предоставляется возможным. Наиболее полный и достоверный ответ по вопросам совершенного Вами нотариального действия может дать только нотариус при непосредственном обращении.

Нотариус Брестского нотариального округа                  

И. В. Кучук

06.07.2023

Документами, удостоверяющими личность гражданина Республики Беларусь, в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 3 июня 2008 г. № 294 «О документировании населения Республики Беларусь» (далее — Указ) являются: паспорт гражданина Республики Беларусь; идентификационная карта гражданина Республики Беларусь. Указом также предусмотрено, что в целях удостоверения личности гражданин Республики Беларусь может быть документирован либо паспортом гражданина Республики Беларусь, либо идентификационной картой гражданина Республики Беларусь. В соответствии с подпунктом 1.2 пункта 1 Указа документами для выезда из Республики Беларусь и (или) въезда в Республику Беларусь для граждан Республики Беларусь являются: паспорт гражданина Республики Беларусь; дипломатический паспорт гражданина Республики Беларусь; служебный паспорт гражданина Республики Беларусь; свидетельство на возвращение в Республику Беларусь; национальное удостоверение личности моряка Республики Беларусь; проездной документ Республики Беларусь; биометрический паспорт гражданина Республики Беларусь; биометрический дипломатический паспорт гражданина Республики Беларусь; биометрический служебный паспорт гражданина Республики Беларусь; биометрический проездной документ Республики Беларусь.

Каждый гражданин Республики Беларусь, выезжающий за пределы Республики Беларусь, а также постоянно проживающий за пределами Республики Беларусь, обязан иметь документ для выезда из Республики Беларусь и (или) въезда в Республику Беларусь независимо от возраста. Исходя из вышеизложенного нотариально засвидетельствованная копия паспорта не является документом, предъявляемым для удостоверения личности гражданина для выезда из Республики Беларусь и (или) въезда в Республику Беларусь.

Нотариус Брестского нотариального округа        

И. В. Кучук

06.07.2023

Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с кредитным договором/договором залога автомобиля. В нём может содержаться запрет на данные действия, либо оговорены какие-либо ограничения.

Нотариус Брестского нотариального округа

Е. С. Хоружая

14.06.2023

Вы, Ваш супруг и двое Ваших детей имеете право владения и пользования данной квартирой, пока там прописаны. Независимо от того, кто вносит денежные средства в оплату кредита и коммунальных платежей, собственником квартиры является свекровь, следовательно, Вы на эту квартиру прав не имеете.

Нотариус Брестского нотариального округа

Е. С. Хоружая

14.06.2023

Добрый день. Для получения трудовой книжки вторым лицом, т.е. не владельцем трудовой книжки, необходимо обратиться к нотариусу за удостоверением доверенности.

Нотариус Брестского нотариального округа

Л. Н. Сёмочкина

14.06.2023

В случае, если Ваша мать является собственником 1/2 доли в квартире, т.е. после смерти Вашего отца (её супруга), квартира была приватизирована в долях: 1/2 доля в квартире — на её имя, и 1/2 доля в квартире — на Ваше имя, Вам следует обращаться к нотариусу для оформления наследственных прав в отношении имущества, принадлежащего умершему наследодателю. В случае, если права на квартиру не оформлены, вопрос распоряжения квартирой (долями в квартире) не относится к компетенции нотариуса. За получением вышеуказанной информации Вам следует обращаться в жилищно-эксплуатационную службу по месту нахождения квартиры.

Нотариус Брестского нотариального округа

Л. Н. Сёмочкина

14.06.2023

Действующим законодательством не предусмотрено нотариальное заверение любого рода расписок. Нотариус может удостоверить соглашение об уплате алиментов.

Нотариус Брестского нотариального округа

И. С. Рубанова

14.06.2023

Да, может. Указанную доверенность можно удостоверить у любого нотариуса Республики Беларусь. При этом хочется обратить внимание: если гражданин Украины, дающий доверенность, имеет в Республике Беларусь вид на жительство, для обращения к белорусскому нотариусу ему достаточно данного документа. Если же паспорт доверителя изложен на украинском языке, его можно предъявить у нотариуса нашей страны как документ, удостоверяющий личность, только в том случае, если перевод такого паспорта будет сделан переводчиком, состоящем в реестре переводчиков, подпись которого необходимо засвидетельствовать нотариально.

Нотариус Брестского нотариального округа

Н. Г. Моцук

14.06.2023

Добрый день. Вам необходимо обратиться к нотариусу с паспортом, свидетельством о смерти, справкой о последнем месте жительства умершей, содержащей информацию о проживании наследника на день смерти и в течение шести месяцев по одному адресу с наследодателем, и документами, подтверждающими родство (Ваше свидетельство о рождении). Нотариус заведёт наследственное дело, направит запрос в банк, а после получения ответа выдаст свидетельство о праве на наследство на денежные средства.

Нотариус Брестского нотариального округа

Н. Ю. Михновец

14.06.2023

По поводу оплаты штрафов рекомендуем обратиться в ГАИ.

Нотариус Брестского нотариального округа

Е. А. Манило

14.06.2023

Добрый день! Без третьего собственника Вы не сможете разделить земельный участок. Узнать о возможности раздела Вы можете в соответствующем исполнительном комитете. А собственники 1/3 доли в праве собственности на существующее строение смогут претендовать и на вновь возведённые строения.

Нотариус Брестского нотариального округа

Е. А. Манило

14.06.2023

На сегодняшний день граждане Российской Федерации могут беспрепятственно отчуждать недвижимое имущество, находящееся на территории Республики Беларусь.

Положения налогового законодательства в части отчуждения недвижимого имущества, а также актуальный размер налога с продажи квартиры необходимо уточнить в налоговом органе по месту нахождения недвижимого имущества.

Обязанность по уплате налога не зависит от того, продаётся квартира собственником самостоятельно либо через агентство недвижимости.

Нотариус Брестского нотариального округа

И. С. Рубанова

14.06.2023

Вы в своём вопросе сообщаете, что собственником квартиры является дочь бабушки (тётя), следовательно, претендовать на квартиру Вы не можете.

Нотариус Брестского нотариального округа

А. А. Литовчик

14.06.2023

Данный вопрос не относится к компетенции нотариуса. Полагаю, для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к адвокату, который окажет помощь в составлении искового заявления для обращения в суд о выселении или о признании утратившим сводным братом Вашего отца права владения и пользования жилым помещением, поскольку снять с регистрационного учёта гражданина можно только по его заявлению либо на основании копии (выписки) из вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения, либо признания гражданина утратившим права владения и пользования жилым помещением.

Нотариус Брестского нотариального округа

С. К. Лапич

14.06.2023

Возможно оформить договор купли-продажи автомобиля в долях. В сделке будет два покупателя, каждый из которых будет приобретать долю в праве собственности на автомобиль. Следовательно, будет два совладельца в праве собственности на автомобиль.

Нотариус Брестского нотариального округа

С. К. Лапич

14.06.2023

Согласно статье 1071 Гражданского кодекса Республики Беларусь наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Ваш отец умер 20 лет назад, за оформлением наследства никто из наследников, согласно представленной Вами информации, не обращался. В Вашей ситуации необходимо установить круг лиц, принявших наследство путём фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом. Принятие наследства должно быть подтверждено документами, свидетельствующими о фактическом вступлении во владение или управление наследственным имуществом. Согласно Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утверждённой постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 63 от 23.10.2006, документами, подтверждающими фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом, являются:

- документ, содержащий информацию о проживании наследника на день открытия наследства либо в течение установленного законодательством срока для принятия наследства по одному адресу с наследодателем либо проживании в наследуемом жилом помещении (справка о месте жительства и составе семьи, справка о месте жительства, справка о последнем месте жительства наследодателя и составе его семьи на день смерти и другое);

- справка о том, что в установленный законодательством для принятия наследства срок наследник пользовался наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, обрабатывал земельный участок, производил текущий ремонт и т.д.;

- документ, подтверждающий производство расходов на содержание имущества;

- иные документы, подтверждающие фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом.

Данные документы предоставляются наследником самостоятельно.

В случае отсутствия документов, подтверждающих фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом, по заявлению наследника, пропустившего срок для принятия наследства (статья 1071 Гражданского кодекса Республики Беларусь) суд может признать его принявшим наследство, если найдет причины пропуска срока уважительными. В данном случае наследником представляется копия вступившего в законную силу решения суда об установлении факта принятия наследства.

Для оформления наследственных прав также предоставляются:

- документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт, идентификационная карта гражданина Республики Беларусь и т.п.);

- правоустанавливающие документы на наследуемое имущество (Государственный акт на право частной собственности на земельный участок и т.п.);

- документы, подтверждающие родственные отношения, наследника с наследодателем.

Необходимые документы могут быть истребованы нотариусом по принципу «Одно окно». За составление и подготовку проекта 1 запроса подлежит уплате нотариальный тариф в размере 20% базовой величины — 7 рублей 40 копеек.

Одновременно разъясняю, что в соответствии с частью первой пункта 1 статьи 1074 Гражданского кодекса Республики Беларусь отказ от наследства по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя не допускается. Поэтому в случае, если несколько наследников представят документы, подтверждающие фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом, наследственное имущество будет оформлено в долевую собственность между ними. 

Нотариус Брестского нотариального округа

Ю. М. Космач

14.06.2023

Действующим законодательством Республики Беларусь установлено, что защиту прав и законных интересов несовершеннолетних детей осуществляют их родители без оформления специальных полномочий. На сегодняшний день не существует такого универсального документа, по которому родители могут передать свои права и обязанности законных представителей другому лицу. 

Нотариус Брестского нотариального округа

Ю. М. Космач

14.06.2023

В своём вопросе Вы упустили важный момент: была ли Ваша бабушка, умершая 25 апреля, зарегистрирована со своим сыном, Вашим дядей, умершим 23 октября, по одному адресу (на одной жилой площади)? Из этого факта вытекают два варианта ответа:

1) если Ваша бабушка, умершая 25 апреля, была зарегистрирована совместно со своим сыном, умершим 23 октября, то она является наследницей, фактически принявшей наследство, и для неё шестимесячный срок для принятия наследства после своего сына не существует. Она считалась бы наследницей, принявшей наследство, но не оформившей свои наследственные права;

2) если Ваша бабушка, умершая 25 апреля, не была зарегистрирована совместно со своим сыном, умершим 23 октября, то она считается пропустившей срок для принятия наследства (для неё срок для принятия наследства (шесть месяцев со дня смерти сына) закончился 23 апреля. 

Нотариус Брестского нотариального округа

О. С. Зеленко

14.06.2023

Квартиры, которые до 1 июля 2016 года не прошли процедуру приватизации, остаются на балансе государства. Поэтому права собственности на квартиру у Вашего дяди нет, соответственно, распоряжаться ею он не имеет права. Он имеет только право пользования и проживания в квартире.

Нотариус Брестского нотариального округа

О. В. Зезётко

14.06.2023

Добрый день. При обращении к нотариусу за удостоверением доверенности на ведение наследственного дела и распоряжение имуществом необходимо предоставить документы, удостоверяющие личность (национальный паспорт гражданина Украины, легализованный в установленном порядке, либо вид на жительство). Другие документы предоставлять не обязательно. Далее документы, выдаваемые государственными учреждениями Беларуси для использования на территории зарубежных государств, должны быть легализованы в установленном порядке. За проставлением апостиля в Управление юстиции облисполкома может обратиться любой человек, даже не владелец документа.

Нотариус Брестского нотариального округа                                 

Н. М. Певец

6.06.2023

В соответствии с пунктом 1 статьи 1034 Гражданского кодекса Республики Беларусь смерть участника общей совместной собственности является основанием для определения его доли в такой собственности и раздела общего имущества либо выдела из него доли умершего участника в порядке, установленном статьей 255 Гражданского кодекса. В этом случае наследство открывается в отношении общего имущества, приходящегося на долю умершего участника, а при невозможности раздела имущества в натуре –в отношении стоимости такой доли.

            В соответствии с пунктом 2 статьи 87 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» смерть одного супруга (бывшего супруга) или обоих супругов (бывших супругов), являющихся участниками общей совместной собственности , является основанием для определения равных долей супругов (бывших супругов) в общей совместной собственности, о чем нотариусом выдается свидетельство о праве собственности на имя обоих супругов (бывших супругов).

            Таким образом, Вам следует обратиться к нотариусу в шестимесячный срок со дня открытия наследства, чтобы определить долю умершей супруги в общем совместном имуществе и впоследствии её унаследовать.

Нотариус Брестского нотариального округа                                              

С. В. Конюх

29.05.2023

Нет, одной доверенностью в данном случае Вы не обойдетесь, поскольку при удостоверении доверенности на владение, пользование и распоряжение транспортным средством, а также на временную передачу транспортного средства нотариус должен проверить принадлежность транспортного средства представляемому и государственную регистрацию транспортного средства в органах Государственной автомобильной инспекции МВД Республики Беларусь (п.п.81.3 п. 81 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утвержденной постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь № 63 от 23.10.2006). Принадлежность транспортного средства лицу и его госрегистрация проверяется по свидетельству о регистрации (техническому паспорту) транспортного средства, которые на стадии удостоверения доверенности на покупку и перегон транспортного средства отсутствуют.

Нотариус Брестского нотариального округа                                              

С. В. Конюх

29.05.2023

Нет. В соответствии с пунктом 2 статьи 1069 Гражданского кодекса Республики Беларусь принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с пунктом 3 статьи 1075 Гражданского кодекса Республики Беларусь отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Но если наследник призывается к наследованию и по завещанию, и по закону, он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований либо по обоим основаниям.

Нотариус Брестского нотариального округа                                              

С. В. Конюх

29.05.2023

Нотариус, осуществляющий нотариальную деятельность в Республике Беларусь, по просьбе наследника может отправить запрос в банк Российской Федерации о наличии счетов, денежных вкладов на имя наследодателя и при получении ответа, по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя — выдать свидетельство о праве на наследство наследникам. Однако отправить запрос в банк Российской Федерации о переводе денег, причитающихся наследодателю, на другую российскую карту, нотариус не может.

Нотариус Брестского нотариального округа                       

Н. Н. Хаританович

23.05.2023

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, т. е. со дня смерти. Принятие осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

О том, какие документы нужны для оформления наследственных прав, Вам необходимо подойти к нотариусу на консультацию. За несовершеннолетних в возрасте до четырнадцати лет, от их имени и в их интересах, действуют их законные представители.

Нотариус Брестского нотариального округа                               

Н. Н. Хаританович

23.05.2023

Если Вы после заключения договоров купли-продажи и дарения долей жилого дома зарегистрировали переход прав (ограничений) обременений прав на дом в соответствующем органе государственной регистрации и получили документы о регистрации дома, Вы являетесь собственником жилого дома.

Поэтому сын Вашего бывшего супруга не имеет прав на принадлежащий Вам жилой дом.

Нотариус Брестского нотариального округа                                    

О. Н. Пигуль

23.05.2023

В соответствии с пунктом 1 статьи 1033 Гражданского кодекса Республики Беларусь в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью.

          В соответствии с пунктом 2 статьи 1033 Гражданского кодекса Республики Беларусь не входят в состав наследства прав и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, поэтому штрафы наследодателя в состав наследства не включаются.

Нотариус Брестского нотариального округа                                    

О. Н. Пигуль

23.05.2023

Для более аргументированного ответа на Ваш вопрос, необходимо обратиться на прием к любому нотариусу Республики Беларусь с перечисленными ниже документами.

Обращаю Ваше внимание, что в соответствии с Кодексом о браке и семье Республики Беларусь, брачный договор заключается в отношении имущества нажитого супругами в период брака.

Для удостоверения договора требуется: документы, удостоверяющие личность сторон; документы, подтверждающие факт регистрации брака; документ, подтверждающий принадлежность имущества; если предметом брачного договора являются соглашения о зарегистрированном недвижимом имуществе, то правоустанавливающие документы на имущество и выписка из регистрирующего органа.

Согласно Указа Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 г. N 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений, решения о предоставлении субсидии на уплату части процентов либо о предоставлении субсидий гражданам, осуществляющим строительство (реконструкцию) жилых помещений, принимаются районными, городскими исполнительными и распорядительными органами, местными администрациями.

Поэтому, в Вашем случае, необходимо предоставить нотариусу еще и такое решение администрации.

Нотариус Брестского нотариального округа                 

Н. М. Безручко

23.05.2023

Поскольку генеральная доверенность содержит полномочия по распоряжению имуществом, то в соответствии со ст. 186. Гражданского кодекса Республики Беларусь доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть удостоверена нотариально.

В соответствии со статьей 78 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» нотариусы, должностные лица загранучреждений удостоверяют доверенности от имени одного лица (представляемого) на имя другого лица (представителя).

В соответствии со статьей 117 Закона О нотариате и нотариальной деятельности Республики Беларусь, нотариус принимает составленные за пределами Республики Беларусь документы при условии их легализации, если иное не установлено настоящим Законом, иными актами законодательства Республики Беларусь, а также международными договорами Республики Беларусь.

Нотариус Брестского нотариального округа        

Н. М. Безручко

23.05.2023

Если единственный наследник по завещанию умер до открытия наследства (день смерти завещателя), то к наследованию будут призываться наследники по закону согласно очередности, в случае если не будет составлено новое завещание.

Наследниками по закону первой очереди являются: дети, супруг и родители умершего. Внуки наследодателя наследуют по праву представления долю наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства переходит по праву представления к его потомкам и делится между ними поровну.

Поэтому, если Ваш отец, являющийся единственным наследником по завещанию, умирает до открытия наследства после его матери, то при отсутствии нового завещания, к наследованию призываются наследники по закону, то есть брат отца, сестра отца и Вы с братом, по праву представления на долю вашего отца.

Также обращаем Ваше внимание на то, что исполнение завещания зависит от содержания самого завещания, принятия либо не принятия наследниками наследства и от иных случаев, установленных Гражданским Кодексом Республики Беларусь и принятыми в соответствии с ним иными актами законодательства.

Нотариус Брестского нотариального округа                                    

И. М. Малышева

23.05.2023

Если Вы будете оформлять документы на выезд на постоянное место жительства в другую страну, то требуется согласие второго родителя на выезд на постоянное место жительство несовершеннолетнего ребёнка.

Нотариус Брестского нотариального округа                  

Н. И. Марчук

23.05.2023

Незавершенное законсервированное капитальное строение может быть предметом договора купли-продажи или дарения в случае, если объект был зарегистрирован в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру.

Для начала строительства и освоения земельного участка даются три года. Далее этот срок можно продлить единожды еще на два года. В случае невозможности завершения строительства в сроки, гражданин может принять решение и осуществить консервацию объекта. Срок консервации объекта — три года с момента получения в сельсовете или исполкоме акта о консервации. Консервация незавершенного строительством жилого дома приостанавливает течение сроков строительства.

Для оформления сделки купли-продажи незавершенного капитального строения продавцу необходимо предоставить ряд документов, в том числе выписку из регистрационной книги о правах, ограничения прав на земельный участок или незавершенное законсервированное капитальное строение, в которой отражаются ограничения (запрещения) по отчуждению недвижимого имущества. И если таковых не имеется, сделка оформляется.

Все нюансы (в том числе об акте консервации, сроках строительства, возможности изъятия и другие) по конкретному объекту (незавершенному законсервированному капитальному строению) необходимо узнавать в местном исполнительном и распорядительном органе — соответствующем сельсовете или исполкоме.

После приобретения незавершенного законсервированного капитального строения новый собственник производит расконсервацию и завершает строительство. Важно знать, что сроки строительства привязываются не к собственнику, а к адресу объекта недвижимости. То есть, если вы приобрели незавершенное законсервированное капитальное строение, это не означает, что сроки строительства обнуляются и отсчёт начинается заново.

Нотариус Брестского нотариального округа                                      

И. М. Малышева

23.05.2023

Исходя из поставленного Вами вопроса, усматривается спор между Вами и человеком, который сопровождал Вас к нотариусу, поэтому Вам следует обратиться в юридическую консультацию к адвокатам. Ваш вопрос не относится к сфере нотариальной деятельности.

Нотариус Брестского нотариального округа                                 

А .Г. Шумейко

22.05.2023

Иногда случается ситуации, когда нужно, чтобы кто-то выполнил какие-либо действия с имуществом за Вас. В таких моментах речь идёт о доверенности, то есть о документе, оформленном в письменном виде, согласно которому человек, подписавший доверенность, наделяет другого человека правом представлять его интересы или совершать какие-либо действия.

Для совершения сделок, требующих нотариальной формы, в соответствии с законодательством Республики Беларусь, и доверенность требует нотариального удостоверения.

Самый удобный и дешевый способ оформить доверенность за границей — обратиться по месту пребывания в консульство страны, гражданином которой Вы являетесь. Благодаря этому Вам не нужно будет дополнительно легализовывать и переводить документы. Такая доверенность и называется консульской, она ничем не отличается от любой доверенности, которую бы выдал нотариус.

В Вашем случае доверенность удостоверена консулом Российской Федерации и она действительна на территории Республики Беларусь. Подлинность такого документа белорусский нотариус проверит при помощи сервиса Федеральной нотариальной палаты.

Нотариус Брестского нотариального округа                                                      

А. Г. Сивуда

22.05.2023

Здравствуйте, для того чтобы подарить жилой дом государству, вам необходимо будет заключить договор пожертвования (это дарение вещи или права в общеполезных целях). Пожертвования могут делаться организациям здравоохранения, учреждениям образования, учреждениям соцобслуживания, иным аналогичным организациям, благотворительным, научным организациям, фондам, организациям культуры и иным организациям, осуществляющим культурную деятельность, общественным, религиозным и иным некоммерческим организациям, а также Республике Беларусь и её административно-территориальным единицам. Удостоверить договор может любой нотариус.

Из Вашего вопроса не вполне понятно, каким образом Вы приобрели жилой дом, зарегистрированы ли данное строение и земельный участок в территориальной организации по государственной регистрации и земельному кадастру. В каждом конкретном случае требуются определенные документы.

Следует отметить, что, по просьбе дарителя, нотариус может истребовать все необходимые для удостоверения договора дарения недвижимого имущества документы и (или) сведения по принципу «одно окно» при условии оплаты нотариального тарифа.

Более детальную консультацию вы можете получить, обратившись в любую нотариальную контору, независимо от регистрации по месту жительства.

Что касается правомерности отказа сельисполкома, нотариус не правомочен давать оценку действиям сотрудников местного исполнительного комитета.

Нотариус Брестского нотариального округа                                          

Т. Ф. Лознухо

22.05.2023

Здравствуйте, можете. За составление и подготовку проекта доверенности, а также за удостоверение доверенности необходимо оплатить нотариальный тариф в размере 1 базовой величины — 37 руб.

Для отдельных лиц есть льготы. Так, нотариальный тариф:

1) не уплачивают: инвалиды и участники ВОВ и их представители;

2) уплачивают в размере 50 % пенсионеры, инвалиды I и II группы.

Нотариус Брестского нотариального округа                                                   

Т. Ф. Лознухо

22.05.2023

Гражданин Украины может выдать доверенность на территории Республики Беларусь.

Для удостоверения доверенности необходимо обратиться в любую нотариальную контору (нотариальное бюро). При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт), а также документы, подтверждающие родственные отношения (для уменьшения оплаты нотариального тарифа). Если документы изложены на иностранном языке, необходим их перевод.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 1145 от 27.12.2013 года «Об утверждением нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками архивов» за совершение нотариального действия необходимо будет оплатить нотариальный тариф за:

удостоверение доверенности на отчуждение имущества: между близкими родственниками — 100 % базовой величины (37 руб.), между другими лицами — 200 % базовой величины (74 руб.);

составление и подготовка проекта доверенности — 50 % базовой величины (18,50 руб.);

техническое оформление документов, изложенных на нескольких листах (за каждый документ, экземпляр документа, составленного в нескольких экземплярах), не более 10 листов — 10 % базовой величины (3,70 руб.).

Более подробную информацию Вы сможете получить на приеме у нотариуса.

Нотариус Брестского нотариального округа                                            

Н. И. Кузьмич Наталья Ивановна

22.05.2023

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при её отсутствии — месту пребывания) на день открытия наследства, а если оно неизвестно, — место нахождения недвижимого имущества или основной его части.

Если наследуется доля квартиры в Алуште — заявление о выдаче наследства подается нотариусу города Алушта. Заявление о выдаче наследства Вы можете направить посредством почтовой связи. Подлинность подписи на таком заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом. Для этого Вы можете обратиться к любому нотариусу в Республике Беларусь.

Нотариус Брестского нотариального округа                                            

Н. И. Кузьмич

22.05.2023

В соответствии со статьей 1036 Гражданского кодекса Республики Беларусь местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии — месту пребывания) на день открытия наследства, а если оно неизвестно, — место нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения основной части движимого имущества.

Если умерший был зарегистрирован на день смерти по одному адресу, а на момент смерти находился (проживал) по другому адресу, то местом открытия наследства будет являться место регистрации наследодателя.

Нотариус Брестского нотариального округа

Н. И. Кузьмич

22.05.2023

В соответствии со ст.11 Закона Республики Беларусь от 6 июля 1993 г. № 2468-XII «Об именных приватизационных чеках Республики Беларусь» и пп. 1.13 п.1 Декрета Президента Республики Беларусь от 7 июня 2005 г. № 6 «Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков «Жильё» именные приватизационные чеки «Жильё» используются гражданами Республики Беларусь для приватизации занимаемых ими жилых помещений государственного жилищного фонда, а также гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства; реконструкции блокированных, одноквартирных жилых домов; долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилых помещений путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам организаций, взятым и использованным на указанные цели.

Чеки «Жильё» не подлежат отчуждению, за исключением дарения их по нотариально удостоверенному договору супругу (супруге), родителям, детям, усыновителям (удочерителям), усыновленным (удочеренным), родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам, перехода права собственности по наследству либо по решению суда.

Нотариус Брестского нотариального округа                                            

Н. И. Кузьмич

22.05.2023

Добрый день, да, удостоверить договор дарения квартиры по доверенности возможно. Для этого Ваша тетя вправе выдать и оформить необходимую доверенность на территории иностранного государства с целью последующего направления ее по почте представителю (т. е. тому, на кого данная доверенность выдана). Одновременно разъясняем, что доверенность, оформляемая для представления интересов на территории Республики Беларусь, должна быть удостоверена либо дипломатическим агентом дипломатического представительства Республики Беларусь или консульским должностным лицом консульского учреждения Республики Беларусь в государстве пребывания (Германия) либо нотариусом в Германии. Обращаем Ваше внимание на то, что для действия на территории Республики Беларусь доверенность, удостоверенная нотариусом Германии, должна быть легализована, т. е. на ней должен быть проставлен апостиль соответствующим органом Германии, и в последующем переведена на белорусский или русский язык. Следует отметить, что в доверенности на представительство в отношениях, регулируемых законодательством о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, должны быть указаны идентификационные сведения представляемых и одаряемого — фамилия, собственное имя, отчество, число, месяц, год рождения, идентификационный номер, гражданство, место жительства граждан. В доверенности на дарение квартиры также указывается место нахождения недвижимого имущества. Для подготовки проекта доверенности, чтобы отразить в ней все необходимые полномочия с учетом всех требований белорусского законодательства доверенное лицо может обратиться к любому нотариусу Республики Беларусь и переслать доверителю проект доверенности. Адреса и телефоны нотариальных контор и бюро Вы можете найти на нашем сайте в разделе «Найти нотариуса».

После регистрации квартиры в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним на свое имя, одаряемая вправе продать данную квартиру.

По вопросам уплаты налогов Вам следует обратиться в компетентные органы Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь.

Нотариус Брестского нотариального округа           

О. Ф. Кузьмин

22.05.2023

За получением ответов на Ваши вопросы Вам необходимо обращаться за консультацией в юридическую консультацию к адвокату.

Нотариус Брестского нотариального округа                                            

Е. Н. Войтюк

22.05.2023

Если доверенность выдана не на Ваше имя, то представитель Вашего сына от его имени имеет право продавать принадлежащее имущество, при наличии таких полномочий в доверенности. Если доверенность выдана на Ваше имя, то продать долю в квартире самой себе Вы не можете. В соответствии с пунктом 1 статьи 186 Гражданского кодекса Республики Беларусь доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. Согласно пункту 3 статьи 183 Гражданского кодекса Республики Беларусь представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. А значит, Вы можете действовать только как представитель перед третьими лицами, но не в отношении самой себя.

Нотариус Брестского нотариального округа                                             

А. А. Вистунова

22.05.2023

В соответствии с пунктом 1 статьи 186 Гражданского кодекса Республики Беларусь доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. Согласно пункту 3 статьи 183 Гражданского кодекса Республики Беларусь представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. А значит, Вы можете действовать только как представитель перед третьими лицами, но не в отношении самой себя. Следовательно, прописать саму себя Вы не можете.

Нотариус Брестского нотариального округа                                             

А. А. Вистунова

22.05.2023

Завещательное распоряжение имеется в виду (завещание) или составленное в банке?

Завещание должно быть удостоверено с соблюдением требований Гражданского кодекса Республики Беларусь о форме завещания и порядке его нотариального удостоверения.

При удостоверении сделок (в т. ч. завещаний), доверенностей, отмены доверенностей, удостоверении согласий, отказов, отмены дарения, удостоверении заявлений участников общества с ограниченной ответственностью (общества с дополнительной ответственностью) о выходе из общества, времени предъявления документов, факта достоверности документа, принятого при создании хозяйственного общества или документа органа управления хозяйственного общества, а также при свидетельствовании верности копий документов и выписок из документов, подлинности подписи на документах, верности перевода документов с одного языка на другой и в иных случаях, предусмотренных законодательством, на соответствующих документах совершается удостоверительная надпись, содержащая сведения о месте, дате удостоверения, о лице, удостоверившим завещание, с проставлением его подписи и печати. Поэтому документ без подписи и печати не действителен.

Нотариус Брестского нотариального округа

Л. А. Литвина

02.05.2023

Для того, чтобы денежные средства не стали предметом раздела, Вам и Вашему супругу следует обратиться к нотариусу и подать заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака на эту недвижимость. Свидетельство о праве собственности выдается на равные доли в имуществе, нажитом супругами в период брака. Затем необходимо зарегистрировать право собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака на недвижимое имущество на основании свидетельства о праве собственности в республиканской или территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. После чего, Вы вправе с супругом каждый самостоятельно продать свою долю в праве собственности на недвижимое имущество, расчет за которую покупателем будет произведен каждому из Вас по отдельности.

Нотариус Брестского нотариального округа                         

Н. Е. Шеремет

17.05.2023

Действительно, при размещении от границы земельного участка на расстоянии менее нормируемого допускается приемка в эксплуатацию в соответствии Указом № 253 при наличии нотариально заверенного письменного согласия смежного землепользователя. Нотариус удостоверяет согласие в случае, когда нотариальное удостоверение согласия предусмотрено законодательством. Вашему соседу, необходимо обратиться к нотариусу за удостоверением согласия, при себе необходимо иметь документы, удостоверяющие личность (паспорт, вид на жительство и др.).

Нотариус Брестского нотариального округа                                  

Н. И. Певец

17.05.2023

Добрый день, при обращении к нотариусу за удостоверением доверенности на ведение наследственного дела и распоряжение имуществом необходимо предоставить документы, удостоверяющие личность (национальный паспорт гражданина Украины, легализованный в установленном порядке, либо вид на жительство). Другие документы предоставлять не обязательно. Далее документы, выдаваемые государственными учреждениями Беларуси для использования на территории зарубежных государств, должны быть легализованы в установленном порядке. За проставлением апостиля в управление юстиции облисполкома, может обратиться любой человек, даже не владелец документа.

Нотариус Брестского нотариального округа                                       

Н. И. Певец

17.05.2023

Как следует из Вашего вопроса, приватизированная родителями квартира является их общей совместной собственностью. Договор купли-продажи приватизируемого жилого помещения оформлен с рассрочкой платежа, и до полного погашения стоимости приватизируемого жилого помещения собственник не вправе в полном объеме распоряжаться квартирой.

Что касается согласий, необходимых при удостоверении договора отчуждения жилого помещения, нотариус в таком случае истребует письменное согласие совершеннолетних членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении, граждан, проживающих в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, а также письменное согласие иных лиц, которое в соответствии с законодательством необходимо для отчуждения жилого помещения. То есть, Ваше согласие либо согласие Вашей сестры потребуется только в случае, если вы будете зарегистрированы в отчуждаемой квартире на момент удостоверения договора.

Нотариус Брестского нотариального округа

Л. В. Марцинкевич

17.05.2023

Заявление об отказе от наследства подается нотариусу по месту открытия наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе и в случае, когда наследник уже принял наследство. Поскольку наследственное дело будет открываться очевидно в Российской Федерации, бабушка вправе обратиться к нотариусу по месту жительства и засвидетельствовать подлинность подписи на заявлении об отказе от наследства, а затем направить заявление нотариусу по месту открытия наследства.

При отказе от наследства наследник вправе указать, что он отказался от него в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, в том числе тех, которые наследуют по праву представления. Поэтому бабушка может заявить об отказе от наследства в пользу супруги наследодателя. В этом случае будет иметь место приращение долей.

Дополнительно также разъясняю, что отказ от наследства возможен через представителя, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ.

При оформлении документов от имени бабушки потребуется её паспорт. При наличии права на льготу по оплате нотариального тарифа при себе необходимо иметь документы, подтверждающие такое право.

Нотариус Брестского нотариального округа                            

Л. В. Марцинкевич

17.05.2023

В указанной Вами ситуации мать является собственником обеих квартир. Дети имеют право владения и пользования квартирой, в которой они зарегистрированы. Никаких имущественных прав на данные квартиры у зарегистрированных там детей не имеется. Совместными владельцами квартиры они не являются, если иное не указано в правоустанавливающих документах.

Нотариус Брестского нотариального округа                                          

О. Ф. Кузьмин

17.05.2023

Добрый день, да, удостоверить договор дарения квартиры по доверенности возможно. Для этого Ваша тетя вправе выдать и оформить необходимую доверенность на территории иностранного государства с целью последующего направления ее по почте представителю (т.е. тому, на кого данная доверенность выдана). Одновременно разъясняем, что доверенность, оформляемая для представления интересов на территории Республики Беларусь, должна быть удостоверена либо дипломатическим агентом дипломатического представительства Республики Беларусь или консульским должностным лицом консульского учреждения Республики Беларусь в государстве пребывания (Германия) либо нотариусом в Германии. Обращаем Ваше внимание на то, что для действия на территории Республики Беларусь доверенность, удостоверенная нотариусом Германии, должна быть легализована, т.е. на ней должен быть проставлен апостиль соответствующим органом Германии, и в последующем переведена на белорусский или русский язык. Следует отметить, что в доверенности на представительство в отношениях, регулируемых законодательством о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, должны быть указаны идентификационные сведения представляемых и одаряемого – фамилия, собственное имя, отчество, число, месяц, год рождения, идентификационный номер, гражданство, место жительства граждан. В доверенности на дарение квартиры также указывается место нахождения недвижимого имущества. Для подготовки проекта доверенности, чтобы отразить в ней все необходимые полномочия с учетом всех требований белорусского законодательства доверенное лицо может обратиться к любому нотариусу Республики Беларусь и переслать доверителю проект доверенности. Адреса и телефоны нотариальных контор и бюро Вы можете найти на нашем сайте в разделе «Найти нотариуса».

После регистрации квартиры в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним на свое имя, одаряемая вправе продать данную квартиру.

По вопросам уплаты налогов Вам следует обратиться в компетентные органы Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь.

Нотариус Брестского нотариального округа                                              

О. Ф. Кузьмин

17.05.2023 

Участие в приватизации могли принимать только граждане, зарегистрированные в приватизируемой квартире. Для того, чтобы выяснить этот вопрос Вам необходимо обратиться в ту нотариальную контору, в которой был удостоверен договор купли-продажи приватизируемой квартиры?

Нотариус Брестского нотариального округа                                        

Л. Г. Степанюк

02.05.2023

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 10 апреля 2019 г. N 140 «О возмещении таможенных пошлин, налогов» условием возмещения является представление в таможенный орган документов, подтверждающих на день выпуска транспортного средства в свободное обращение:

инвалидность I или II группы, — удостоверения инвалида;

статус родителя (усыновителя, удочерителя) в многодетной семье, —удостоверения многодетной семьи;

статус родителя (усыновителя, удочерителя) ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет, — удостоверения инвалида и свидетельства о рождении ребенка (копии решения (выписки из решения) суда об усыновлении (удочерении) — для усыновителя (удочерителя), не указанного в качестве родителя в свидетельстве о рождении ребенка);

статус опекуна (попечителя) ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет, — удостоверения инвалида и удостоверения на право представления интересов подопечного.

Указанные документы представляются при таможенном декларировании транспортного средства либо в течение одного года со дня его выпуска в свободное обращение в таможенный орган, осуществивший такой выпуск.

Таким образом, если Вы являетесь родителем ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет Вы как мать ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет имеете право на возмещение 50 процентов таможенных пошлин, налогов, подлежащих уплате при ввозе на территорию Республики Беларусь транспортных средств для личного пользования, за исключением водных и воздушных судов.

Нотариус Брестского нотариального округа                                               

Л. Н. Сачко

02.05.2023

В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2013 № 1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов» за составление и подготовку проекта доверенности предусмотрено взыскание нотариального тарифа в размере 50 % базовой величины – 18 рублей 50 копеек. Поэтому Вам необходимо обратиться к любому нотариусу, который после оплаты Вами нотариального тарифа составит и подготовит интересующий Вас проект доверенности. С адресами места нахождения нотариусов, их режимом работы и телефонами предварительной записи на приём к ним Вы можете ознакомиться на сайте Белорусской нотариальной палаты https://belnotary.by/

Нотариус Брестского нотариального округа      

А. Н. Репиха

02.05.2023

Вопросы по правилам и порядку ввоза и (или) вывоза физическими лицами ограниченного количества наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров в виде лекарственных средств для личного применения по медицинским показаниям в компетенцию нотариусов Республики Беларусь не входят. Рекомендуем Вам за консультацией по Вашему вопросу обратиться в органы Государственного таможенного комитета Республики Беларусь и органы Министерства здравоохранения Республики Беларусь.

Нотариус Брестского нотариального округа      

А. Н. Репиха

02.05.2023

Договор пожизненной ренты может быть расторгнут по соглашению сторон.

В соответствии со ст. 570 Гражданского кодекса Республики Беларусь в случаях существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 565 Гражданского кодекса Республики Беларусь, либо расторжения договора и возмещения убытков.

Для получения консультации вам необходимо обратиться к нотариусу. При себе необходимо иметь договор пожизненной ренты и документ, устанавливающий Вашу личность.

Нотариус Брестского нотариального округа                              

Н. А. Дорогенская

02.05.2023

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, т. е в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Отказ от наследства совершается подачей заявления наследника нотариусу по месту открытия наследства.

Приезжать в Республику Беларусь для подачи заявления об отказе от наследства не обязательно.

Вы можете обратиться к нотариусу или должностному лицу, уполномоченному совершать нотариальные действия, по месту жительства, который засвидетельствует Вашу подпись на заявлении и направить его почтовой связью нотариусу по месту открытия наследства.

Если заявление об отказе от наследства будет сдано в отделение связи до истечения срока для принятия наследства, но поступит к нотариусу по его истечении, заявление будет считаться своевременно поданным.

Нотариус Брестского нотариального округа                                              

И. Н. Яромич

02.05.2023

Получить пенсию, пособие, оформить или забрать документы, продать/купить имущество физическое лицо может через представителя. Для этого ему надо выдать доверенность. Доверенность – письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. Представляемый и представитель должны быть дееспособны.

Обратиться Ваш дедушка за удостоверением доверенности от своего имени может к любому нотариусу независимо от места жительства. Чтобы удостоверить доверенность, он должен иметь при себе паспорт или иной документ, удостоверяющий личность. Также потребуются данные представителя (можно в виде ксерокопии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность), а вот личное присутствие представителя не обязательно.

От имени бабушки дед подписать доверенность не сможет.

Нотариус Брестского нотариального округа                                              

И. Н. Яромич

02.05.2023

Участие в приватизации могли принимать только граждане, зарегистрированные в приватизируемой квартире. Для того, чтобы выяснить этот вопрос Вам необходимо обратиться в ту нотариальную контору, в которой был удостоверен договор купли-продажи приватизируемой квартиры.

Нотариус Брестского нотариального округа                                        

Л. Г. Степанюк

02.05.2023

Для начала Вам необходимо отметить, что несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет при совершении сделок имущественного характера действует с согласия родителя либо попечителя.

В соответствии со ст. 89 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье родители имеют право совершать от имени ребенка в возрасте до четырнадцати лет имущественные сделки, давать согласие на совершение сделок с детьми в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также управлять имуществом ребенка до достижения им совершеннолетия как законные представители.

При этом родители не вправе без согласия органа опеки и попечительства:

отчуждать, отдавать в залог имущество, принадлежащее ребенку;

отказываться от наследства от имени ребенка, принимать наследство под условием;

отказываться от принятия в дар;

требовать раздела имущества ребенка;

совершать другие сделки, противоречащие интересам ребенка.

Поэтому, имея намерение совершить сделку с имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему, Вам необходимо обратиться в орган опеки по месту жительства несовершеннолетнего для получения соответствующего согласия.

Нотариус Брестского нотариального округа                                       

И. Ю. Сачковская

02.05.2023

Оформление доверенности от имени сестры без её присутствия невозможно.

Но стоит сказать о том, что доверенность может быть оформлена по месту нахождения Вашей сестры, т. е. на территории Германии.

Во-первых, граждане Республики Беларусь, находящиеся за её пределами, в праве обратиться к дипломатическим агентам дипломатических представительств Республики Беларусь и консульским должностным лицам консульских учреждений Республики Беларусь в государстве по месту пребывания.

Во-вторых, такая доверенность может быть удостоверена в виде нотариального акта нотариусом Германии. Но в данном случае документ подлежит легализации в соответствии с нормами международного права. Гаагская конвенция 1961 г. устанавливается специальный знак (штамп), проставляемый на официальные документы, созданные в одном государстве и подлежащие передаче в другое государство, заменяющий процедуру консульской легализации, — апостиль. Документы, заверенные апостилем в одном из государств-участников Конвенции, принимаются в другом государстве-участнике Конвенции без каких-либо ограничений.

Нотариус Брестского нотариального округа                                          

И. Ю. Сачковская

02.05.2023

Согласно статьи 33 Жилищного кодекса Республики Беларусь, совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения частного жилищного фонда, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, иные граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением, проживающие совместно с собственником жилого помещения частного жилищного фонда, нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, гражданином, являющимся членом организации застройщиков, обязаны участвовать в расходах по плате за жилищно-коммунальные услуги, возмещении расходов на электроэнергию, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением или законодательными актами.

Совершеннолетние дееспособные члены, бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, проживающие совместно с ним, несут солидарную ответственность по задолженности по плате за пользование жилым помещением, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.

Взыскание задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги и (или) плате за пользование жилым помещением, возмещению расходов на электроэнергию, пени в связи с такой задолженностью производится на основании исполнительных надписей нотариусов, а также в судебном порядке.

Нотариус Брестского нотариального округа               

Л. А. Литвина

02.05.2023

В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь Соглашение о детях заключается между родителями, при этом не обязательно, чтобы родители ребенка состояли в браке. Для удостоверения соглашения о детях обязателен факт родственных отношений родителей и ребенка (детей). В Соглашении о детях родители могут определить, с кем из них будут проживать дети, порядок общения с детьми и участия в их воспитании отдельно проживающего родителя, размер алиментов на детей, порядок выезда из Республики Беларусь детей и иные вопросы воспитания и содержания детей, если это не нарушает права и законные интересы детей и других лиц и не противоречит законодательству.

Соглашение о детях может быть удостоверено при обязательном условии, что вопросы, являющиеся предметом Соглашения о детях, не разрешены вступившим в законную силу судебным постановлением, не урегулированы Брачным договором, Соглашением о содержании своих несовершеннолетних и (или) нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей.

Соглашение о детях может быть удостоверено любым нотариусом.

Нотариус Брестского нотариального округа

И. С. Кубельская

02.05.2023

Подарить принадлежащую Вам долю в квартире родной сестре, не выезжая в другое государство, Вы можете путем оформления и удостоверения у нотариуса доверенности на дарение, принадлежащей Вам доли в квартире. Такую доверенность может оформить любой нотариус Республики Беларусь. Информацию о нахождении нотариальных контор и бюро Республики Беларусь, а также графики работы, контактные телефоны, можно найти на сайте Белорусской нотариальной палаты belnotary.by.

Нотариус Брестского нотариального округа                         

И. Н. Константинова

02.05.2023

В данном случае согласие от лиц, проживающих в соседнем жилом помещении, не требуется. Вам необходимо согласие собственника соседнего жилого помещения. Если жилое помещение принадлежало умершей гражданке, необходимо согласие наследников, к которым по наследству перешло жилое помещение. Если после умершего собственника жилого помещения наследников, принявших наследство, нет, наследникам, которые призывались к наследству, необходимо обратиться к нотариусу для консультации по вопросам оформления наследственных прав.

В случае невозможности оформления у нотариуса согласия смежных землепользователей Вам следует обратиться в управление / отдел архитектуры и градостроительства местного исполнительного комитета, для получения разъяснений по конкретной ситуации, а также Вы можете обратиться за юридической помощью в любую юридическую консультацию.

Нотариус Брестского нотариального округа                         

И. Н. Константинова

02.05.2023

Гражданин, который в связи с заболеванием находится в бессознательном состоянии, исключающем возможность понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун. Таким образом, если Ваш дедушка признан в установленном порядке недееспособным, то доверенность от его имени или иной необходимый документ может оформить его опекун.

Нотариус Брестского нотариального округа                        

Т. П. Колесникович

02.05.2023

В соответствии со статьями 24, 60 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» от 18 июля 2004 г. N 305-З нотариус истребует и получает от государственных органов, иных организаций, индивидуальных предпринимателей и нотариусов, в том числе из государственных информационных ресурсов (систем) в установленном законодательными актами порядке, сведения и (или) документы, необходимые для совершения нотариальных действий (за исключением сведений и (или) документов, для выдачи которых требуется вынесение судебного постановления). Истребование нотариусом сведений (документов) осуществляется при предоставлении лицом, обратившимся за совершением нотариальных действий, необходимой информации. В вашем случае необходима информация о том, где и когда был зарегистрирован брак Вашего отца.

Свидетельство о праве на наследство может быть выдано нотариусом после установления наличия отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, т. е. при наличии документов, подтверждающих брачные либо родственные отношения.

Нотариус Брестского нотариального округа                                                              

Е. Н. Коваль

02.05.2023

Представлять интересы Вашей мамы по вопросу получения её пенсии Вы можете на основании доверенности, удостоверенной от её имени нотариусом или главным врачом, его заместителем по медицинской части или дежурным врачом больницы, если она находится в учреждении здравоохранения на излечении. При нотариальном удостоверении сделки, доверенности проверяется дееспособность граждан (гражданская дееспособность), а также нотариус выявляет волеизъявление участника сделки и соответствие ему заключаемой сделки. Если Ваша мать не разговаривает, не пишет, и выявить её волеизъявление нотариус не сможет —доверенность нельзя будет удостоверить.

Нотариус Брестского нотариального округа                                                                  

Е. Н. Коваль

02.05.2023

Данные вопросы не относятся к компетенции нотариальных органов Республики Беларусь.

Однако напомню, что регистрация транспортного средства не является регистрацией права собственности на имущество и осуществляется в обязательном порядке в случае необходимости участия транспортного средства в дорожном движении.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 1849 от 31.12.2002 транспортные средства подлежат специальной регистрации в регистрационном подразделении Государственной автомобильной инспекции Министерства внутренних дел Республики Беларусь (ГАИ) по месту регистрации лица, на имя которого транспортное средство приобретено. Так, после получения свидетельства о праве на наследство транспортное средство необходимо перерегистрировать в МРЭО ГАИ по месту проживания наследника в течение 10 дней со дня получения свидетельства о праве на наследство.

Нотариус Брестского нотариального округа         

Н. Е. Кравчук

21.04.2023

Если гражданин (иностранный гражданин) заключил с риэлтерской организацией договор на оказание риэлтерских услуг, связанных с продажей принадлежащей гражданину на праве собственности квартиры, то по соглашению сторон риэлтерская организация обеспечивает сбор и представление нотариусу всех сведений и (или) документов, необходимых для удостоверения договора купли-продажи.

Нотариус, действуя от имени государства проверяет все документы, представленные риэлтором, которые необходимые для удостоверения договора купли-продажи. Основная задача нотариуса — защита прав участников сделки. Поэтому, прежде чем удостоверить договор, нотариус досконально проверит все обстоятельства, при которых квартира приобреталась Продавцом, государственную регистрацию прав на отчуждаемый объект недвижимости, отсутствие арестов и запрещений, установит круг лиц, чье согласие необходимо для совершения сделки. При отчуждении недвижимого имущества, облагаемого налогами, принадлежащего иностранному гражданину, нотариус также истребует справку налогового органа, подтверждающую уплату соответствующих налогов.

Чтобы убедиться, что у Продавца не имеется задолженностей по оплате основных и дополнительных жилищно-коммунальных услуг в отношении отчуждаемой квартиры можно попросить представить справку об отсутствии долга по оплате ЖКУ.

Нотариус Брестского нотариального округа

Е. Д. Голуб

21.04.2023

Нотариус Республики Беларусь вправе свидетельствовать подлинность подписей и оттиска печати на карточке, в т. ч. и для действия на территории Российской Федерации. Нотариальное действие гарантирует банку, что лицо, ставящее подпись на финансовых документах, имеет на это право и несёт ответственность за действия. 

А по вопросу принятия документа рекомендуем обратиться в компетентные органы Российской Федерации.

Нотариус Брестского нотариального округа

Е. Д. Голуб

21.04.2023

Для того, чтобы подарить автомобиль внучке, необходимо быть собственником этого автомобиля, поэтому сначала Вам следует купить автомобиль на Ваше имя.

Договор купли-продажи автомобиля заключается в простой письменной форме в виде одного документа, подписанного продавцом и покупателем. Стороны могут самостоятельно составить данный договор, а могут обратиться за помощью к нотариусу.

Договор необходимо удостоверить у любого нотариуса либо зарегистрировать в регистрационном подразделении ГАИ. Для того, чтобы обратиться к нотариусу, необходимо предварительно снять автомобиль с учёта.

При удостоверении договора об отчуждении транспортного средства нотариус проверяет:

принадлежность транспортного средства по свидетельству о регистрации;

государственную регистрацию снятого с учета транспортного средства;

снятие с учета транспортного средства;

наличие или отсутствие сведений о нотариальном удостоверении договора об отчуждении транспортного средства, соглашения о его исполнении, заключенных после снятия транспортного средства с учета;

факт нахождения транспортного средства в общей совместной собственности супругов.

Не может являться предметом договора об отчуждении транспортного средства транспортное средство, принадлежащее обязанному лицу. Факт, не является ли лицо, которое отчуждает транспортное средство, обязанным лицом, нотариус проверяет по соответствующим документам (документу, удостоверяющему личность, информации, полученной из органов внутренних дел, и другое). Лицо, которое отчуждает транспортное средство, удостоверяет, что не является обязанным лицом, о чем указывается в тексте договора.

В договоре об отчуждении автомобиля будут указаны сведения о наличии ограничений (обременений) и запретов на совершение сделок с автомобилем, если такие ограничения (обременения) и запреты не являются основанием для отказа в нотариальном удостоверении договора об отчуждении транспортного средства, или об их отсутствии.

Если автомобиль, который Вы намерены купить, находится в общей совместной собственности супругов, необходимо будет согласие супруги или супруга продавца на продажу.

После удостоверения договора у нотариуса, приобретателю необходимо в обязательном порядке обратиться за государственной регистрацией автомобиля в органы Государственной автомобильной инспекции Министерства внутренних дел Республики Беларусь.

Если Вы решите не обращаться к нотариусу, а зарегистрировать договор купли-продажи в регистрационном подразделении ГАИ, то при регистрации этого договора должны присутствовать продавец и покупатель. На каждом экземпляре договора регистрационное подразделение ГАИ проставит отметку о его регистрации.

Если автомобиль уже снят с регистрационного учета, то договор можно зарегистрировать в подразделении ГАИ, расположенном по месту снятия автомобиля с учета либо по месту регистрации автомобиля на имя покупателя. Если же до заключения договора автомобиль не был снят с регистрационного учета, зарегистрировать договор можно только в регистрационном подразделении ГАИ по месту снятия с учета.

После приобретения автомобиля на Ваше имя Вы можете подарить его внучке. Для дарения автомобиля установлен тот же порядок, что и для его продажи. Для подтверждения факта родственных отношений с внучкой будут необходимы свидетельства о рождении её самой и того из её родителей, кто приходится Вам сыном либо дочерью, а также документы, подтверждающие изменение фамилии (свидетельства о браке и т.п.).

Нотариус Брестского нотариального округа

Т. С. Янчук

17.04.2023

Из Вашего вопроса невозможно понять, жива ли ещё Ваша бабушка. Если она жива, то новое завещание может написать она сама, если пожелает. Если же бабушка умерла, а тётя оформила на своё имя наследство согласно завещанию бабушки, то далее тётя распоряжается своим имуществом по своему усмотрению, в том числе может завещать это имущество своему племяннику. Для удостоверения завещания Вашей тёте необходимо обратиться к нотариусу. Племяннику не надо присутствовать при составлении завещания, ему необходимо будет обратиться к нотариусу за оформлением наследства по завещанию его тёти после её смерти в течение шести месяцев со дня её смерти.

Нотариус Брестского нотариального округа

Т. С. Янчук

17.04.2023

Согласно пункту 44 статьи 208 Налогового кодекса Республики Беларусь освобождаются от подоходного налога с физических лиц доходы, полученные плательщиками - налоговыми резидентами Республики Беларусь от возмездного отчуждения в течение пяти лет (в том числе путем продажи, мены, ренты) одной квартиры, принадлежащей им на праве собственности. Исчисление пятилетнего срока производится с даты последнего возмездного отчуждения имущества, относящегося к одному виду.

Дарение квартиры является сделкой безвозмездной, поэтому подоходный налог Вы оплачивать не будете, если в течение предыдущих пяти лет не отчуждали иные квартиры возмездно (не продавали, не меняли, не заключали договоры ренты).

Нотариус Брестского нотариального округа

Т. С. Янчук

17.04.2023

Нотариус не может заверить расписку. У нотариуса можно оформить договор займа денег. В случае, если гражданин не может явиться в нотариальную контору, нотариальное бюро, нотариус по просьбе лица о выезде выезжает для осуществления нотариальной деятельности к месту нахождения гражданина при условии возмещения лицом фактически произведенных транспортных расходов, связанных с таким выездом, либо доставки нотариуса к месту осуществления выезда и обратно, которая может не осуществляться, если место осуществления выезда находится в пределах одного остановочного пункта маршрутного транспортного средства, выполняющего городские перевозки в регулярном сообщении. Дата и время выезда нотариуса определяются нотариусом по согласованию с лицом, обратившимся с просьбой о выезде.

При этом нотариус обязан установить личность сторон, проверить дееспособность, а также убедиться в способности сторон участвовать в совершении нотариального действия.

Нотариус Брестского нотариального округа

Е. А. Стрельцова

17.04.2023

Случаи, когда квартира находится в долевой собственности, в настоящее время нередки. Чаще всего такие ситуации возникают вследствие перехода квартиры по наследству к нескольким лицам.

Согласно статье 49 Жилищного кодекса Республики Беларусь договор найма жилого помещения — это соглашение, по которому одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить за плату другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем.

Наймодателем может быть собственник жилого помещения. Нанимателем может быть только гражданин. Предметом договора найма жилого помещения могут быть жилой дом, квартира, жилая комната.

Сдать квартиру в наем можно только при условии согласия всех участников долевой собственности, так как договор найма жилого помещения без согласия всех участников долевой собственности не может быть заключен и зарегистрирован в установленном порядке.

Следовательно, участник долевой собственности не может сдать внаем свою часть квартиры (отдельную комнату) без согласия на то других участников. Такой подход в полной мере соответствует и статье 249 Гражданского кодекса Республики Беларусь, согласно которой распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников.

Необходимо иметь ввиду, что доля в квартире жилым помещением не является, поэтому сдать долю в квартире по договору найма нельзя. Можно сдать только комнату или квартиру целиком.

При недостижении согласия между Вами и Вашей сестрой вопрос сдачи квартиры внаем может быть решен только в судебном порядке.

Для получения разъяснения, как в судебном порядке решить этот вопрос, рекомендую Вам обратиться к адвокату в юридическую консультацию.

Нотариус Брестского нотариального округа

Л. А. Петрученя

17.04.2023

При наличии спора о воспитании и содержании детей вопрос с кем из родителей будут проживать дети, порядок общения с детьми и участия в их воспитании отдельно проживающего родителя, размер алиментов на детей, в случае отсутствия Брачного договора или Соглашения о детях либо если Брачным договором или Соглашением о детях эти вопросы не урегулированы, решается только судом.

При вынесении решений по таким вопросам суд в первую очередь учитывает не нарушаются ли права и законные интересы детей.

Мнение ребенка суд учитывает лишь в том случае, если ребенок достиг возраста десяти лет и когда это не противоречит его интересам. Мнение ребенка по запросу суда выявляется органом опеки и попечительства по месту жительства ребенка.

Предлагаю Вам повторно обратиться в суд для пересмотра порядка общения отца с детьми. При решении вопроса подключите органы опеки и попечительства.

Нотариус Брестского нотариального округа

Л. А. Петрученя

17.04.2023

В Республике Беларусь колесные тракторы, прицепы к ним и самоходные машины подлежат государственной регистрации.

Правила государственной регистрации и государственного учета колесных тракторов, прицепов к ним и самоходных машин, снятия их с государственного учета и внесения изменений в документы, связанные с государственной регистрацией колесных тракторов, прицепов к ним и самоходных машин, выдачи на них регистрационных документов и регистрационных знаков устанавливаются Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 30 апреля 2008 г. N 630.

Регистрационные действия осуществляются уполномоченным органом – районным исполнительным комитетом по месту Вашего жительства, в порядке, определенном Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан» (в отношении физических лиц).

Поэтому Вам необходимо в первую очередь зарегистрировать приобретенный трактор на свое имя, а уже потом заключать договор купли-продажи, т.е. продавать его.

Договор купли-продажи транспортного средства может быть удостоверен после снятия транспортного средства с учета в уполномоченном (регистрирующем) органе Республики Беларусь, осуществляющем государственную регистрацию и государственный учет, и представления технического паспорта с отметкой регистрирующего органа о снятии с учета транспортного средства, а также иных документов, предусмотренных законодательством.

Нотариус Брестского нотариального округа

Л. А. Петрученя

17.04.2023

Уважаемый Матвей! Нежилые капитальные постройки, возведенные на придомовой территории, являются составными частями и принадлежностями жилого дома. Таким образом, возможно отчуждение (продажа, дарение) жилого дома в целом либо его доли. Также Вы можете рассмотреть вопрос о вычленении изолированных помещений (квартир) из капитального строения (жилого дома). По вопросу технической возможности вычленения и соблюдении необходимых для этого условий Вам следует обратиться в территориальную организацию по государственной регистрации.

Нотариус Брестского нотариального округа

А. А. Мискевич

17.04.2023

Уважаемый Дмитрий Владимирович! При отчуждении недвижимого имущества нотариус проверяет наличие или отсутствие запрещения отчуждения имущества. В Вашем случае продажа жилого дома возможно после полного погашения задолженности по кредиту либо с письменного согласия банка.

Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью, а распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию супругов (бывших супругов). Также при удостоверении договора об отчуждении жилых помещений нотариус истребует письменное согласие совершеннолетних членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении. Таким образом, отчуждение Вашего жилого дома возможно только при наличии согласия Вашей бывшей супруги, так как указанный жилой дом является Вашей совместной собственностью, а также необходимо её согласие, так как она проживает в жилом доме.

В отношении указанного жилой дома между Вами и бывшей супругой может быть заключено соглашение о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов либо Вы можете определить свои доли в жилом доме, получив свидетельство о праве собственности на доли в имуществе, нажитом в период брака нами.

Нотариус Брестского нотариального округа

А. А. Мискевич

17.04.2023

Из Вашего сообщения следует, что на основании решения суда бывшей супруге принадлежит 1/2 (одна вторая) доля в праве собственности на квартиру.

Гарантия права собственности закреплена в статье 44 Конституции Республики Беларусь, согласно которой неприкосновенность права собственности охраняется законом. Собственность, приобретенная законным способом, защищается государством. Таким образом «отсудить обратно долю» Вы не можете.

В соответствии с п. 1 ст. 29 ЖК Республики Беларусь собственники жилых и (или) нежилых помещений, наниматели обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и возмещать расходы на электроэнергию.

Плата за жилищно-коммунальные услуги вносится и расходы на электроэнергию возмещаются собственниками жилых и (или) нежилых помещений за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца на основании извещений о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, представляемых соответственно не позднее 15-го числа организациями, осуществляющими учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, другими организациями, осуществляющими начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, платы за пользование жилым помещением и возмещения расходов на электроэнергию, или в соответствии с договорами газо-, электроснабжения, снабжения сжиженным углеводородным газом от индивидуальных баллонных или резервуарных установок (п. 1 ст. 31 ЖК).

Совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения частного жилищного фонда, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, иные граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением, проживающие совместно с собственником жилого помещения частного жилищного фонда, нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, гражданином, являющимся членом организации застройщиков, обязаны участвовать в расходах по плате за жилищно-коммунальные услуги, возмещении расходов на электроэнергию, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением или законодательными актами (п. 1 ст. 33 ЖК).

Согласно п. 1 ст. 971 ГК Республики Беларусь лицо, которое без установленных законодательством или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 978 ГК.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 366 ГК) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (п. 2 ст. 976 ГК).

Таким образом, если Вы понесли расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за целую квартиру, то у Вас есть право обратиться в суд о возмещении бывшей супругой суммы неосновательного денежного обогащения и взыскать с неё проценты за пользование чужими денежными средствами.

Нотариус Брестского нотариального округа

Н. Р. Магуйло

17.04.2023

Нотариусы, осуществляющие нотариальную деятельность в Республике Беларусь, принимают заявления граждан и юридических лиц для осуществления передачи другим гражданам и юридическим лицам.

Заявление должно содержать:

в отношении заявителя:

физического лица:

фамилию, собственное имя, отчество лица (лиц);

место жительства в соответствии с отметкой о регистрации по месту жительства в документе, удостоверяющем личность, а в случае отсутствия отметки - место пребывания в соответствии со свидетельством (справкой) о регистрации по месту пребывания; по просьбе лица, у которого в документе, удостоверяющем личность, имеется отметка о регистрации по месту жительства, в тексте заявления дополнительно может быть отражено, что лицо проживает по адресу, указанному с его слов;

контактные данные (номер телефона, адрес электронной почты, др.);

юридического лица:

полное наименование юридического лица;

его место нахождения;

регистрационный номер в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и дату государственной регистрации;

учетный номер плательщика либо иной аналогичный номер, присвоенный в иностранном государстве;

занимаемая должность служащего представителя юридического лица (при наличии);

контактные данные (номер телефона, адрес электронной почты, др.).

в отношении адресата:

фамилию, собственное имя, отчество гражданина или полное наименование юридического лица, которым необходимо передать заявление (далее - адресат);

адрес, по которому необходимо передать заявление;

иные сведения:

содержание заявления;

дата его составления (с указанием числа, месяца, года);

способ передачи заявления (вручение нотариусом адресату лично под роспись или направление посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением о получении);

способ уведомления о результатах совершения действий по осуществлению передачи заявления (телефонограмма, СМС-сообщение, использование глобальной компьютерной сети Интернет, в том числе электронной почты, а также с помощью иных средств связи).

При этом, важно знать, что в заявлении могут быть указан только один способ передачи заявления и один адрес, по которому необходимо передать заявление; дополнительно могут быть указаны дата и время, когда необходимо осуществить действия по передаче заявления.

О принятии нотариусом заявления для передачи гражданину или юридическому лицу, обратившимся за осуществлением передачи этого заявления, заявителю (его представителю) нотариус выдает свидетельство о принятии заявления.

Предусмотрено два способа передачи заявления нотариусом:

1) направление нотариусом заявления адресату посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением о получении;

2) вручение нотариусом заявления адресату лично под роспись.

В иностранное государство заявление может быть направлено адресату посредством почтовой связи.

О результатах совершения действий по осуществлению передачи заявления, нотариусом, выдавшим свидетельство о принятии заявления для осуществления его передачи другому гражданину или юридическому лицу, или нотариусом, на хранении у которого находится такое свидетельство, выдается свидетельство о передаче заявления установленной формы.

Свидетельство о передаче заявления выдается гражданину или юридическому лицу, обратившимся за осуществлением передачи заявления, по заявлению о выдаче такого свидетельства.

В свидетельстве отражается результат совершения действий по осуществлению передачи заявления.

Нотариус Брестского нотариального округа

Н. Р. Магуйло

17.04.2023

Здравствуйте. Может ли ваш отец подписать самостоятельно документы, это нужно выяснять у вашего отца. Возможно, у него заболевание, которое не мешает ему состоятельно писать и читать.

В случае, если Ваш отец не может самостоятельно писать, может быть приглашено любое незаинтересованное лицо, которое подпишет документ за отца, по его просьбе. Если отец самостоятельно не читает, текст нотариального документ зачитывается вслух нотариусом.

Если ваш отец может осознавать свои действия и руководить ими, и его дееспособность не вызывает у нотариуса сомнений, то он может заключать у нотариуса договоры при наличии инвалидности по зрению.

Расписки нотариальному удостоверению не подлежат.

Если он состоит в браке, то в некоторых случаях, при совершении некоторых нотариальных действий, возможно, потребуется согласие супруги.

Нотариус Брестского нотариального округа

А. Ю. Лавринович

17.04.2023

Не совсем понятно, какое содержание Вы вкладываете под понятием «должностные обязательства». Существуют понятия: «должностные обязанности», «обязательства должностных лиц», и поэтому ответь на вопрос в полном объеме не представляется возможным.

Нотариально можно удостоверить любую сделку, при этом в сделке могут быть отражены любые условия по соглашению сторон, которые не противоречат требованию законодательства.

Нотариус Брестского нотариального округа

А. Ю. Лавринович

17.04.2023

Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.

В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором.

Отсутствие документов на объект недвижимости не меняет вышеуказанный порядок.

Нотариус Брестского нотариального округа

А. Ю. Лавринович

17.04.2023

Вопросы выселения не относятся к компетенции нотариуса. Вам необходимо обратиться в юридическую консультацию по месту Вашего жительства.

Обращаем внимание, что, согласно статьи 86 Жилищного кодекса Республики Беларусь наниматели арендного жилья подлежат выселению из занимаемых ими жилых помещений со всеми проживающими с ними членами семьи и другими гражданами без предоставления других жилых помещений, если иное не установлено настоящим Кодексом, в случае:

истечения срока действия договора найма арендного жилья, кроме случаев, когда этот договор подлежит заключению на новый срок;

наличия без уважительных причин задолженности по внесению платы за пользование арендным жильем и (или) платы за жилищно-коммунальные услуги, возмещению расходов на электроэнергию в размере шестимесячной платы за пользование арендным жильем и (или) платы за жилищно-коммунальные услуги, возмещения расходов на электроэнергию;

прекращения трудовых (служебных) отношений с организацией, предоставившей жилое помещение либо ходатайствовавшей о предоставлении арендного жилья, если арендное жилье предоставлено в связи с характером трудовых (служебных) отношений;

в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.

В случае получения во владение и пользование (приобретения в собственность) нанимателем арендного жилья, которому такое жилое помещение предоставлено в связи с характером трудовых (служебных) отношений, членами его семьи в данном населенном пункте жилого помещения общей площадью пятнадцать квадратных метров и более на одного человека (для города Минска — десять квадратных метров и более в городе Минске либо пятнадцать квадратных метров и более в населенном пункте Минского района), соответствующего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, проживающие в этом жилом помещении граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Нотариус Брестского нотариального округа

С. А. Зарецкая

17.04.2023

Нотариус не правомочен давать оценку действиям сотрудников органов ЗАГС.

Вместе с тем, обращаем Ваше внимание, что в соответствии со статьей 229-1 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье браки граждан Республики Беларусь с иностранными гражданами или лицами без гражданства заключаются в Республике Беларусь органами, регистрирующими акты гражданского состояния, в соответствии с законодательством Республики Беларусь при условии предоставления документов и (или) сведений, предусмотренных законодательством Республики Беларусь об административных процедурах.

Так, законодательством (указ Президента Республики Беларусь 26 апреля 2010 г. № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан») при регистрации заключения брака в орган загс необходимо предоставить:

совместное заявление лиц, вступающих в брак;

паспорта или иные документы, удостоверяющие личность лиц, вступающих в брак;

заявление о снижении брачного возраста, решение органов опеки и попечительства либо копия решения суда об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация), медицинская справка о состоянии здоровья (подтверждающая беременность) лица, вступающего в брак, — для лица, не достигшего 18-летнего возраста;

заявление лиц, вступающих в брак, о сокращении срока заключения брака с указанием особых обстоятельств, по которым необходимо сокращение срока заключения брака, и документы, являющиеся основанием для сокращения данного срока, — в случае сокращения срока заключения брака;

заявление лиц, вступающих в брак, с указанием уважительных причин, по которым они не могут прибыть в орган загса для регистрации заключения брака, — в случае регистрации заключения брака вне помещения органа загса;

копия решения суда об установлении факта состояния в фактических брачных отношениях, возникших до 8 июля 1944 г., — в случае регистрации заключения брака на основании такого решения суда;

документ, подтверждающий внесение платы;

помимо указанных документов лицами, вступающими в брак, представляются:

гражданами Республики Беларусь:

вид на жительство, выданный компетентным органом государства постоянного проживания, — в случае, если гражданин Республики Беларусь постоянно проживает за пределами Республики Беларусь;

документ об отсутствии зарегистрированного брака с другим лицом, выданный компетентным органом государства постоянного проживания, — в случае, если гражданин Республики Беларусь постоянно проживает за пределами Республики Беларусь;

документы, подтверждающие прекращение предыдущего брака (за исключением документов, выданных органом загса Республики Беларусь), — в случае прекращения брака;

иностранными гражданами и лицами без гражданства (за исключением иностранных граждан и лиц без гражданства, которым предоставлены статус беженца, дополнительная защита или убежище в Республике Беларусь):

документ об отсутствии зарегистрированного брака с другим лицом, выданный компетентным органом государства постоянного проживания иностранного гражданина, лица без гражданства (срок действия данного документа — 6 месяцев);

документ об отсутствии зарегистрированного брака с другим лицом, выданный компетентным органом государства гражданской принадлежности иностранного гражданина, — в случае, если иностранный гражданин не проживает на территории государства гражданской принадлежности (срок действия данного документа — 6 месяцев);

документ, подтверждающий прекращение предыдущего брака, выданный компетентным органом государства, на территории которого прекращен брак, — в случае прекращения брака;

иностранными гражданами и лицами без гражданства, которым предоставлены статус беженца, дополнительная защита или убежище в Республике Беларусь:

документ, подтверждающий прекращение предыдущего брака, выданный компетентным органом государства, на территории которого прекращен брак (за исключением документов, выданных органом загса Республики Беларусь), — в случае прекращения брака.

Нотариус Брестского нотариального округа

С. А. Зарецкая

17.04.2023

Если участок приобретен в период брака, то от супруга собственника необходимо согласие на удостоверение договора купли-продажи такого участка. Согласие можно нотариально удостоверить у любого нотариуса. Если имеется надлежащим образом удостоверенная доверенность на третье лицо (не на супругу), в которой указано полномочие на дачу согласия для совершения сделки, то представитель по такой доверенности может дать согласие на продажу участка.

Нотариус Брестского нотариального округа

Н. И. Дашук

17.04.2023

Наследственное дело ведет нотариус, который открыл это дело. В рамках наследственного дела по Вашей просьбе и при уплате нотариального тарифа, а в случае необходимости оплаты сведений или справок, после их оплаты, нотариус делает запросы необходимых для ведения наследственного дела справок, документов или сведений. А обратиться за консультацией по нотариальным вопросам Вы можете к любому нотариусу Республики Беларусь.

Нотариус Брестского нотариального округа

Н. И. Дашук

17.04.2023

       Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Для оформления наследства необходимы следующие документы:

       – документ, удостоверяющий личность заявителя - паспорт, вид на жительство, идентификационная карта.

– копия записи акта о смерти, оригинал либо нотариально заверенная копия свидетельства о смерти. Иные документы, подтверждающие факт смерти, выданные компетентными органами иностранных государств,

– справка ЖКХ, ЖЭС или сельисполкома о последнем месте жительства умершего и составе его семьи на день смерти, адресная справка о месте жительства адресно-справочного бюро, иные документы, содержащие информацию о последнем месте жительства умершего,

– копия записи акта гражданского состояния о рождении, о браке, оригинал либо нотариально заверенная копия документов, подтверждающих родственные отношения с умершим, копии вступивших в законную силу решений суда и иные документы, выданные компетентными органами иностранных государств,

– если в состав наследства входит недвижимое имущества, тогда необходимо предоставит оригиналы документов, подтверждающие право собственности на имущество на имя умершего,

– выписки (справки) агентства по государственной регистрации и земельного кадастру на недвижимое имущество.

В каждом конкретном случае оформления наследственных прав требуются определенные документы, которые Вам разъяснит нотариус.

Указанные выше документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство, могут быть истребованы нотариусом в соответствии с заявительным принципом «одно окно» на основании ст.60 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» от 18.07.2004 года №305-З.

Для необходимо направить на адрес нотариальной конторы заявление о сборе всех необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство сведений (документов) нотариусом, подлинность подписи на котором должна быть засвидетельствована нотариально, оплатить нотариальный тариф за оформление запросов.

В соответствии со статьей 1084 Гражданского Кодекса Республики Беларусь свидетельство о праве на наследство может быть выдано по истечении шести месяцев со дня открытия наследства и при наличии всех необходимых документов, для оформления наследственных прав.

Нотариус Брестского нотариального округа                                         

Попко Ванда Никитична 

17.03.2023

       По вопросу отказа от наследства Вам либо Вашему представителю следует обратиться в срок до шести месяцев с даты смерти наследодателя с заявлением в нотариальную контору по месту открытия наследства.

        При личном обращении необходимо иметь документ, удостоверяющий личность. В случае обращения Вашего представителя, он должен иметь документ, удостоверяющий личность и доверенность, подтверждающую полномочия на совершение таких действий, оформленную в соответствии с действующим законодательством.

        Кроме того, Вы вправе направить заявление об отказе от наследства в адрес нотариальной конторы по почте. При этом на заявлении об отказе от наследства подлинность Вашей подписи должна быть засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия.

Нотариус Брестского нотариального округа                                            

Попко Ванда Никитична

17.03.2023

Если умершему отцу принадлежал торговый павильон, а также с ним был заключен договор аренды земельного участка, на котором расположен павильон, то наследнику переходят права и обязанности по договору аренды земельного участка.

Нотариус Брестского нотариального округа                                            

Попко Ванда Никитична

17.03.2023

Для свидетельствования верности копии паспорта к нотариусу может обратиться любое лицо со своим документом, удостоверяющим личность, и оригиналом документа, копию которого необходимо засвидетельствовать.

Нотариус Брестского нотариального округа                       

Климович Светлана Васильевна

16.03.2023

Все необходимые для оформления наследственных прав сведения и (или) документы нотариус вправе запросить, кроме сведений и (или) документов, для получения которых необходимо вынесение судебного постановления.

Если у наследодателя имеются наличные деньги, они могут быть унаследованы, для этого составляется опись наследуемого имущества, однако, если их нет в наличии, то для разрешения Вашего вопроса необходимо обращаться в суд.

Нотариус Брестского нотариального округа                             

Климович Светлана Васильевна 

16.03.2023

Вероятно, под оформлением наследственных прав на случай смерти, Вы имеете ввиду составление завещания. И Вы и Ваш супруг вправе составить завещание на любое имущество, в том числе на имущество, собственником которого Вы можете стать на случай смерти. Вы также можете лишить наследства одного или нескольких наследников по закону, но свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (право на обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители).

Нотариус Брестского нотариального округа                             

Климович Светлана Васильевна

16.03.2023 

В Республике Беларусь делопроизводство ведется на двух языках: русском и белорусском, поэтому документы составляются на одном из указанных языков. При необходимости использования документа в другой стране, он может быть переведен на нужный язык.

Нотариус Брестского нотариального округа                             

Климович Светлана Васильевна

Дата ответа: 16.03.2023 

Решение о применении льгот при ввозе на территорию Республики Беларусь транспортных средств принимается исключительно таможенным органом, а не нотариусом.

Тем не менее, считаю возможным пояснить, что в соответствии положениями Указа Президента Республики Беларусь № 140 от 10.04.2019 «О возмещении таможенных пошлин, налогов» условием возмещения 50 процентов таможенных пошлин, налогов, подлежащих уплате при ввозе на территорию Республики Беларусь транспортных средств для личного пользования, за исключением водных и воздушных судов, является представление в таможенный орган документов, подтверждающих на день выпуска транспортного средства в свободное обращение статус родителя ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет, – удостоверения инвалида и свидетельства о рождении ребенка.

Нотариус Брестского нотариального округа                              

Джанлатян Елена Николаевна

16.03.2023

Исходя из содержания Вашего вопроса, неясно, покупатель желает купить целый гараж или готов приобрести не все доли у участников долевой собственности.

Если у одного из долевых собственников есть возражения против продажи гаража, данный гараж нельзя продать по закону как единое целое. Принуждение собственника к продаже его доли в этом случае законом запрещено и, более того, может являться основанием для признания заключенной сделки впоследствии недействительной.

По Гражданскому законодательству Республики Беларусь продавец доли обязан известить совладельцев в письменной форме о намерении продать свою долю постороннему лицу. Нотариальным действием, которое может урегулировать сложившиеся правоотношения, является передача совладельцу заявления о предстоящей продаже доли.

Такое заявление подается продавцом доли, который обращается к нотариусу со своим паспортом и предоставляет следующую информацию: о совладельце (адресатах) – фамилию, имя отчество, адрес, по которому необходимо передать заявление, существенные условия предстоящей купли-продажи, способ уведомления заявителя о результатах совершенного нотариального действия по передаче заявления. Нотариус впоследствии должен будет известить заявителя о результатах не позднее дня, следующего за днем получения сведений о них. Способ передачи заявления предлагается по выбору либо посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением о получении, либо вручение нотариусом заявления адресату лично под роспись. Сделка может быть заключена, только если в течение установленного Гражданским кодексом срока (по недвижимости – один месяц) со дня надлежащего извещения совладелец не предпримет никаких действий по приобретению отчуждаемой доли.

«Надлежащим извещением» в данной ситуации являются следующие результаты действия:

- поступление нотариусу уведомления о получении адресатом (совладельцем) почтового отправления (как правило- это наличие подписи адресата на уведомлении),

- вручение нотариусом заявления адресату лично под роспись (при установлении личности адресата по документу, удостоверяющему его личность, служебному удостоверению, иному удостоверению с фотографией, и подтверждающему, при необходимости, его полномочия),

- отказ адресата в получении заявления, при условии установления его личности и подтверждения его полномочий документами, указанными выше.

Нотариус составляет, подписывает и скрепляет печатью соответствующий акт.

Иные последовавшие результаты действия по передаче заявления, как, например, возврат нотариусу почтового отправления (имеется ввиду без подписи адресата), или отсутствие соответствующих документов у адресата, а равно как и отказ адресата предъявить их нотариусу, при попытке вручения ему заявления лично под роспись, не предоставляют возможности продавцу доли заключения сделки по ее продаже постороннему лицу.

Если договориться либо обеспечить «надлежащее извещение» совладельца не удастся рекомендуем Вам обратиться в юридическую консультацию к адвокату за решением интересующего вопроса в судебном порядке.

Нотариус Брестского нотариального округа                              

Джанлатян Елена Николаевна

16.03.2023

Уважаемый Александр Юрьевич!

Узнать самостоятельно, был ли вклад, акции у Вашей крестной нельзя - единой базы данных для таких случаев нет. Выдаче свидетельства о праве на наследство предшествует проверка нотариусом состава и принадлежности заявленного наследниками наследственного имущества. В подтверждение указанных обстоятельств истребуются соответствующие документы. По просьбе наследника нотариус может истребовать сведения о наличии денежных средств по вкладам умершего, а также наличие акций в конкретном банке или небанковской кредитно-финансовой организации. Другими полномочиями поиска наследственного имущества нотариус не наделен.

Нотариус Брестского нотариального округа                             

Джанлатян Елена Николаевна

16.03.2023

Оксана!

По действующему законодательству распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершена сделка по распоряжению имуществом. Договор дарения транспортного средства можно удостоверить как в органах ГАИ МВД Республики Беларусь, так и у нотариуса. По действующему законодательству при отчуждении транспортного средства у нотариуса согласие супруга (бывшего супруга) в обязательном порядке нотариусом истребуется в случае, если по представленным документам отчуждаемое транспортное средство нажито супругами (бывшими супругами) в период брака.

Нотариус Брестского нотариального округа                                       

Гаврилик Марина Геннадьевна

16.03.2023

Вам необходимо обратиться к любому нотариусу Республики Беларусь для составления «правильного» для Вас проекта доверенности.                                  В соответствии с действующим законодательством за оказание услуг правового и технического характера, в частности за составление и подготовку проекта доверенности на владение, пользование и распоряжением имуществом, нотариусом взимается нотариальный тариф                 в размере 50 % от базовой величины (18 рублей 50 копеек).

Нотариус Брестского Нотариального округа                                   

Гаврилик Марина Геннадьевна                                                                                            

16.03.2023

Нотариус, оформляя наследство, выдает наследникам свидетельство оправе на наследство на так называемые «идеальные» доли, т. е 1/2, 1/4 и т.д. При выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом доли наследников в метрах квадратных не рассчитываются, следовательно, и расчет доли в метражах мест общего пользования и жилых помещений не производится.

Нотариус Брестского нотариального округа                                   

Буталевич Наталья Анатольевна

16.03.2023

Из Вашего ответа не вполне понятно, каким образом Вы приобрели строение, зарегистрированы ли данное строение и земельный участок в территориальной организации по государственной регистрации и земельному кадастру. В случае, если Вы получили свидетельство о праве на наследство на данное строение после смерти Вашего супруга, то Вы можете обратиться в местный исполнительный комитет с просьбой о признании данного строения ветхим и соответственно отказа от земельного участка в пользу государства. Если же Вы все-таки купили данное строение после смерти супруга, то рекомендуем Вам обратиться в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества для решения вопроса о возможности государственной регистрации гибели капитального строения, а затем в местный исполнительный и распорядительный орган для решения вопроса об отказе от земельного участка.

Нотариус Брестского нотариального округа                           

Буталевич Наталья Анатольевна

16.03.2023

Доверенность – это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом (представляемым) другому лицу (представителю) для представительства перед третьими лицами.

Срок действия доверенности на территории Республики Беларусь не может превышать трёх лет. Если срок действия в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение одного года со дня ее совершения.

Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указания о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.

Доверенность вступает в силу со дня ее совершения либо удостоверения, когда оно требуется, если более поздний срок вступления в силу не предусмотрен доверенностью.

В статье 189 Гражданского кодекса перечислены исчерпывающие основания для прекращения доверенности. Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока действия доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;

3) отказа лица, которому выдана доверенность;

4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;

5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;

6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, объявления его умершим, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, объявления его умершим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Срок, удостоверенной на Ваше имя доверенности истёк. Из вопроса не понятно, что значит «всё написано на меня». Если собственником квартиры являлась мать, Вам необходимо обращаться к нотариусу за оформлением наследства.

Нотариус Брестского нотариального округа                                       

Тамара Ивановна Андрейчук

16.03.2023

         Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

          Факт смерти наследодателя и время открытия наследства подтверждается копией акта о смерти наследодателя, свидетельством о смерти наследодателя либо его нотариально засвидетельствованной копией, справкой, содержащей сведения из записи акта о смерти наследодателя, иными документами, подтверждающими факт смерти, выданными компетентными органами иностранного государства.

            Доказательствами родственных и иных отношений наследника с наследодателем являются копии записей актов гражданского состояния, свидетельства о регистрации актов гражданского состояния, справки, содержание сведения из записей актов гражданского состояния, копии решения суда об установлении (удочерении), об установлении факта родственных отношений, которые приобщаются к наследственному делу.

             Документами, подтверждающими изменение фамилии, собственного имени и (или) отчества наследника являются копии записей актов гражданского состояния, свидетельства о регистрации актов гражданского состояния, справки, содержащие сведения из записей актов гражданского состояния, копии вступивших в законную силу судебных постановлений и иные документы, выданные компетентными органами иностранных государств.                                       

            Таким образом, Вам необходимо представить своё свидетельство о рождении, справку, содержащую сведения из записей актов гражданского состояния о заключении брака из отдела ЗАГС, в котором был зарегистрирован Ваш брак. По Вашему желанию нотариус может запросить из отдела ЗАГС копию актовой записи о заключении брака.

Нотариус Брестского нотариального округа

Тамара Ивановна Андрейчук

16.03.2023

Вопросы постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий не относится к компетенции нотариуса.

Что касается правомерности отказа, то постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий является административной процедурой отказ от осуществления которой может быть обжалован в вышестоящую организацию или суд.

Нотариус Брестского нотариального округа                                           

Делендик Татьяна Васильевна

Решение данных вопросов удаленно, в соответствии с законодательством Республики Беларусь, не представляется возможным.

Нотариус Брестского нотариального округа                                      

Делендик Татьяна Васильевна

01.03.2023

Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.

Соответственно, Ваш супруг вправе претендовать на долю в праве собственности на квартиру. Вопросы раздела совместно нажитого имущества возможно урегулировать, заключив Брачный договор (если Вы еще в браке) или Соглашение о разделе имущества, нажитого супругами в период брака.

Нотариус Брестского нотариального округа                                       

Делендик Татьяна Васильевна

01.03.2023

Исходя из условий Вашего договора, расчет производится в белорусских рублях в сумме эквивалентной 3500 долларов США по курсу Национального банка Республики Беларусь на день расчета.

Нотариус Брестского нотариального округа                                          

Делендик Татьяна Васильевна

По вопросу расторжения договора купли-продажи недвижимого имущества разъясняем следующее.

Если все стороны сделки изъявят желание расторгнуть договор и все обязательства по договору не выполнены, в данном случае возможно удостоверить соглашение о расторжении договора.

Чтобы в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, необходимо, чтобы такая возможность допускалась законодательством либо самим договором.

Нотариус Брестского нотариального округа                                           

Делендик Татьяна Васильевна

01.03.2023

Вопросы регистрации по месту жительства и по месту пребывания находятся в компетенции отделов гражданства и миграции.

Дополнительно разъясняем, что Ваша сестра может оформить по месту своего нахождения нотариально удостоверенную доверенность, в которой предусмотреть права на регистрацию третьих лиц в принадлежащей ей квартире. Если речь идет о Вашей регистрации в данной квартире, доверенность должна быть выдана на третье лицо (не на Ваше имя). В зависимости от страны, где будет обращаться Ваша сестра к нотариусу, необходимо также учесть вопросы легализации доверенности.

Нотариус Брестского нотариального округа                                            

Делендик Татьяна Васильевна

01.03.2023

Вопросы регистрации по месту жительства и по месту пребывания находятся в компетенции отделов гражданства и миграции.

Дополнительно разъясняем, что в договоре купли-продажи можно прописать сроки сохранения права владения и пользования Продавцом и членами его семьи жилым помещением. При таком условии, в случае если до указанного срока Продавец и члены его семьи не зарегистрируются по иному месту жительства, Вы, как собственник, вправе обратиться в суд с иском о выселении.

Нотариус Брестского нотариального округа                                          

Делендик Татьяна Васильевна

01.03.2023

При приобретении недвижимого имущества необходимо зарегистрировать договор и основанные на нем права в органах регистрации недвижимого имущества. Далее Вы в любой момент можете этим имуществом распорядиться по своему усмотрению. Срок, который необходимо соблюсти с момента приобретения до момента дальнейшего распоряжения имуществом, законодательством не установлен.

Нотариус Брестского нотариального округа                                            

Делендик Татьяна Васильевна

01.03.2023

На Ваш вопрос поясняю следующее:

находясь в браке супруги могут произвести раздел совместно нажитого имущества посредством заключения Брачного договора или Соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов. Для того, чтобы определиться с выбором подходящего Вам варианта, Вам и Вашему супругу необходимо обратиться к нотариусу и рассказать, каким образом Вы желаете произвести раздел имущества, при себе желательно иметь документы на указанное имущество. За удостоверение Брачного договора взымается нотариальный тариф в размере 6 базовых величин, а за удостоверение Соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов – 5 базовых величин, также взымается нотариальный тариф за оказание услуг правового и технического характера (консультация, составление проектов документов, направление запросов, техническое оформление документов, изготовление копий и т.п.)  

Нотариус Брестского нотариального округа                                

Наталья Степановна Барановская

01.03.2023

На Ваш вопрос поясняю следующее:

по поводу указанного Вами знака «***» однозначно сказать, что он означает, без обозрения самой доверенности, является затруднительным. Относительно Вашей возможности продажи указанной приватизированной квартиры: если в доверенности конкретно полномочий на продажу квартиры или на распоряжение квартирой с правом совершать любые сделки не содержится, то соответственно Вы не имеете право на продажу, а фраза «осуществлять иные действия, связанные с выполнением этого поручения» обозначает следующее: осуществлять действия, которые прямо не указаны в тексте полномочий доверенности, но которые необходимы лишь для выполнения основного поручения – приватизации квартиры.   

Нотариус Брестского нотариального округа                                 

Наталья Степановна Барановская

01.03.2023

Можно. Гражданин вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе об имуществе, собственником которого он может стать на день открытия наследства.

Нотариус Брестского нотариального округа                                 

Наталья Степановна Барановская

01.03.2023

Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью.

Если супругами не заключались Брачный договор либо иной договор, изменяющие правовой режим отчуждаемого имущества, то супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом и отчуждение имущества супругой должно производиться с письменного согласия супруга, независимо от места его регистрации.

Нотариус Брестского нотариального округа                                

Наталья Степановна Барановская

01.03.2023

В соответствии с пунктом 124 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утвержденной постановление Министерства юстиции Республики Беларусь от 23.10.2006 №63 доказательствами родственных и иных отношений наследника с наследодателем являются копии записей актов гражданского состояния, свидетельства о регистрации актов гражданского состояния, справки, содержащие сведения из записей актов гражданского состояния, копии решения суда об усыновлении (удочерении), об установлении факта родственных отношений. При наличии в документах незначительных неточностей и расхождений в фамилиях, собственных именах, отчествах для установления расхождений, вызванных различным написанием, дополнительно в подтверждение факта родственных отношений могут быть истребованы справки, выданные органами и организациями по месту работы или жительства, если они в совокупности с другими документами подтверждают родственные и иные отношения. Также могут использоваться справочники, словари личных имен. Таким образом, справка, выданная Государственным Центром исследований языка о том, что фамилия Аксенов через Е и через Ё одна и та же фамилия, будет принята нотариусом для подтверждения факта родственных отношений.

Нотариус Брестского нотариального округа                               

Острейко Екатерина Ивановна

24.02.2023

Уважаемая Полина Викторовна, узнать, в каком именно банке у умершего человека был вклад, нельзя – единой базы данных для таких случаев нет. Однако по просьбе наследника нотариус может истребовать сведения о наличии денежных средств по вкладам умершего в конкретном банке или небанковской кредитно-финансовой организации, которые назовёт наследник. В таких случаях направляется письменный запрос в порядке, предусмотренном статьей 60 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности».

Для этого необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с соответствующим заявлением.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, которое определяется по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии - месту пребывания на день смерти наследодателя).

Нотариус Брестского нотариального округа                               

Янушкевич Татьяна Анатольевна

23.02.2023

Уважаемая Алла Владимировна!

В соответствии со статьей 186 Гражданского Кодекса Республики Беларусь письменное уполномочие, которое одно лицо выдает другому лицу для представительства перед третьими лицами, называется доверенностью.

Доверенность на представление своих интересов может выдать любой дееспособный гражданин, а также несовершеннолетний гражданин не младше 14 лет.

По закону дееспособными гражданами являются граждане, достигшие 18-летнего возраста, либо эмансипированные несовершеннолетние граждане или вступившие в брак.

Граждане от 14 до 18лет могут совершать сделки с согласия родителей (законных представителей). Для удостоверения самой доверенности на совершение каких-либо юридически значимых действий необходимо письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей. Согласие должно быть также нотариально удостоверено.

Выданная доверенность определяет лицо, которое выступает в качестве представителя, и круг его полномочий.

От имени несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), доверенности могут быть выданы родителями, усыновителями или опекунами. 

В подтверждение своих полномочий эти лица должны представить нотариусу следующие документы: свидетельство о рождении ребенка, где отцом или матерью ребенка указан представляемый, действующий за несовершеннолетнего; свидетельство об усыновлении; удостоверение опекуна; паспорт законного представителя. Присутствие несовершеннолетнего до 14 лет и его подпись на доверенностях не требуется.

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет обладают частичной дееспособностью, и в соответствии с требованиями статьи 25 Гражданского кодекса Республики Беларусь они вправе выдавать доверенности не иначе, как с согласия родителей (усыновителей) или попечителей.

Для удостоверения доверенности от имени несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет необходима его личная явка к нотариусу с одним из родителей (усыновителем, попечителем). Несовершеннолетнему необходимо иметь свидетельство о рождении и паспорт. Если же несовершеннолетний выдает доверенность с согласия попечителя, то последний представляет свой паспорт и соответствующее удостоверение опекуна.

Как правило, доверенность можно выдать как родственникам, так и иным лицам. Но есть исключения. К ним, в частности, относится доверенность на представление интересов в суде. Таким представителем может быть ограниченный круг лиц, например, адвокат, близкий родственник (ст. 72 ГПК).

Нотариус Брестского нотариального округа                              

Тимчишина Мая Анатольевна

23.02.2023

Если у Вас земельный участок находится в пожизненном наследуемом владении, на котором расположен жилой дом, то предметом сделки (продажи, мены, дарения) будет являться жилой дом, а не земельный участок. При переходе прав на капитальное строение (дом) к приобретателю переходят права на весь земельный участок, на котором он расположен и который был предоставлен для строительства и обслуживания жилого дома.

          Право пожизненного наследуемого владения земельным участком может быть предоставлено только гражданам Республики Беларусь для строительства и обслуживания принадлежащих им на праве собственности или ином законном основании жилого дома. Следовательно, переоформить на другого человека только права на земельный участок без переоформления прав на жилой дом невозможно.

Нотариус Брестского нотариального округа                                            

Семенова Елена Анатольевна

23.02.2023

Уважаемая Татьяна, если при приватизации квартиры была использована жилищная квота не только собственника квартиры, но и членов его семьи, для того чтобы определить доли всех участников приватизации (в том числе и наследуемую долю) между наследниками наследодателя и участниками приватизации до выдачи свидетельства о праве на наследство необходимо заключить у нотариуса соглашение об определении долей в приватизированной квартире и определить долю каждого участника приватизации. И только после этого возможно выдать наследникам свидетельство о праве на наследство на причитающуюся наследодателю долю в праве собственности на квартиру. Если кто-либо из наследников или участников приватизации отказывается заключать соглашение об определении долей в приватизированной квартире, определить доли возможно будет в судебном порядке.

Нотариус Брестского нотариального округа                          

Микула Лариса Николаевна

23.02.2023   

Уважаемая Инна Петровна, договор дарения является двусторонней сделкой и для его удостоверения необходимо присутствие Дарителя и Одаряемого. Если Одаряемый по каким-либо причинам не может присутствовать при заключении договора, он может уполномочить третье лицо (но только не на Дарителя) и выдать доверенность на представление его интересов при удостоверении договора дарения. Доверенность должна быть удостоверена нотариально или уполномоченным должностным лицом

Нотариус Брестского нотариального округа                          

Микула Лариса Николаевна

23.02.2023

Если дом получен по наследству и у каждого наследника имеется свидетельство о праве на наследство, в котором указано, что он наследник на 1/2 долю жилого дома, то у Вашего супруга со вторым наследником возникла долевая собственность на дом. В соответствии со статьёй 9 Закона Республики Беларусь от 20.06.2008 №345-З «Об ипотеке» участник долевой собственности может заложить свою долю в праве общей собственности без согласия других собственников. Поэтому Ваш супруг в обеспечение обязательств по договору займа денег может оформить договор об ипотеке без согласия второго наследника. При этом до заключения данного договора его 1/2 доля в праве собственности на жилой дом должна быть обязательно зарегистрирована за ним в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

         Для удостоверения договора об ипотеке жилого помещения необходимо письменное согласие совершеннолетних членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в данном жилом помещении. Так как в доме никто не зарегистрирован и не проживает, такое согласие для удостоверения договора нотариусом не истребуется.

Нотариус Брестского нотариального округа                                                  

Красавина Елена Борисовна

23.02.2023

Вопросы регистрации граждан в жилые помещения не относятся к компетенции нотариуса. Для получения квалифицированной консультации по данному вопросу Вам необходимо обратиться в отдел гражданства и миграции по месту нахождения недвижимого имущества.

Для нотариального удостоверения согласия на регистрацию по месту жительства (пребывания), собственнику жилого помещения необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность, если собственник жилого помещения дает согласие на регистрацию по месту жительства (пребывания) близкого родственника, необходимо предоставить также документы, подтверждающие родственные отношения.

Нотариус Брестского нотариального округа                                            

Кирий Ольга Фёдоровна

23.02.2023

При совершении любого нотариального действия нотариус устанавливает личность обратившихся, проверяет способность участников понимать значение и сущность своих действий, руководить ими, а также проверяет принадлежность отчуждаемого имущества. В Вашем случае документом, подтверждающим принадлежность автомобиля будет являться технический паспорт на транспортное средство, следовательно Вам необходимо поставить его на учет в регистрационном подразделении ГАИ. При отчуждении автомобиля собственник обязан снять его с регистрационного учета. Договор купли-продажи автомобиля вступает в законную силу с момента его регистрации в подразделении ГАИ.

Нотариус Брестского нотариального округа                                      

Ольга Викторовна Зезётко  

23.02.2023

Если жилой дом не является Вашей с бывшей супругой совместной собственностью (не приобретен в период брака), а получен по наследству, либо он был Вам подарен, приобретен Вами до вступления в брак, то Вы сможете без согласия бывшей супруги подарить указанное имущество Вашему отцу. Если же жилой дом приобретен Вами в период брака и является совместной собственностью, то без согласия бывшей супруги произвести отчуждения указанного имущества, невозможно.

Нотариус Брестского нотариального округа                                   

Гулицкая Людмила Францевна

23.02.2023

В соответствии с Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий, в наследственное дело приобщаются все необходимые сведения и (или) документы, полученные от наследников. В случае, если у наследников отсутствуют подлинные документы, подтверждающие приобретение наследодателем права собственности на движимое и недвижимое имущество, нотариус такие документы истребует по принципу «одно окно». При этом, нотариус не выдает наследникам расписки о том, что он приобщил к наследственному делу документы, необходимые в соответствии с действующим законодательством, для ведения наследственного дела.

Нотариус Брестского нотариального округа                                 

Наталья Николаевна Хаританович

22.02.2023

Ваш вопрос не относится к компетенции нотариуса.

По данному вопросу могу сообщить следующее. Согласно Указа Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 N 200 (ред. от 30.12.2022) «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан» в случае утраты (хищения) паспорта Вам необходимо обратиться в орган внутренних дел по месту жительства (заявление подается в подразделение по гражданству и миграции органа внутренних дел с указанием обстоятельств утраты).

Выдача (обмен) биометрического паспорта гражданина Республики Беларусь,           выдача идентификационной карты гражданина Республики Беларусь гражданину Республики Беларусь осуществляется органом внутренних дел по месту жительства. Необходимую для Вас информацию Вы можете узнать в вышеуказанном органе.

Нотариус Брестского     нотариального округа                                        

Скоклюк Лариса Григорьевна

22.02.2023

Ваш вопрос не относится к компетенции нотариуса.

По данному вопросу могу сообщить следующее. Согласно Указа Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 N 200 (ред. от 30.12.2022) "Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан" справки о составе семьи выдаются организацией, осуществляющей учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением; организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги; другой организацией, осуществляющей начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением (в отношении жилых помещений, по которым учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением осуществляются данной организацией); организацией, предоставившей жилое помещение; сельским, поселковым, городским (городов районного подчинения), районным Советом депутатов (исполнительным комитетом).

В Указе оговорен список документов, необходимых для получения такой справки: паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, — в случае проживания гражданина в одноквартирном, блокированном жилом доме.

Более подробную необходимую для Вас информацию Вы можете узнать в вышеуказанных организациях.

Нотариус Брестского   нотариального округа                                                

Скоклюк Лариса Григорьевна

22.02.2023

Добрый день. Получить Дубликат согласия на выезд ребенка за границу можно при обращении к нотариусу, в нотариальную контору, нотариальный архив, т.е. по месту хранения документа, который утрачен заявителем. При этом дубликат выдается гражданам от имени, на имя и в отношении которых совершено нотариальное действие при подаче заявления с указанием причины отсутствия оригинала, т.е. в случае утраты документа. Также изначально при наличии оригинала согласия на выезд ребенка Вы вправе обращаться к нотариусу за заверением копии (копий) вышеуказанного документа.

Нотариус Брестского  нотариального округа                       

Семочкина Людмила Николаевна

22.02.2023

Добрый день. Если бы Вы состояли в браке, то можно было бы заключить Брачный договор, в котором можно было бы предусмотреть порядок выплаты долгов по кредитам после развода. А так как Вы уже развелись, брачный договор заключить уже не сможете.

Если Вы являетесь поручителем своего супруга, то Вы должны знать, что поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законодательством или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Нотариус Брестского нотариального округа                                        

Михновец Надежда Юрьевна

22.02.2023

Добрый день. Для того, чтобы сделать брата собственников квартиры, Вам нужно квартиру подарить или продать брату. Договор отчуждения квартиры подписывается обеими сторонами сделки, лицом, которое отдает квартиру и лицом, которое получает квартиру. В случае, если брат не может присутствовать на сделке по отчуждению квартиры, он может уполномочить третье лицо принять в дар от Вас квартиру на его имя или купить у Вас квартиру. Доверенность от лиц, находящихся в учреждениях, исполняющих наказание в виде ареста, ограничения свободы, лишения свободы, пожизненного заключения, или местах содержания под стражей, может быть удостоверена начальником соответствующих учреждений, исполняющих наказание, руководителями администраций мест содержания под стражей, или нотариусом.

          В соответствии с пунктом 6 статьи 29 Жилищного кодекса Республики Беларусь, при переходе прав на жилое помещение обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, платы за пользование жилым помещением и возмещению расходов на электроэнергию несет собственник жилого помещения до момента государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение. Таким образом, до момента регистрации перехода права собственности на квартиру на имя брата в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, платы за пользование жилым помещением и возмещению расходов на электроэнергию несет собственник жилого помещения, т.е. Вы.

Нотариус Брестского нотариального округа                                                  

Минюк Нина Петровна

22.02.2023

Статья 1057 Гражданского кодекса Республики Беларусь определяет, что наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. В случае, если вы не составите завещание, то по закону Вашими наследниками будут являться жена и двое детей и каждый из них имеет право на 1/3 долю наследства.

Вы должны также учитывать, что согласно статьи 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. Статьёй 1034 Гражданского кодекса Республики Беларусь установлено, что смерть участника общей совместной собственности является основанием для определения его доли в такой собственности и раздела общего имущества либо выдела из него доли умершего участника. В этом случае наследство открывается в отношении имущества, приходящегося на долю умершего участника.

Нотариус Брестского нотариального округа                                                

Минюк Нина Петровна

22.02.2023

В соответствии со статьёй 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.

Нотариус Брестского нотариального округа                                                    

Минюк Нина Петровна

22.02.2023

Собственник жилого дома вправе выдать доверенность на продажу жилого дома. Доверенность можно удостоверить у нотариуса в Украине. Доверенность, удостоверенная в Украине, должна быть легализована (в настоящее время проставляется апостиль.) И потом на территории Республики Беларусь делается перевод доверенности с украинского языка на русский или белорусский язык.

Нотариус Брестского нотариального округа                                                   

Минюк Нина Петровна

22.02.2023

Здравствуйте. Согласно статье 103-5 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье размер алиментов на несовершеннолетних детей, определенный сторонами в Соглашении об уплате алиментов, не может быть ниже размера алиментов, которые они могли бы получить при взыскании алиментов в судебном порядке. В соответствии со статьёй 103-3 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, Соглашение об уплате алиментов может быть изменено или расторгнуто в любое время по соглашению сторон. Изменение или расторжение Соглашения об уплате алиментов должны быть произведены в той же форме, что и само Соглашение об уплате алиментов.

При существенном изменении материального или семейного положения сторон и недостижении соглашения об изменении или расторжении Соглашения об уплате алиментов в установленном гражданским законодательством порядке заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с иском об изменении или расторжении этого соглашения. При решении вопроса об изменении или расторжении Соглашения об уплате алиментов суд вправе учесть любой заслуживающий внимания интерес сторон.

Индексация размера алиментов, уплачиваемых в твёрдой денежной сумме по Соглашению об уплате алиментов, производится в соответствии с этим соглашением. Если в Соглашении об уплате алиментов не предусматривается порядок индексации, индексации производится в соответствии со статьёй 113 Кодекса Республики о браке и семье, т.е. судом пропорционально увеличению установленной законодательством базовой величины.

Нотариус Брестского нотариального округа                                          

Минюк Нина Петровна

22.02.2023

Добрый день. Полномочия по доверенности определяет доверитель. Поэтому, если доверитель скажет нотариусу, что он хочет, нотариус изложит полномочия ясно и полно, начиная от таможни, забора машины с СВХ и заканчивая платежами.

Нотариус Брестского нотариального округа                                             

Минюк Нина Петровна

22.02.2023

В случае, если в качестве наследственного имущества заявлена квартира, приватизированная с участием нескольких лиц, то в состав наследства входит только доля в праве собственности, принадлежащая наследодателю, которая может быть определена либо по соглашению между наследниками и участниками приватизации, либо в судебном порядке. Доля участника приватизации определяется исходя из вложенных им средств в приватизацию квартиры по отношению к оценочной стоимости квартиры. Если участник приватизации умер, то его доля в праве собственности на такую квартиру относится к составу наследственного имущества. Пунктом 1 статьи 1033 Гражданского кодекса Республики Беларусь предусмотрено, что в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью. Наследственное дело после такого участника открывается, если живы наследники, принявшие наследственное имущество.

Нотариус Брестского  нотариального округа                                             

Марчук Нина Иосифовна

22.02.2023

В случае, если при удостоверении сделки передается сумма денег за предмет сделки, тогда надо оформлять как договор купли-продажи недвижимого имущества. В случае, если предмет сделки передается безвозмездно, т.е. в дар без передачи денег, то в данном случае оформляется договор дарения недвижимого имущества.

Нотариус Брестского  нотариального округа                                                

Марчук Нина Иосифовна

22.02.2023

До расторжения брака заключается Брачный договор между супругами, по которому определяется судьба всей квартиры на одного из супругов.

Свидетельство о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака (на равные доли) выдается нотариусом по письменному заявлению супругов, как в период брака, так и после расторжения брака – бывшим супругам, при отсутствии Брачного договора или иного договора, изменяющего режим имущества. В дальнейшем один из бывших супругов может приобрести долю другого.

Нотариус Брестского нотариального округа                                        

Малышева Ирина Михайловна

22.02.2023

Документы, выдаваемые государственными учреждениями одной из стран-участниц Гаагской конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов, от 5 октября 1961 года, являются действительными на территории других стран участниц при условии проставления на них апостиля. Грузия является участником Гаагской конвенции, следовательно, на доверенности, выданной на территории Грузии для действия на территории Республики Беларусь должен быть проставлен апостиль.

Нотариус Брестского нотариального округа                                          

Лапич Светлана Казимировна

22.02.2023

Доверенность для нотариального удостоверения договора купли-продажи недвижимого имущества на территории Республики Беларусь в Республике Польша должна быть оформлена в форме нотариального акта, с последующим проставлением апостиля на ней. Нотариус Республики Польша должен удостоверить содержание доверенности и, следовательно, несет ответственность за ее содержание. Одновременно информирую, что вышеуказанная доверенность может быть удостоверена должностным лицом загранучреждения Республики Беларусь, в этом случае проставление апостиля на ней не требуется.

Нотариус Брестского нотариального округа                                          

Лапич Светлана Казимировна

22.02.2023

Уважаемая Анастасия Анатольевна, поставленный Вами вопрос не относится к компетенции нотариуса. По вышеуказанному вопросу рекомендую Вам обратиться в ЖЭС по месту нахождения Вашей квартиры.

Нотариус Брестского нотариального округа                                       

Ольга Станиславовна Зеленко

22.02.2023

Уважаемая Татьяна Леонидовна, во-первых, Вы не уточняете, какое дополнительное соглашение Вам надо продлить, во-вторых, если у Вас срок действия паспорта истек, Вам необходимо получить новый паспорт, потому что паспорт с истекшим сроком действия является недействительным документом.

Нотариус Брестского нотариального округа                                       

Ольга Станиславовна Зеленко

22.02.2023

В Республике Беларусь, нотариус имеет печать с изображением Государственного герба Республики Беларусь, указанием своего статуса (нотариус), фамилии, собственного имени, отчества (если таковое имеется), нотариального округа.

Только такие печати проставляются на нотариальных документах. Использование печати не отвечающей вышеописанным требованиям законодательства в Республике Беларусь не допускается.

Нотариус Брестского нотариального округа                                             

Н. Г. Гилицкая

17.02.2023             

Представленная Вами информация является недостаточной для ответа на Ваш вопрос. Для оформления наследственных прав после смерти Вашего супруга необходимо более детальное изучение документов на наследуемое имущество. Наследнику первой очереди необходимо обратиться в нотариальную контору города Бреста по Вашему желанию для оформления наследственных прав и получения полной консультации по интересующим Вас вопросам. При личном обращении необходимо иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт), документы, подтверждающие факт заключения брака с наследодателем (свидетельство о регистрации брака), документы, подтверждающие принадлежность наследодателю наследуемого имущества (государственный акт на право частной собственности на земельный участок, договор купли-продажи, свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации и т.п.).

В случае обращения представителя он должен иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт), и доверенность, подтверждающую полномочия на совершение таких действий, оформленную в соответствии с действующим законодательством. Дополнительно сообщаем, что документы, необходимые для оформления наследственных прав, могут быть истребованы нотариусом после оплаты соответствующих запросов. В настоящее время стоимость одного запроса составляет 7 рублей 40 копеек. Наследник или представитель наследника, действующий по доверенности, также могут осуществить сбор необходимых документов самостоятельно, и предоставить их в нотариальную контору. За составление и подготовку проекта заявления на выдачу свидетельства о праве на наследство, консультацию по вопросу оформления наследственных прав необходимо оплатить нотариальный тариф в размере 1 базовой величины — 37 рублей 00 копеек.

Нотариус Брестского Нотариального округа

Космач Юлия Михайловна

Дата ответа: 17.02.2023

Согласно Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утверждённых Указом Президента Республики Беларусь 26 апреля 2010 г. №200 за оформлением паспорта гражданину Республики Беларусь, проживающему в Республике Беларусь, не достигшему 14-летного возраста, обращается его законный представитель. Согласно пункту 2 статьи 73 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, родители являются законными представителями своих несовершеннолетних детей и выступают в защиту их прав и законных интересов в отношениях с любыми лицами и организациями, в том числе в судах, без специального полномочия. Следовательно, произвести оформление вышеуказанного паспорта, а также его получение могут только родители несовершеннолетнего гражданина.

Нотариус Брестского нотариального округа

Космач Юлия Михайловна

Дата ответа: 17.02.2023

При совершении любого нотариального действия нотариус всегда разъясняет гражданам последствия его совершения. Поэтому бабушке при удостоверении договора дарения дома сыну также были разъяснены все последствия указанного договора.

Однако Конституция Республики Беларусь каждому гарантирует защиту его прав и свобод судом. Поэтому, если Ваша бабушка считает, что её права каким-то образом нарушены, и хочет оспорить дарственную или признать её недействительной, она имеет право обратиться в суд.

Нотариус Брестского нотариального округа

Хоружая Елена Сергеевна

Дата ответа: 08.02.2023

После смерти любого человека его наследниками по закону 1 очереди являются дети, супруг(а) и родители умершего. Но существуют завещания — волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Завещанием можно изменить закон и определить список наследников, руководствуясь личными пожеланиями.

Вы с супругой вправе обратиться к любому нотариусу и составить завещания, по которым завещаете конкретное имущество своим детям. Только нужно помнить, что, если вы обе квартиры приобретали в период брака, они являются вашей совместной собственностью — не важно, на чьё именно имя приобретены и зарегистрированы. Соответственно, в каждой из квартир есть половина второго супруга. Если хотите, чтобы квартиры переходили детям целиком, то можно у нотариуса заключить Брачный договор, по которому каждая из квартир станет Вашей личной собственностью.

И второй момент: свобода завещания ограничивается правилом обязательной доли в наследстве. Социально незащищенной категории при этом гарантируется законом право на получение обязательной доли в наследстве. К таким категориям граждан относятся несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители. Независимо от содержания завещания они наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Нотариус Брестского нотариального округа

Тарасова Людмила Сергеевна

Дата ответа: 08.02.2023

Здравствуйте! Из Вашего сообщения непонятно, был ли вообще заключен договор мены. Если договор был заключён, то, получив дубликат в организации, удостоверившей данный договор, Вы можете обратиться в суд за произведением действий по государственной регистрации недвижимого имущества.

Нотариус Брестского нотариального округа

Манило Елена Александровна

Дата ответа: 08.02.2023

При удостоверении доверенности на распоряжение конкретным видом имущества указывается точный адрес этого имущества. Также возможно удостоверить доверенность на распоряжение всем Вашим имуществом. В этом случае адрес конкретного недвижимого имущества допускается не указывать.

Нотариус Брестского нотариального округа

Литовчик Анастасия Анатольевна

Дата ответа: 08.02.2023

В соответствии со статьями 1133, 1134 Гражданского кодекса Республики Беларусь отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имеет последнее место жительства, если наследодателем не избрано в завещании право страны, гражданином которой он является. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

С учётом указанной нормы открывать наследственное дело следует на территории Российской Федерации, по месту нахождения недвижимого имущества.

Нотариус Брестского нотариального округа

Черняк Ирина Леонидовна

Дата ответа: 06.02.2023

С 22 января 2023 г. произошли изменения в законодательстве Республики Беларусь, регулирующие куплю-продажу автомобилей. Речь идет об Указе Президента Республики Беларусь от 15 октября 2007 г. № 504 (в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 18 июля 2022 г. № 246). Изменения исключили продажу авто посредством оформления счёта-справки, но предусмотрели возможность обращения по данному вопросу к нотариусу.

Договор купли-продажи автомобиля может быть нотариально удостоверен только после его снятия с учёта в органах ГАИ Республики Беларусь.

При удостоверении договора купли-продажи нотариус проверяет принадлежность отчуждаемого авто продавцу. Данный факт проверяется по свидетельству о регистрации автомобиля (техническому паспорту) с отметкой регистрирующего органа о снятии его с учёта. В договоре купли-продажи, оформляемом у нотариуса, стороны могут также указать и предусмотреть рассрочку платежа (сроки, суммы, порядок оплаты и т. д.). Нотариальное оформление расписки о продаже автомобиля не предусмотрено действующим законодательством.

За более подробной консультацией по вопросу нотариального оформления, удостоверения, а также сумме нотариального тарифа, договора купли-продажи транспортного средства Вы можете обратиться к любому нотариусу Республики Беларусь.

Исходя из вышеизложенного, прежде чем продать приобретенный Вами по справке-счёт автомобиль, который находится на транзитных номерах, Вам необходимо его зарегистрировать на своё имя в органах ГАИ и далее выбрать способ оформления договора купли-продажи автомобиля по своему усмотрению: в ГАИ или у нотариуса.

Нотариус Брестского нотариального округа

Шумейко Анжелика Григорьевна

Дата ответа: 02.02.2023

Удостоверить нотариально договор дарения квартиры, кредит по которой не погашен, возможно только после получения согласия банка, выдавшего кредит (если зарегистрирована ипотека и запрет) и соответствующего местного исполнительного комитета.

Расписка — это не дарение, она не подлежит нотариальному удостоверению и не решение Вашего вопроса в правовом поле.

В Вашей ситуации при условии взаимного согласия супругов (бывших супругов) возможны следующие варианты нотариальных действий:

1. Если брак ещё не расторгнут, то Вы можете у нотариуса удостоверить Брачный договор. Брачный договор может быть заключён в отношении имущества, совместно нажитого супругами до заключения Брачного договора, так и в отношении имущества, которое будет нажито супругами в период брака. Односторонний отказ от брачного договора не допускается.

2. Так как сделки между супругами (бывшими супругами) в отношении имущества, нажитого ими в период брака запрещены, то Вы можете получить у нотариуса по совместному письменному заявлению супругов свидетельство о праве собственности на долю имущества, нажитого супругами в период брака. Супруги могут отступить от равенства долей в общем имуществе и получить свидетельство о праве собственности не в равных долях. После регистрации перехода прав на основании указанного свидетельства в органах регистрации Вы можете продать или подарить друг другу свои доли. Право собственности супругов бессрочно, получить свидетельство Вы можете как в период брака, так и после его расторжения. Условием выдачи свидетельства о праве собственности на долю имущества, нажитого супругами в период брака, является отсутствие спора в отношении имущества, нажитого супругами в период брака. Свидетельство о праве собственности супругам (бывшим супругам) выдаётся нотариусом по месту нахождения недвижимого имущества.

3. Если брак уже расторгнут, то может быть осуществлён раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли из него при условии предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законодательством или соглашением участников, их доли признаются равными. Договор раздела имущества может быть удостоверен любым нотариусом.

Нотариус Брестского нотариального округа

Кучук Ирина Васильевна

Дата ответа: 02.02.2023

Для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня его открытия, т.е. со дня смерти наследодателя. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство и путём фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом (наследник был зарегистрирован и проживал по одному адресу с наследодателем на момент смерти последнего). Есть два основания наследования: по завещанию и по закону. Если супруг Вашей умершей матери не обращался к нотариусу, но был зарегистрирован и проживал на день открытия наследства либо в течение установленного для принятия наследства срока по одному адресу с наследодателем (умершей), то это фактическое принятие им наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на это имущество, если право подлежит регистрации.

Дочь бывшей жены не является наследницей, если она не была удочерена умершим, за исключением, если она не является и его дочерью или его наследницей по завещанию.

Более детальную консультацию Вашей ситуации вы можете получить у нотариуса по месту открытия наследственного дела.

Нотариус Брестского нотариального округа

Кучук Ирина Васильевна

Дата ответа: 02.02.2023

Процедура пересечения белорусской границы для российских граждан упрощённая.

Гражданам Российской Федерации для въезда на территорию Республики Беларусь виза не нужна, также от них не требуется и предъявления заграничного паспорта. Документ, который должен предъявить российский гражданин при въезде на территорию Республики Беларусь — общегражданский паспорт. Это касается и несовершеннолетних в возрасте старше 14 лет.

Кроме этого, пересечение границы несовершеннолетними допускается в сопровождении родителей. Если ребёнка сопровождает один из родителей, то письменное разрешение второго родителя при въезде или выезде из Республики Беларусь не требуется.

Если несовершеннолетнего ребёнка не сопровождает ни родитель, ни опекун, для пересечения границы Беларуси он должен будет представить нотариально заверенное согласие родителей либо опекуна.

Нотариус Брестского нотариального округа

Баландина Лариса Николаевна

Дата ответа: 02.02.2023

Цена объекта — это соглашение сторон, то есть какую стороны укажут сумму цены, та и будет отражена в договоре. Соглашение о цене является существенным условием договора купли-продажи, и в случае сокрытия ими подлинной цены недвижимого имущества и истинных намерений они самостоятельно несут риск признания сделки недействительной, а также риск наступления иных последствий.

«Переписать» — нет такого нотариального действия.

В данном случае Вы можете нотариально удостоверить договор купли-продажи недвижимого имущества или дарение. Дарение — сделка безвозмездная, дарить можно не только родственникам, но и гражданам. Законодательством нет ограничений по количеству совершения сделок в отношении одного и того же объекта.

Нотариус Брестского нотариального округа

Кучук Ирина Васильевна

Дата ответа: 31.01.2023

Да, можно. Удостоверить договор купли-продажи этой квартиры может любой нотариус.

Нотариус Брестского нотариального округа

Шеремет Наталья Евгеньевна

Дата ответа: 31.01.2023

Доверенность должна быть нотариально удостоверена. Вам необходимо обратиться в любую нотариальную контору, независимо от регистрации по месту жительства, для удостоверения доверенности. Если Вы проживаете за пределами Республики Беларусь, можно обратиться в консульство Республики Беларусь.

Нотариус Брестского нотариального округа

Хоменко Анна Николаевна Хоменко

Дата ответа: 31.01.2023

Вашей тёще и её 16-летней дочери необходимо обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства, оформить наследство и получить свидетельство о праве на наследство на автомобиль. При продаже автомобиля от имени несовершеннолетней истребуется согласие органа опеки и попечительства.

Нотариус Брестского нотариального округа

Хоменко Анна Николаевна

Дата ответа: 31.01.2023

В соответствии со статьей 1057 Гражданского кодекса Республики Беларусь наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Бывшая супруга Вашего умершего брата в данный перечень не входит. Для более подробной консультации по Вашему вопросу Вам необходимо обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства. При себе иметь паспорт и свидетельство о смерти.

Нотариус Брестского нотариального округа

Хоменко Анна Николаевна

Дата ответа: 31.01.2023

Согласно статьи 1036 Гражданского кодекса Республики Беларусь местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при его отсутствии — месту пребывания) на день открытия наследства, а если оно неизвестно, — место нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения основной части движимого имущества. При отсутствии завещания наследниками первой очереди в соответствии со статьей 1057 Гражданского кодекса Республики Беларусь являются дети, супруг и родители умершего.

При отсутствии наследников первой очереди наследниками по закону второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сёстры наследодателя. Для более подробной консультации по Вашему вопросу Вам необходимо обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства. При себе иметь паспорт и свидетельство о смерти.

Нотариус Брестского нотариального округа

Хоменко Анна Николаевна

Дата ответа: 31.01.2023

Здравствуйте. В доверенности могут быть указаны полномочия по получению денежных сумм, а также полномочия по подписанию и заключению договора купли-продажи квартиры, соглашения о полном расчёте, которые подпишет Ваш представитель по выданной Вами доверенности. О получении денег указывается в самом договоре купли-продажи, или соглашении и полном расчёте, при наличии таких полномочий в доверенности. Расписки о получении денег при продаже квартиры не оформляются.

Нотариус Брестского нотариального округа

Кулак Наталья Васильевна

Дата ответа: 31.01.2023

Здравствуйте. Оформление договора дарения недвижимости сестре возможно без её присутствия, при предоставлении от сестры доверенности на принятие в дар, удостоверенной по месту пребывания сестры в установленном порядке.

Старший консультант Первой Брестской нотариальной конторы

Дубень Ольга Юрьевна

Дата ответа: 31.01.2023

Да, наследники сами принимают решение вступать им в наследство либо отказаться от него.

Однако в случае, если наследник был зарегистрирован совместно с умершим на день его смерти по одному адресу или в другом наследуемом жилом помещении, и не подал заявление об отказе от наследства до истечения 6-ти месячного срока после смерти наследодателя, это будет расцениваться как фактическое принятие наследства.

А в случае, если наследник не был зарегистрирован совместно с умершим на день его смерти по одному адресу или в другом наследуемом жилом помещении, то при неподаче заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство до истечения 6-ти месячного срока после смерти наследодателя, это будет расцениваться как непринятие наследства и влечёт те же последствия, что и отказ от наследства.

Наследники, подавшие заявление о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо фактически принявшие наследство, наследуют имущество после умершего наследодателя.

За выдачу свидетельства о праве на наследство платит каждый наследник, однако при выдаче нескольким наследникам одного свидетельства о праве на наследство с указанием в нём доли каждого нотариальный тариф уплачивается как за выдачу одного документа и распределяется между наследниками в равных долях.

Нотариус Брестского нотариального округа

Войтюк Елена Николаевна

Дата ответа: 31.01.2023

В первую очередь следует выяснить, сохранено ли в договоре дарения в соответствии с пунктом 3 статьи 549 Гражданского кодекса Республики Беларусь право дарителя отменить дарение в случае смерти одаряемого. Если такое право сохранено, то Вы можете вернуть свой подарок — 1/4 долю в праве собственности на жилой дом. Такой возврат необходимо зарегистрировать в соответствующем агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. В случае, если возврат подарка в договоре дарения не предусмотрен, то наследниками по закону первой очереди являются супруг, дети и родители умершего в равных долях. Кроме того, Ваш отец мог составить завещание на принадлежащее ему имущество, и в таком случае наследование, в первую очередь, будет осуществляться на основании завещания.

Нотариус Брестского нотариального округа

Анна Алексеевна Вистунова

Дата ответа: 31.01.2023

Дарение — это сделка, по которой собственник квартиры (даритель) безвозмездно передаёт её в собственность, т.е. дарит другому лицу (одаряемому). Безвозмездность предполагает, что даритель не получает от одаряемого взамен никаких материальных ценностей. Если мать хочет подарить Вам долю в праве собственности на жилой дом, ей надо обратиться к любому нотариусу Республики Беларусь. При себе необходимо иметь паспорт, также стоит взять документы, на основании которых она приобретала указанное недвижимое имущество. Нотариус проконсультирует, какие документы нужны для договора дарения и может самостоятельно истребовать их по принципу «одного окна».

После заключения договора дарения Вы регистрируете переход прав на долю жилого дома и земельного участка в территориальной организации по государственной регистрации. После этого можно согласовывать проект реконструкции уже на Ваше имя и производить реконструкцию, пристройки, перепланировки жилого дома.

Нотариус Брестского нотариального округа

Тарасова Людмила Сергеевна

Дата ответа: 30.01.2023

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Т.е. наследники должны обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершего хоть через месяц, хоть через 5 с половиной месяцев, но обязательно до полугода.

Если квартира не приватизирована, то для проживания в ней надо заключить договор найма жилого помещения. Договоры найма жилого помещения в Республике Беларусь регистрируются жилищно-эксплуатационным службами соответствующих районов по месту нахождения жилого помещения.

Вопросами снятия с регистрационного учета умершего человека по общему правилу занимается орган внутренних дел (в городах, поселках городского типа, где имеются органы внутренних дел) и сельский (поселковый) исполнительный комитет (в сельских населенных пунктах и посёлках городского типа, в которых не имеется органов внутренних дел).

Нотариус Брестского нотариального округа

Тарасова Людмила Сергеевна

Дата ответа: 30.01.2023

Что касается нотариально заверенной копии паспорта, то за свидетельствование верности копий документов, изложенных не более, чем на трёх страницах, взыскивается нотариальный тариф в размере 40 процентов базовой величины, а на четырёх страницах и более— 100 процентов базовой величины. Обратиться за свидетельствованием верности копии паспорта Вы можете обратиться к любому нотариусу.

То, что касается в части Вашего вопроса про стоимость доверенности на покупку ТОО и на получение ИИН и ЭЦП, предоставить Вам ответ невозможно, так как из вопроса не ясно, что Вы имели ввиду.

Нотариус Брестского нотариального округа

Сачко Людмила Николаевна

Дата ответа: 30.01.2023

Здравствуйте. Могу предположить, что Вы имеете ввиду, смогут ли Ваш муж и Ваши дети претендовать на квартиру после смерти родителей Вашего мужа? Если наследодателем не составлялось завещание, то наследование осуществляется по закону в порядке очередности. В соответствии со статьей 1057 Гражданского кодекса Республики Беларусь наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления, т.е. только в том случае, если их родители умерли раньше или одновременно с наследодателем.

Нотариус Брестского нотариального округа

Сачко Людмила Николаевна

Дата ответа: 30.01.2023

Для удостоверения договора дарения земельного участка с незавершённым законсервированным капитальным строением необходимы следующие документы:

·документы, подтверждающие принадлежность дарителю земельного участка на праве частной собственности (свидетельство о государственной регистрации, государственный акт, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности, судебное постановление (копия) и т.п.);

·документ, подтверждающий принадлежность дарителю незавершённого законсервированного капитального строения (свидетельство о государственной регистрации);

·выписки из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на земельный участок и незавершённое законсервированное капитальное строение;

·письменное согласие супруга дарителя на дарение указанного недвижимого имущества, если Брачный договор или иной договор, изменяющий режим совместной собственности на отчуждаемое имущество между Вашими родителями не заключался;

·документы, подтверждающие наличие родственных отношений дарителя и одаряемого (свидетельство о рождении, справка из органа записи актов гражданского состояния о наличии соответствующих актовый записей).

Для удостоверения договора дарения даритель и одаряемый должны обратиться к нотариусу с документами, удостоверяющими личность (паспорт, вид на жительство, удостоверение беженца, идентификационная карта, биометрический вид на жительство).

Следует отметить, что, по просьбе дарителя либо одаряемого, нотариус может истребовать все необходимые для удостоверения договора дарения недвижимого имущества документы и (или) сведения по принципу «одно окно» при условии оплаты нотариального тарифа.

Обращаем внимание, что в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 года № 87 «О некоторых мерах по сокращению не завершённых строительством незаконсервированных жилых домов, дач» строительство жилого дома на земельном участке, предоставленном для данных целей должно быть завершено гражданином в течение трёх лет с даты государственной регистрации соответствующего права на такой земельный участок. Указанный срок может быть продлён местным исполнительным и распорядительным органом в исключительных случаях по заявлению гражданина, поданному не ранее чем за шесть месяцев, но не позднее чем за два месяца до истечения срока строительства.

В случае невозможности завершения строительства в вышеуказанные сроки гражданин обязан осуществить консервацию не завершённого строительством жилого дома и благоустройство земельного участка, на котором расположен такой дом. При этом срок такой консервации не может превышать трёх лет. При незавершении строительства дома в установленный срок земельный участок в судебном порядке изымается, а недостроенный дом выкупается административно-территориальной единицей или передаётся исполнительному комитету для продажи с публичных торгов.

Нотариус Брестского нотариального округа

Репиха Андрей Николаевич

Дата ответа: 30.01.2023

1. Каждая сделка по дарению индивидуальна, поэтому получить образец доверенности лучше непосредственно обратившись к нотариусу. Обратиться Вы можете к любому нотариусу в Республике Беларусь, который выяснит всю необходимую информацию, касающуюся этой сделки, и предоставит Вам нужный образец доверенности.

2. На доверенности, удостоверенной нотариусом в Российской Федерации и предъявляемой в Республике Беларусь, не требуется проставление апостиля.

3 и 4. При удостоверении доверенности информацию о представителе, имуществе, указанном в доверенности, полномочиях представителя, сроках действия доверенности нотариус устанавливает со слов заявителя.

Нотариус Брестского нотариального округа

Резникова Тамара Васильевна

Дата ответа: 30.01.2023

Если гражданин, обратившийся за совершением нотариального действия, вследствие физических недостатков, болезни, неграмотности, не может собственноручно подписать документ, по его просьбе за него документ может подписать другое лицо.

Подписать документ может любой грамотный, полностью дееспособный гражданин, который должен лично с документом, удостоверяющим личность, присутствовать при составлении и удостоверении доверенности.

Нотариус Брестского Нотариального округа

Пигуль Олег Николаевич

Дата ответа: 30.01.2023

Добрый день. Данные действия можно совершить в Республике Беларусь. Но необходимо иметь в виду, что могут быть различия в оформлении указанных документов в Республике Беларусь и Российской Федерации.

Для совершения указанных действий необходимы: Устав, выписка из ЕГР и присутствие самих участников Общества. По условиям продажи необходимо смотреть подлинные документы Общества.

Лучше данную сделку оформить в Российской Федерации. Если у участников Общества нет возможности присутствовать на оформлении в Российской Федерации, они могут обратится к нотариусу в любом государстве за удостоверением доверенности.

Нотариус Брестского нотариального округа

Манило Елена Александровна

Дата ответа: 30.01.2023

Может, если чеки «Жильё» были перерегистрированы в установленном порядке. Но для приобретения наследства наследник должен его принять. Право на принятие возникает у наследника со дня смерти наследодателя. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Более подробную консультацию Вы можете получить у нотариуса по месту открытия наследства.

Нотариус Брестского нотариального округа

Лознухо Тамара Фёдоровна

Дата ответа: 30.01.2023

Вопросы взаимоотношений между родителями и детьми могут быть урегулированы Соглашением о детях.

Соглашение о детях заключается между родителями в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. В таком соглашении вы можете определить: с кем из вас будут проживать дети; порядок общения с детьми и участия в их воспитании отдельно проживающего родителя; размер алиментов на детей; порядок выезда детей из Республики Беларусь; иные вопросы воспитания и содержания детей после расторжения брака, если это не нарушает права и законные интересы детей и других лиц и не противоречит закону.

Нотариус Брестского нотариального округа

Лознухо Тамара Фёдоровна

Дата ответа: 30.01.2023

Если земельный участок был куплен после расторжения брака, тогда он полностью принадлежит только одному из супругов, на него не распространяется режим совместной собственности, но при открытии наследства на земельный участок наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. По праву представления наследуют внуки наследодателя и их прямые потомки (ст. 1057 ГК).

Нотариус Брестского нотариального округа

Лознухо Тамара Фёдоровна

Дата ответа: 30.01.2023

Вы можете отменить доверенность.

Для отмены нотариально удостоверенной доверенности, в том числе доверенности, выданной в порядке передоверия, Вы вправе подать заявление об отмене доверенности любому нотариусу. Заявление составляется в двух экземплярах и подписывается в присутствии нотариуса собственноручно Вами. Оно должно содержать данные, позволяющие идентифицировать отменяемую доверенность: Ф.И.О представляемого по доверенности; дату удостоверения доверенности; данные о лице, удостоверившем доверенность (Ф.И.О. нотариуса и наименования нотариального округа); номер регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий.

Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее её, обязано известить об её отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность (п. 1 ст. 190 ГК).

Доверенность можно отменить в течение всего срока её действия.

Нотариус Брестского нотариального округа

Лознухо Тамара Фёдоровна

Дата ответа: 30.01.2023

Здравствуйте. Нотариус не подаёт запрос на оценку оружия.

Нотариус Брестского нотариального округа

Литовчик Анастасия Анатольевна

Дата ответа: 30.01.2023

По договору займа одна сторона (заимодавец) передаёт другой стороне (заёмщику) деньги или другие вещи, определённые родовыми признаками, а заёмщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Из заданного вопроса следует, что займ рассматривается под залог автомобиля. У каждого автовладельца есть возможность заложить свой автомобиль другому физическому лицу, получив деньги в долг. Для этого между обоими участниками сделки заключается договор залога транспортного средства.

В обсуждаемой ситуации требуется составление двух договоров: первый — договор займа денег, в котором указан сам размер суммы, а также порядок и дата, когда деньги должны быть возвращены и, соответственно, указывается, что передаётся в залог, в обеспечение (договора займа). Второй — договор залога имущества (автомобиля), в котором указывается, что автомобиль передаётся в залог, в обеспечение (договора займа). Этим же договором определяется, у кого будет находиться заложенное имущество, в данном случае автомобиль. В нём подробно описываются все детали заключенного соглашения. Обязательное нотариальное заверение не требуется, но оно может придать ему дополнительную юридическую силу.

Нотариус Брестского нотариального округа

Литвина Любовь Алексеевна

Дата ответа: 30.01.2023

В соответствии с законодательством Республики Беларусь общий срок для принятия наследства — 6 месяцев со дня его открытия. Датой открытия наследства является дата смерти наследодателя либо дата вступления в законную силу решения суда о признании гражданина умершим.

Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Важно отметить, что наследники должны в течении 6 месяцев с даты открытия наследства заявить о себе путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства либо направить одно из заявлений (о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство, об отказе от наследства) в адрес нотариальной конторы по почте.

Вы обращаетесь к нотариусу и подаёте заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

У Вашего брата есть два способа разрешить ситуацию:

1)брат направляет в нотариальную контору (нотариальное бюро) по месту открытия наследства посредством почтового отправления заявление о принятии наследства, в котором указывается: фамилия, собственное имя и отчество заявителя, его адрес; дата открытия наследства (дата смерти наследодателя); фамилия, собственное имя и отчество наследодателя; адрес места жительства наследодателя; состав наследственного имущества, если известен;

2)оформить доверенность на гражданина, которого наделит полномочиями представлять его интересы по оформлению наследственных прав.

Такой документ заверяется непосредственно самим начальником исправительного учреждения, в котором отбывает срок.

Нотариус Брестского нотариального округа

Литвина Любовь Алексеевна

Дата ответа: 30.01.2023

Здравствуйте. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В случае, когда законодательством допускается эмансипация или вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объёме соответственно с момента принятия решения об эмансипации или со времени вступления в брак.

Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору (контракту) или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью.

Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органов опеки и попечительства с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя, а при отсутствии такого согласия — по решению суда.